一戸建て北区星和台６丁目 新築戸建の詳細情報
現地外観写真
・閑静な住宅街にございます。・公園や学校も近く、お子様にも安心な住環境です♪充実設備♪耐震性・断熱性・国産ヒノキなどの建材にもこだわっています。
リビング
【リビング２０．０帖】は南西向き・２面採光で通風良好です♪電気をつけなくてもこの明るさです♪長方形タイプのリビングで、ダイニングスペースと分けてお使い頂けます。ご家族団らんにピッタリのリビングです♪
玄関
壁面両側にＳＩＣを完備しているため、帰宅動線を確保して頂ける設計♪疲れたご家族が帰宅時に安心して頂ける、そんな空間に仕上がりました。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
開放的なキッチン空間♪共同作業可能なスペースに設計！ご家族と対話しながらのお料理が可能です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
浴室
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
収納
キッチン裏の特大パントリーです。水廻りを清潔に維持できる収納を完備することで、生活感を減らすことを実現いたしました。急な来客時の際にも重宝します♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
洗面台・洗面所
スッキリとしたデザインの洗面化粧台はお掃除がしやすくスタイリッシュな印象です。３面ミラーキャビネットなので、化粧水、歯ブラシなどの小物の収納も可能。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング以外の居室
【居室７．０帖】南向きのバルコニーが隣接し、暖かな光が入るゆとりある洋室。ダブルベッドを余裕をもって置ける広さです。書斎スペースとＷＩＣを完備♪居住空間を有効活用くださいませ♪
リビング以外の居室
【洋室５．３帖】バルコニーへと直接出入りでき、リモートワークや家事の合間に、風に当たりながら手軽にリフレッシュしていただけます。洗濯物を干す⇒ＣＬへしまう洗濯動線も良好です。
リビング以外の居室
【和室４．９帖】足を伸ばして寛げる和室♪リビングやダイニングとオープンに繋がり、腰かけて目線をあわせながらのコミュニケーションが取りやすい仕様♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
収納
【ウォークインクロ―ゼット】１階部分と、主寝室にＷＩＣを完備♪収納不足が解消し、生活感を減らしながら生活して頂けます。居住空間の有効活用にも最適な設計に致しました。
収納
ゆったりサイズのＳＩＣ（土間収納）壁面に備えており、雨具やベビーカーなどの保管に便利です♪帰宅動線がスムーズになります。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング
ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。１階に水回りを集約し、お風呂の支度やお掃除の動線もスムーズ。家事の時短につながります。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
【食洗器付きアイランドキッチン】家事動線に配慮されたアイランドキッチンを完備！ご家族の負担を軽減し、家事ラク動線を実現♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
トイレ
各階にシャワートイレ設置♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６までお気軽にご連絡ください♪
バルコニー
２階に２面バルコニーを完備しております。どちらもワイドバルコニーで、周りからの視線も通らないので安心してご活用頂けます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
無垢材
エアー断熱
外観施工例
浴室施工例
ベルスト鈴蘭台
約2726m(徒歩35分)
万代神戸星和台店
約589m(徒歩8分)
コープ西鈴蘭台
約1483m(徒歩19分)
セブンイレブン神戸星和台1丁目店
約590m(徒歩8分)
ウエルシア神戸鳴子店
約847m(徒歩11分)
ココカラファイン西鈴蘭台駅前店
約1642m(徒歩21分)
神戸市立星和台中学校
約966m(徒歩13分)
神戸市立星和台小学校
約454m(徒歩6分)
認定こども園頌栄保育園
約678m(徒歩9分)
敷地面積７０坪の広いお家♪駐車スペース５台分♪土台、柱は桧の無垢材♪
4680万円、4LDK、土地面積235.32㎡、建物面積131.66㎡ 【土地面積７０坪】ＬＤＫ２２．５帖 駐車スペース５台分の広々とした物件です♪換気システム【澄家】制震ダンパー【ＭＩＲＡＩＥ】標準装備♪断熱等級５ 耐震最高等級の安心の住まいです♪
敷地面積７０坪の広いお家♪駐車スペース５台分♪土台、柱は桧の無垢材♪
【お庭】お庭スペースもかなり広いつくりになっております♪お子さまとボール遊びや、夏場には水遊び、ＢＢＱなど多種多様に楽しんでいただけます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
家事ラク動線♪水廻り収納や、ランドリールームも完備♪常に快適に♪
【脱衣所】兼【ランドリールーム】です。お風呂と、洗濯物の動線を確保し、混雑しにくいような空間を実現いたしました。開放感のある快適な空間♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
駐車場
【駐車スペース】駐車スペースは嬉しい５台分ございます。来客の際にもご心配なく駐車して頂けます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪◆お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
・閑静な住宅街にございます。・公園や学校も近く、お子様にも安心な住環境です♪充実設備♪耐震性・断熱性・国産ヒノキなどの建材にもこだわっています。
リビング
【リビング２０．０帖】は南西向き・２面採光で通風良好です♪電気をつけなくてもこの明るさです♪長方形タイプのリビングで、ダイニングスペースと分けてお使い頂けます。ご家族団らんにピッタリのリビングです♪
玄関
壁面両側にＳＩＣを完備しているため、帰宅動線を確保して頂ける設計♪疲れたご家族が帰宅時に安心して頂ける、そんな空間に仕上がりました。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
開放的なキッチン空間♪共同作業可能なスペースに設計！ご家族と対話しながらのお料理が可能です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
浴室
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
収納
キッチン裏の特大パントリーです。水廻りを清潔に維持できる収納を完備することで、生活感を減らすことを実現いたしました。急な来客時の際にも重宝します♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
洗面台・洗面所
スッキリとしたデザインの洗面化粧台はお掃除がしやすくスタイリッシュな印象です。３面ミラーキャビネットなので、化粧水、歯ブラシなどの小物の収納も可能。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング以外の居室
【居室７．０帖】南向きのバルコニーが隣接し、暖かな光が入るゆとりある洋室。ダブルベッドを余裕をもって置ける広さです。書斎スペースとＷＩＣを完備♪居住空間を有効活用くださいませ♪
リビング以外の居室
【洋室５．３帖】バルコニーへと直接出入りでき、リモートワークや家事の合間に、風に当たりながら手軽にリフレッシュしていただけます。洗濯物を干す⇒ＣＬへしまう洗濯動線も良好です。
リビング以外の居室
【和室４．９帖】足を伸ばして寛げる和室♪リビングやダイニングとオープンに繋がり、腰かけて目線をあわせながらのコミュニケーションが取りやすい仕様♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
収納
【ウォークインクロ―ゼット】１階部分と、主寝室にＷＩＣを完備♪収納不足が解消し、生活感を減らしながら生活して頂けます。居住空間の有効活用にも最適な設計に致しました。
収納
ゆったりサイズのＳＩＣ（土間収納）壁面に備えており、雨具やベビーカーなどの保管に便利です♪帰宅動線がスムーズになります。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング
ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。１階に水回りを集約し、お風呂の支度やお掃除の動線もスムーズ。家事の時短につながります。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
【食洗器付きアイランドキッチン】家事動線に配慮されたアイランドキッチンを完備！ご家族の負担を軽減し、家事ラク動線を実現♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
トイレ
各階にシャワートイレ設置♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６までお気軽にご連絡ください♪
バルコニー
２階に２面バルコニーを完備しております。どちらもワイドバルコニーで、周りからの視線も通らないので安心してご活用頂けます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
無垢材
エアー断熱
外観施工例
浴室施工例
周辺環境・アクセス（9枚）
ベルスト鈴蘭台
約2726m(徒歩35分)
万代神戸星和台店
約589m(徒歩8分)
コープ西鈴蘭台
約1483m(徒歩19分)
セブンイレブン神戸星和台1丁目店
約590m(徒歩8分)
ウエルシア神戸鳴子店
約847m(徒歩11分)
ココカラファイン西鈴蘭台駅前店
約1642m(徒歩21分)
神戸市立星和台中学校
約966m(徒歩13分)
神戸市立星和台小学校
約454m(徒歩6分)
認定こども園頌栄保育園
約678m(徒歩9分)
その他（4枚）
敷地面積７０坪の広いお家♪駐車スペース５台分♪土台、柱は桧の無垢材♪
4680万円、4LDK、土地面積235.32㎡、建物面積131.66㎡ 【土地面積７０坪】ＬＤＫ２２．５帖 駐車スペース５台分の広々とした物件です♪換気システム【澄家】制震ダンパー【ＭＩＲＡＩＥ】標準装備♪断熱等級５ 耐震最高等級の安心の住まいです♪
敷地面積７０坪の広いお家♪駐車スペース５台分♪土台、柱は桧の無垢材♪
【お庭】お庭スペースもかなり広いつくりになっております♪お子さまとボール遊びや、夏場には水遊び、ＢＢＱなど多種多様に楽しんでいただけます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
家事ラク動線♪水廻り収納や、ランドリールームも完備♪常に快適に♪
【脱衣所】兼【ランドリールーム】です。お風呂と、洗濯物の動線を確保し、混雑しにくいような空間を実現いたしました。開放感のある快適な空間♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
駐車場
【駐車スペース】駐車スペースは嬉しい５台分ございます。来客の際にもご心配なく駐車して頂けます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８ー６８６－７３７６まで
物件概要
| 物件名 | 北区星和台６丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区星和台６ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄粟生線「藍那」歩24分 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩22分 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」バス6分星和台ポラール前歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南西6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、第１種高度地区 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、第１種高度地区 / 担当者：西村 宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 131.66㎡ | 土地面積 | 235.32㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：【５０万円キャッシュバック対象物件です！】物件のお引渡し後にキャッシュバックとさせていただきます。くわしくは担当スタッフにご確認下さい。（２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■□■□■現地見学会開催中■□■□■〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉〇時間／１０：００～２０：００〇見学日/月・火・水・木・金・土・日◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）～・～・～・～・～・～・～・～・～・～様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！【初めての物件見学ツアー】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。・エリアや路線が決まっていない。・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。【住宅ローン相談会】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル 078-686-7376 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77339051 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-686-7376
- 受付
- 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3)
- 物件番号
- 77339051
神戸不動産リアルティ株式会社
(株)福屋不動産販売 鈴蘭台店
(株)トラストホーム
(株)アイエスハウズ
(株)LiveMate
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。