一戸建て東大池2丁目 新築戸建の詳細情報
◆全館床暖房体験会開催中!◆建築デザイナーが建物デザインをプロデュース。神戸電鉄有馬線「大池」駅まで徒歩7~8分!暮らしやすい立地と先進の住宅設備を搭載した住まい。
外観・室内・設備(29枚)
リビング
【LDK】約18.0帖のLDK。玄関ホール側・SIC側の両方から出入り可能な2WAY動線です。LDKはもちろん、全居室に床暖房を搭載しています。自然と裸足で過ごしたくなる心地の良い住まいです。
リビング以外の居室
【ファミリールーム/約4.5帖】扉で仕切ることができるため、客間としてはもちろん、書斎やワークスペースなどフレキシブルにご利用いただけます。キッチンから目が届きやすいため、お子様の遊び場にもおすすめ◎
洗面台・洗面所
【洗面室】メイクやヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面室内に可動式の棚を設けているため、タオルや洗剤、清掃用具などをたっぷりと収納可能。便利なガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置しました。
リビング以外の居室
【洋室/約8.3帖】洋室の中では最も広く、主寝室におすすめなお部屋。ベッドを配置してもゆとりがあるため、ブックシェルフやデスクなどを置いて、ちょっとした書斎スペースを作ることも可能です。
収納
【WIC/洋室約8.3帖】約2.0帖の広さがあるWIC。左右にハンガーパイプと枕棚があり、ご家族の衣類や思い出の品などをたっぷりと収納できます。小窓付きで、湿気も気にすることなく自然換気を行えます。
リビング以外の居室
【西側洋室/約6.3帖】バルコニー付きのお部屋。ホワイトカラーのクロスや建具などでまとめたシンプルな内装です。子供部屋はもちろん、ご家族のフリースペースや趣味部屋など、多用途にご活用いただけます。
リビング
【LDK】ファミリールームを開放することで、3面採光を確保でき、より明るい空間に◎ゲストを招いたホームパーティの際なども、端から端まで顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションが弾みそうです。
「エネファーム」
【家庭用燃料電池コージェネレーションシステム「エネファーム」】都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて、電気をつくり出します。このとき発生する熱でお湯を沸かし、給湯などに利用。24時間自宅で発電するからムダがなく、省エネにも大きく貢献します。※写真は別号地によりイメージです。
ガス温水床暖房「ヌック」(全居室)
【ガス温水床暖房「ヌック」(全居室)】空気を汚さず、足元から部屋全体を温める理想の暖房「ガス温水式床暖房」を全居室に標準装備。居室で行うテレワークやお子様の勉強など、頭を使うときものぼせることなく快適に過ごせます。※写真は別号地によりイメージです。
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
【ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」】悪天候時の洗濯物乾燥に重宝する「衣類乾燥」機能をはじめ、浴室内のカビ予防に繋がる「浴室乾燥」機能、快適に入浴ができる「浴室暖房」「涼風運転」機能、自宅でエステ気分を楽しめる「ミストサウナ」機能など、5つの充実機能を備えています。※写真は別号地によりイメージです。
ホームセキュリティ「アイルス」
【ホームセキュリティ「アイルス」】侵入や異常が発生した際に、防災センサーが感知し、信号を送信。通報を受け、警備員がお客さま宅へと駆けつけ、安心と安全をサポートします。防犯・防災はもちろん、家族の健康まで支えます。※写真は別号地によりイメージです。
「吹付断熱」
【家ごとすっぽり包む「吹付断熱」】ポリウレタンの原液をスプレー施工する新しい断熱システムです。発泡したポリウレタンが多量の空気層を保つため、優れた断熱性を発揮します。また、スプレー断熱工法によって家をすっぽり包むため気密性が高く、隙間風による冷暖房効果の低下が少なく、同時に静かな住環境を実現します。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(4枚)
物件概要
物件名 | 東大池2丁目 新築戸建 | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市北区東大池2 | ||||
交通 |
神戸電鉄有馬線「大池」歩7分~8分 神戸電鉄有馬線「神鉄六甲」歩14分 神戸電鉄有馬線「唐櫃台」歩22分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50% 容積率:100% | ||
完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5m~7.2m、アスファルト舗装、私道持分あり(ゴミステーション、開発道路・階段部分) 33.41㎡×1/15・276.99㎡×1/11(5~15号地) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第HK22-41016号他 | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 高度地区 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK22-41016号他 |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/15戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 107.23㎡(32.43坪)(登記) | 土地面積 | 134.39㎡(40.65坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◆全館床暖房体験会随時開催中◆先進の住宅設備を搭載した住まいを是非とも現地で体感ください!! | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)北町総合センター 078-586-4122 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74389232 | ||||
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会社概要 |
(株)北町総合センター[兵庫県知事(3)第011345号] 兵庫県神戸市北区日の峰2-3-1 【所属団体】 兵庫県知事(3)第011345号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-586-4122
- 受付
- 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 74389232
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。