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鈴蘭台南町2(西鈴蘭台駅) 4380万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て鈴蘭台南町2(西鈴蘭台駅) 4380万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    鈴蘭台南町2丁目高性能住宅!電気代もグーンと低コスト近くに子育て世代多数おられます。

  • 完成予想図(外観)
    鈴蘭台南町2丁目 新築戸建 4380万円☆許容応力度計算による耐震等級3☆設計・建設住宅性能評価/楽勝の長期優良バルコニー手摺今なら変更OK

  • 現地外観写真
    現地(2023年12月)撮影☆現在丁寧に品質管理して施工中☆

  • 現地外観写真
    現地(2023年12月)撮影建物関係ないですが・・・ピタゴラスクレーンです☆

  • リビング
    閑静な住宅街で、駅やスーパーも近く便利な立地です!キッチンからリビングの眺め

  • 浴室
    鈴蘭台小学校徒歩2分、子育てにもおすすめの地域!見えないところも手は抜きません。浴室スペース

  • キッチン
    鈴蘭台南町2丁目 新築戸建 2024年2月末、完成予定☆キッチンスペースです。パントリーもあり

  • リビング以外の居室
    正しい手順で正しい施工管理☆北東居室~南東居室は新築時は間仕切りなし☆お子様の成長に合わせて区画そして旅立ちで元通りに広々☆

  • 玄関
    玄関寒くないですか??これはもはや常識の・・・まあこの物件は基礎断熱ですが☆

  • 洗面台・洗面所
    造作工事中! 現在の様子です!厳しい検討をすればこその骨組みです☆

  • トイレ
    弊社標準仕様(同形状)※うれしいS3タイプにパワーアップ

  • バルコニー
    そう長さ8mのバルコニー☆庇が深く雨天時も干せます☆そして一階にも実は・・・

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    弊社標準仕様(同形状)※オプション盛りだくさんでハイグレード化

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    弊社標準仕様(同形状)※食洗器はフロントオープンタイプ※換気扇は同時吸排気☆

  • リビング以外の居室
    正しい手順で正しい施工管理☆南東居室~北東居室は新築時は間仕切りなし☆お子様の成長に合わせて区画そして旅立ちで元通りに広々☆

  • 洗面台・洗面所
    弊社標準仕様(同形状)※設備は発注前ならカラー変更OK

  • 間取り図
    4380万円、3LDK、土地面積113.7㎡、建物面積97.61㎡ 土地面積:114.64㎡ 建物面積:97.61㎡(1F:52.32㎡ 2F:45.29㎡)将来の変化にも対応できるデザインです。

  • 構造・工法・仕様
    我々は真・耐震等級3と呼んでますw仕様規定は実際は・・・

  • 冷暖房・空調設備
    24時間全熱交換型換気システム空気のきれいな住環境

  • 前面道路含む現地写真
    駐車スペースは2台分。道路挟んだ宅地は隣さんの畑&駐車スペースなので開けています☆

  • 構造・工法・仕様
    断熱等級を上げるにはただお金かけて断熱材を分厚くすのは簡単ですが・・・コストを下げて等級を上げるには?あれとこれとw

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積97.61㎡(29.52坪)(登記)
土地面積113.7㎡(34.39坪)(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【床下暖房+無垢の床でぽかぽか☆】小学校徒歩2分・長期優良住宅・設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得で安心☆北区の冬を考えたコストパフォーマンスに優れる機能と設備

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名鈴蘭台南町2(西鈴蘭台駅) 4380万円
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2
交通 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩6分
神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩7分
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩13分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・150%
完成予定日 2024年5月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 18.44㎡、南西4m幅(接道幅9.2m) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 (株)ヒョウ工務店
建築確認番号 第HK23-40284号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有 / 担当者:瓢 裕一郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK23-40284号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.61㎡(29.52坪)(登記) 土地面積 113.7㎡(34.39坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/11:00~17:00(株)ヒョウ工務店は神戸市北区に事務所をかまえる地域密着型の企業です。民間工事の他、公共工事の実績も多数あり、地域や社会に貢献できる仕事をすることがモットーです。そんな地元に根ざした工務店の不動産屋だからこそできることがあります。不動産部門では長く不動産業界にいるベテランスタッフが親切丁寧にお客様のお話をお伺いします。またご要望には可能な限り敏速に対応致します。ご不安な点やご心配な点などについてもどうぞご相談ください。現地ご案内に際し、ご要望があればお迎えに上がりますし、現地集合、ご来店でも、お客様のご都合でお選びいただけます。また、ご見学にあたりご不安なことなどありましたら事前にお申し付けください、できる限りお客様のご希望に沿った対応をとらせていただきます。上記の時間帯以外も対応できますので、まずはお問い合わせください。◆(株)ヒョウ工務店の取り組み◆神戸市北区は神戸の他の地域に比べ冬は厳しい寒さです。弊社ではそんな北区の冬を考えたコストパフォーマンスに優れる高機能高性能な住宅づくりをしています。地域の気候に合わせた住宅づくり、リフォームやリノベーションの実績も多数ですので、新築物件はもちろん、中古物件に関する疑問質問、ご相談にも、建築のプロの視点でお答え致します。工務店の不動産屋ですから、購入後のアフターフォローもばっちりです。どうぞご安心してお任せ下さい。お問い合わせ心よりお待ちしております。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ヒョウ工務店
0120-222264(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72557051
会社概要 (株)ヒョウ工務店[兵庫県知事(2)第012010号]
兵庫県神戸市北区有野町有野813-2

【所属団体】
兵庫県知事(2)第012010号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ヒョウ工務店

電話番号
0120-222264
受付
営業時間:9:00~18:30 / 定休日:隔週火曜日・水曜日
物件番号
72557051

西鈴蘭台駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/住人

田舎街なので、特においしいというようなものはなかったとおもう。」まあこんなものだろうってものばかりがあった

気になる

治安・安全

5.0

50代/女性/住人

たまに駅前で騒ぐ人がいてうるさかった、よっぱらいなのかなあ? 楽しくなって仲間内で騒いでいるだけかもしれない

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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