一戸建て【飯田グループ（東証プライム）の分譲住宅】ハートフルタウン　神戸市北区泉台7丁目の詳細情報

現地外観写真
☆全２棟☆爽やかな高台に立地。たくさんの太陽と心地よい風と共に暮らす住まい。子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地に立地しています♪

現地外観写真
【現地外観写真】陽光と風の心地よさを感じる南向きの住まいです。北側と南側が道路に面しているので明るく開放的です。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。

現地外観写真
【現地外観写真】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

玄関
屋根付きの玄関ポーチは雨や日差し避けとなります☆外出時には余裕をもって傘がさせ、帰宅時にはぬれずに雨粒を落とせます。玄関周りの快適性が高まります！

玄関
ガラススリットの入った玄関ドアや小窓は室内に光を届けてくれる大事な存在です☆玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪

玄関
広い玄関スペースです♪家の出入りで毎日使用するのが玄関。滞在時間は短くても、玄関の印象は家の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。

リビング
ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビング！広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそう♪

キッチン
明るく爽やかなキッチンスペース。対面キッチンなのでご家族と会話を楽しみながらお料理ができます！大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

キッチン
大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。

洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

浴室
１坪タイプの大きなお風呂で、小さなお子様とご一緒に足を伸ばして入浴いただける広さです！ 浴槽も大きなサイズで腰掛けあるので半身浴も楽しめます。一日の疲れをゆっくりとお風呂の中で癒してください♪

リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

リビング以外の居室
お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪

リビング以外の居室
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。

リビング以外の居室
居住空間の広さを保ちつつ程よい広さがある収納スペースを確保しました。衣替えも楽できるのでお部屋の中をすっきりと片付けられるますね♪

その他内観
階段にも窓を設置しているので、さわやかな日差しが差し込み、2階廊下も明るい印象です♪

バルコニー
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー♪お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

2号棟

全体区画図

関西スーパーレ・アール店
約2400m(徒歩30分)

神鉄食彩館西鈴店
約2600m(徒歩33分)

いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店
約2900m(徒歩37分)

ローソン泉台南店
約1600m(徒歩20分)

セブンイレブン神戸泉台2丁目店
約1300m(徒歩17分)

ローソン鈴蘭台西町五丁目店
約2100m(徒歩27分)

ココカラファイン泉台店
約1300m(徒歩17分)

ウエルシア神戸鈴蘭台西町店
約2200m(徒歩28分)

キリン堂神戸北五葉店
約2300m(徒歩29分)

駅
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅までバス8分「泉台７丁目」バス停まで徒歩5分！駅前はスーパーやコンビニが揃っていいて、お仕事帰りのお買い物にも便利です♪

庭
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。