一戸建て緑町５（山の街駅） 3980万円の詳細情報
現地外観写真
【１号地】ＺＥＨ水準認定住宅♪耐震最高等級の安心お住まい。制震工法ＥＱガード採用♪断熱等級５１次省エネ消費等級６駐車スペース並列２台♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
現地外観写真
【２号地】ＺＥＨ水準認定住宅♪耐震最高等級の安心お住まい。制震工法ＥＱガード採用♪断熱等級５１次省エネ消費等級６駐車スペース並列２台♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング
【１号地】【ＺＥＨ水準省エネ住宅】和室併設型ＬＤＫ１９．０帖♪アイランドキッチン仕様と、水廻りを集約することにより生まれた家事ラク動線を実現♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング
【１号地】【ＺＥＨ水準省エネ住宅】和室併設型ＬＤＫ１９．０帖♪アイランドキッチン仕様と、水廻りを集約することにより生まれた家事ラク動線を実現♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
【１号地】食洗機・浄水器を標準搭載した対面式のアイランドキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。ウォークスルーパントリーに食材や調味料のストックを収納でき、調理中の取り出しもスムーズ。
キッチン
【１号地】アイランドキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。
収納
【１号地】キッチン横にあるウォークインのパントリー！使い勝手の良い可動棚付きで、収納スペースを有効に使えます♪食品や日用品、防災用品などの保管にも便利です！
浴室
【１号地】邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
リビング以外の居室
【１号地】・主寝室８．０帖南向きのインナーバルコニーから陽光が降り注ぐゆとりある洋室。大容量のＷＩＣがあり室内をすっきりと保つことができます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング以外の居室
【１号地】・居室６．０帖全居室多面採光を確保し、通風・採光性を向上。広さの違う各洋室は、お子様部屋やお仕事部屋、収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
リビング以外の居室
【１号地】・居室５．５帖多面採光で心地よい自然光に包まれる洋室。忙しい日々から解放され、お気に入りのインテリアに囲まれながら、ゆっくりとプライベートな時間をお楽しみいただけます。
リビング以外の居室
【１号地】・和室４．２帖足を伸ばして寛げる畳コーナー。リビングやダイニングとオープンに繋がり、腰かけて目線をあわせながらのコミュニケーションが取りやすい仕様です。
収納
【１号地】主寝室に約３帖のウォークインクロゼットを設けました。衣類やバッグはもちろん、季節ものの家電などもたっぷり収納可能。バルコニーから近く、お洗濯後の収納動線も良好です。
洗面台・洗面所
【１号地】機能的な脱衣空間に設計水回りが集約されているため、無駄のない家事動線で家事の負担を軽減します♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
洗面台・洗面所
【１号地】ワイドな洗面化粧台♪意外と物で溢れる洗面台では、収納力が重要になります。快適な洗面空間を実現したハイグレード洗面台で、さまざまな洗う動作をスムーズにし、快適機能が充実した洗面化粧台です♪
トイレ
【１号地】各階にシャワートイレを設置♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間に設計しています。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
玄関
【１号地】セキュリティ設備【ＴＶモニターインターホン】を設置来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心です♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
収納
【１号地】ゆったりサイズのＳＩＣ（土間収納）壁面に備えており、雨具やベビーカーなどの保管に便利です。帰宅動線がスムーズになります♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
間取り図
(１号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積135.47㎡、建物面積118.41㎡
間取り図
(２号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積135.41㎡、建物面積119.01㎡
駐車場
【２号地】お車２台を並列駐車可能です(車種による)。通勤・送迎時の利用や来客時にも重宝します。前面道路は幅員約６．７mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。
3980万円
月々のローン返済額を試算
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪◆お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【１号地】ＺＥＨ水準認定住宅♪耐震最高等級の安心お住まい。制震工法ＥＱガード採用♪断熱等級５１次省エネ消費等級６駐車スペース並列２台♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
現地外観写真
【２号地】ＺＥＨ水準認定住宅♪耐震最高等級の安心お住まい。制震工法ＥＱガード採用♪断熱等級５１次省エネ消費等級６駐車スペース並列２台♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング
【１号地】【ＺＥＨ水準省エネ住宅】和室併設型ＬＤＫ１９．０帖♪アイランドキッチン仕様と、水廻りを集約することにより生まれた家事ラク動線を実現♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング
【１号地】【ＺＥＨ水準省エネ住宅】和室併設型ＬＤＫ１９．０帖♪アイランドキッチン仕様と、水廻りを集約することにより生まれた家事ラク動線を実現♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
【１号地】食洗機・浄水器を標準搭載した対面式のアイランドキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。ウォークスルーパントリーに食材や調味料のストックを収納でき、調理中の取り出しもスムーズ。
キッチン
【１号地】アイランドキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。
収納
【１号地】キッチン横にあるウォークインのパントリー！使い勝手の良い可動棚付きで、収納スペースを有効に使えます♪食品や日用品、防災用品などの保管にも便利です！
浴室
【１号地】邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
リビング以外の居室
【１号地】・主寝室８．０帖南向きのインナーバルコニーから陽光が降り注ぐゆとりある洋室。大容量のＷＩＣがあり室内をすっきりと保つことができます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
リビング以外の居室
【１号地】・居室６．０帖全居室多面採光を確保し、通風・採光性を向上。広さの違う各洋室は、お子様部屋やお仕事部屋、収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
リビング以外の居室
【１号地】・居室５．５帖多面採光で心地よい自然光に包まれる洋室。忙しい日々から解放され、お気に入りのインテリアに囲まれながら、ゆっくりとプライベートな時間をお楽しみいただけます。
リビング以外の居室
【１号地】・和室４．２帖足を伸ばして寛げる畳コーナー。リビングやダイニングとオープンに繋がり、腰かけて目線をあわせながらのコミュニケーションが取りやすい仕様です。
収納
【１号地】主寝室に約３帖のウォークインクロゼットを設けました。衣類やバッグはもちろん、季節ものの家電などもたっぷり収納可能。バルコニーから近く、お洗濯後の収納動線も良好です。
洗面台・洗面所
【１号地】機能的な脱衣空間に設計水回りが集約されているため、無駄のない家事動線で家事の負担を軽減します♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
洗面台・洗面所
【１号地】ワイドな洗面化粧台♪意外と物で溢れる洗面台では、収納力が重要になります。快適な洗面空間を実現したハイグレード洗面台で、さまざまな洗う動作をスムーズにし、快適機能が充実した洗面化粧台です♪
トイレ
【１号地】各階にシャワートイレを設置♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間に設計しています。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
玄関
【１号地】セキュリティ設備【ＴＶモニターインターホン】を設置来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心です♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
収納
【１号地】ゆったりサイズのＳＩＣ（土間収納）壁面に備えており、雨具やベビーカーなどの保管に便利です。帰宅動線がスムーズになります♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
その他（3枚）
間取り図
(１号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積135.47㎡、建物面積118.41㎡
間取り図
(２号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積135.41㎡、建物面積119.01㎡
駐車場
【２号地】お車２台を並列駐車可能です(車種による)。通勤・送迎時の利用や来客時にも重宝します。前面道路は幅員約６．７mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。
物件概要
| 物件名 | 緑町５（山の街駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町５ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「山の街」歩9分 地下鉄西神・山手線「新神戸」バス25分桂木1丁目歩3分 神戸電鉄有馬線「箕谷」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率５０％ 容積率１００％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | BVJ-EKB24-10-0412号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、第１種高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区、第１種高度地区 / 担当者：西村 宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：BVJ-EKB24-10-0412号他 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 118.41㎡・119.01㎡ | 土地面積 | 135.41㎡・135.47㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【５０万円キャッシュバック対象物件です！】物件のお引渡し後にキャッシュバックとさせていただきます。くわしくは担当スタッフにご確認下さい。（２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■□■□■現地見学会開催中■□■□■〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉〇連絡先／０７８－６８６－７３７６〇時間／１０：００～２０：００〇見学日/月・火・水・木・金・土・日◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）～・～・～・～・～・～・～・～・～・～様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！【初めての物件見学ツアー】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。・エリアや路線が決まっていない。・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。【住宅ローン相談会】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル 078-686-7376 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77272087 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-686-7376
- 受付
- 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3)
- 物件番号
- 77272087
神戸不動産リアルティ(株)
山の街駅の口コミ
自然環境
5.0
山並みがよく見えるため、眺めがいいです。 周辺には街路樹があり、イチョウ並木や桜が綺麗に咲いています。
お買い物・飲食
4.0
近くにローソンが二軒建っており、駅前にはスーパーもあるため買い物には困りません。病院も近いため助かっています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。