一戸建て鈴蘭台東町３（鈴蘭台駅） 3480万円の詳細情報
現地外観写真
【３月２１日撮影現地】鈴蘭台駅まで徒歩約５分♪坂道の少ないエリアです♪省エネ性能４・断熱等級５も取得予定です♪お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆
リビング
【リビング１６．８帖】多方面からの窓の配置で、空気の循環を効率的に◎ワイドタイプのリビング収納がございます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで！
キッチン
【キッチン】食洗機・浄水器を標準搭載した対面式のシステムキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。パントリーに食材や調味料のストックを収納でき、調理中の取り出しもスムーズ。
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積97.43㎡、建物面積94.82㎡ 【間取り図】リビングは広々１８．２帖、床暖房も完備♪各洋室も６帖以上を確保したゆとりある住まい。全室ウィークインクローゼット完備♪収納も豊富で、お部屋をすっきりきれいに保てます。
前面道路含む現地写真
前面道路幅員：約４．３m。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
ショッピングセンター
ベルスト鈴蘭台まで329m
スーパー
ダイエー鈴蘭台店まで400m
小学校
神戸市立小部小学校まで1117m
中学校
神戸市立鈴蘭台中学校まで2321m
コンビニ
ファミリーマート鈴蘭台駅前店まで339m
郵便局
神戸鈴蘭台郵便局まで278m
病院
医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院まで1669m
その他
【リビング１８．２帖】床暖房２面完備♪オープンカウンターで広がり一体感のあるリビングダイニングキッチン。家事動線にこだわった間取りです。お問い合わせは【０７８－６８６－７３７６】まで！
その他
【バスルーム】浴室乾燥機を標準搭載。追い焚き機能付きのため、帰宅の遅いご家族も温かいお湯でゆったりとバスタイムを満喫できます。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【洗面台】鏡を引き寄せてメイクしやすい洗面台です。【３面ミラーキャビネット】はお化粧品や洗面道具の小物収納にぴったりです。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【６帖洋室】暖かな光が入るゆとりある洋室。ダブルベッドを余裕をもって置ける広さです。全洋室に収納スペースを確保。居住空間を有効にご活用いただけます。お問い合わせは【０７８６８６７３７６】
その他
【ウォークインクローゼット】各居室にはウォークインクローゼットを完備♪お洋服もバッグ等の小物もしっかり収納できます。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【玄関】シューズクローク完備♪シューズボックスも天井まで高さのある収納を設置しており、常に整頓された綺麗な玄関空間をつくることができます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで！
その他
【バルコニー】ワイドバルコニーでお洗濯スペースに困りません。夜にはご家族皆様で団らん空間にすることも可能。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【お手洗い】各階に【シャワートイレ】をご用意いたしました。朝の順番待ちに困りません。窓があり自然風による換気も可能で、いつでも明るく清潔に維持していただく事が可能になります。
その他
【駐車スペース】お車２台を駐車可能です(車種による)。通勤・送迎時の利用や来客時にも重宝します。前面道路は幅員約４ｍあり、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪◆お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（3枚）
現地外観写真
【３月２１日撮影現地】鈴蘭台駅まで徒歩約５分♪坂道の少ないエリアです♪省エネ性能４・断熱等級５も取得予定です♪お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆
リビング
【リビング１６．８帖】多方面からの窓の配置で、空気の循環を効率的に◎ワイドタイプのリビング収納がございます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで！
キッチン
【キッチン】食洗機・浄水器を標準搭載した対面式のシステムキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。パントリーに食材や調味料のストックを収納でき、調理中の取り出しもスムーズ。
その他（18枚）
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積97.43㎡、建物面積94.82㎡ 【間取り図】リビングは広々１８．２帖、床暖房も完備♪各洋室も６帖以上を確保したゆとりある住まい。全室ウィークインクローゼット完備♪収納も豊富で、お部屋をすっきりきれいに保てます。
前面道路含む現地写真
前面道路幅員：約４．３m。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
ショッピングセンター
ベルスト鈴蘭台まで329m
スーパー
ダイエー鈴蘭台店まで400m
小学校
神戸市立小部小学校まで1117m
中学校
神戸市立鈴蘭台中学校まで2321m
コンビニ
ファミリーマート鈴蘭台駅前店まで339m
郵便局
神戸鈴蘭台郵便局まで278m
病院
医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院まで1669m
その他
【リビング１８．２帖】床暖房２面完備♪オープンカウンターで広がり一体感のあるリビングダイニングキッチン。家事動線にこだわった間取りです。お問い合わせは【０７８－６８６－７３７６】まで！
その他
【バスルーム】浴室乾燥機を標準搭載。追い焚き機能付きのため、帰宅の遅いご家族も温かいお湯でゆったりとバスタイムを満喫できます。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【洗面台】鏡を引き寄せてメイクしやすい洗面台です。【３面ミラーキャビネット】はお化粧品や洗面道具の小物収納にぴったりです。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【６帖洋室】暖かな光が入るゆとりある洋室。ダブルベッドを余裕をもって置ける広さです。全洋室に収納スペースを確保。居住空間を有効にご活用いただけます。お問い合わせは【０７８６８６７３７６】
その他
【ウォークインクローゼット】各居室にはウォークインクローゼットを完備♪お洋服もバッグ等の小物もしっかり収納できます。お問い合わせは◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【玄関】シューズクローク完備♪シューズボックスも天井まで高さのある収納を設置しており、常に整頓された綺麗な玄関空間をつくることができます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで！
その他
【バルコニー】ワイドバルコニーでお洗濯スペースに困りません。夜にはご家族皆様で団らん空間にすることも可能。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
その他
【お手洗い】各階に【シャワートイレ】をご用意いたしました。朝の順番待ちに困りません。窓があり自然風による換気も可能で、いつでも明るく清潔に維持していただく事が可能になります。
その他
【駐車スペース】お車２台を駐車可能です(車種による)。通勤・送迎時の利用や来客時にも重宝します。前面道路は幅員約４ｍあり、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
物件概要
| 物件名 | 鈴蘭台東町３（鈴蘭台駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町３ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩5分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩14分 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東4.3ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK-23-40919 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区 / 担当者：西村 宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK-23-40919、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.82㎡ | 土地面積 | 97.43㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：【５０万円キャッシュバック対象物件です！】物件のお引渡し後にキャッシュバックとさせていただきます。くわしくは担当スタッフにご確認下さい。（２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■□■□■現地見学会開催中■□■□■〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉〇時間／１０：００～２０：００〇見学日/月・火・水・木・金・土・日◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）～・～・～・～・～・～・～・～・～・～様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！【初めての物件見学ツアー】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。・エリアや路線が決まっていない。・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。【住宅ローン相談会】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル 078-686-7376 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77178221 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-686-7376
- 受付
- 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3)
- 物件番号
- 77178221
鈴蘭台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅のすぐそばにスーパーや薬局があるので便利だと思います。飲食店は少ないですがコンビニも2件あるので困る方は少なそうです
治安・安全
2.0
全体的に住宅街なので、夜はとても静か。騒音はそこまで気になったことはない。ただ自分が学生の時は変質者に遭遇したからいい思い出はない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。