一戸建て若葉台２（北鈴蘭台駅） 4680万円の詳細情報
現地外観写真
現地（２０２５年１月）撮影ガルバリウムのカッコイイ外壁は、その日の天気や季節によって色々な表情を見せてくれます！
現地外観写真
現地（２０２５年１月）撮影堀込車庫1台の他、縦列2台分のカースペースがあり、合計3台駐車可能☆前面道路もゆったりしていて車通りが少ないので安心です。
リビング
現地（２０２５年１月）撮影リビングスペースの奥に、小上がりの和室があり、ほっこり落ち着ける空間に。子育てや来客、趣味を楽しむ空間に、幅広く活躍すること間違いなし！！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影オープン階段と吹き抜けの効果で開放的な明るいLDKに！リビングからの階段導線は家族のコミュニケーションを自然と増やしてくれます♪
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影スタイリッシュな黒張りの天井と間接照明が、生活感の出やすい場所をカッコよく演出します！1日の終わりはこの空間を楽しみながら、お気に入りの一杯で癒されてください！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影フラットキッチンとIHクッキングヒーターで、お料理後の後片付けも楽々☆デザインだけでなく機能性もばっちり！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影キッチン奥にパントリー（可動棚付き）と勝手口があり、食品の買い置き保管やごみ捨て導線も考えられた間取りです！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影横幅のある引き出し式のカップボードで、収納力もしっかりあります！機能性はそのままに、造作の木製天板で暖かい雰囲気も取り入れました！
洗面台・洗面所
現地（２０２５年１月）撮影造作の洗面台は毎日の朝の準備も、夜の就寝前のひとときも、ちょっと気持ちを上げていけそうです♪ミラー裏には収納もあり、使いやすさも忘れていません！
トイレ
現地（２０２５年１月）撮影タンクレストイレでスッキリ広く使えます。もちろんお掃除も簡単♪
洗面台・洗面所
現地（２０２５年１月）撮影トイレ横の洗面スペースで、手洗い導線もスムーズに！
浴室
現地（２０２５年１月）撮影お掃除のしやすい、一坪サイズのゆったりとした浴室です。窓付きで換気も安心。
リビング以外の居室
現地（２０２５年１月）撮影小上がり和室の天井は板張りで、暖かく落ち着いた空間に。こんな場所のちょっとした収納が実はすごく便利！
リビング以外の居室
現地（２０２５年１月）撮影広い１部屋としても使えて、将来は壁を付けて2部屋にもなる、家族構成や考え方に合わせて、部屋数を変えられる間取りで、長く住める工夫があります！
リビング以外の居室
現地（２０２５年１月）撮影主寝室はアクセントクロスで落ち着きのある空間に。大容量のウォークインクローゼットがあります！
トイレ
現地（２０２５年１月）撮影2階トイレは窓があり明るくスッキリした空間！アイアンの紙巻器とタオル掛けがアクセントに！
間取り図
4680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積193.94㎡、建物面積110.33㎡ ２階西側の洋室は現状11.1帖の1室です。壁で仕切って2部屋（5.5帖＋5.6帖）に変更可能です。※別途工事費用必要
その他
現地（２０２５年１月）撮影脱衣スペースはランドリールームにもなります！洗濯が終わったらその場で干して、乾いたらその場でたためる、忙しい主婦の方に、家事の時短を助けます！
その他
現地（２０２５年１月）撮影ランドリールームはキッチンから収納を挟んですぐ横！家事導線が考えられた間取りなので無駄がありません！
その他
現地（２０２５年１月）撮影吹き抜けにはシーリングファンを設置。家中の空気を循環させて、光熱費を抑えます。高気密住宅なので少ない光熱費で、夏は涼しく、冬は暖かいお家を実現できます♪
4680万円
月々のローン返済額を試算
再開発中の北鈴蘭台駅まで徒歩7分！駐車スペース3台の新築戸建て☆
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
現地（２０２５年１月）撮影ガルバリウムのカッコイイ外壁は、その日の天気や季節によって色々な表情を見せてくれます！
現地外観写真
現地（２０２５年１月）撮影堀込車庫1台の他、縦列2台分のカースペースがあり、合計3台駐車可能☆前面道路もゆったりしていて車通りが少ないので安心です。
リビング
現地（２０２５年１月）撮影リビングスペースの奥に、小上がりの和室があり、ほっこり落ち着ける空間に。子育てや来客、趣味を楽しむ空間に、幅広く活躍すること間違いなし！！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影オープン階段と吹き抜けの効果で開放的な明るいLDKに！リビングからの階段導線は家族のコミュニケーションを自然と増やしてくれます♪
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影スタイリッシュな黒張りの天井と間接照明が、生活感の出やすい場所をカッコよく演出します！1日の終わりはこの空間を楽しみながら、お気に入りの一杯で癒されてください！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影フラットキッチンとIHクッキングヒーターで、お料理後の後片付けも楽々☆デザインだけでなく機能性もばっちり！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影キッチン奥にパントリー（可動棚付き）と勝手口があり、食品の買い置き保管やごみ捨て導線も考えられた間取りです！
キッチン
現地（２０２５年１月）撮影横幅のある引き出し式のカップボードで、収納力もしっかりあります！機能性はそのままに、造作の木製天板で暖かい雰囲気も取り入れました！
洗面台・洗面所
現地（２０２５年１月）撮影造作の洗面台は毎日の朝の準備も、夜の就寝前のひとときも、ちょっと気持ちを上げていけそうです♪ミラー裏には収納もあり、使いやすさも忘れていません！
トイレ
現地（２０２５年１月）撮影タンクレストイレでスッキリ広く使えます。もちろんお掃除も簡単♪
洗面台・洗面所
現地（２０２５年１月）撮影トイレ横の洗面スペースで、手洗い導線もスムーズに！
浴室
現地（２０２５年１月）撮影お掃除のしやすい、一坪サイズのゆったりとした浴室です。窓付きで換気も安心。
リビング以外の居室
現地（２０２５年１月）撮影小上がり和室の天井は板張りで、暖かく落ち着いた空間に。こんな場所のちょっとした収納が実はすごく便利！
リビング以外の居室
現地（２０２５年１月）撮影広い１部屋としても使えて、将来は壁を付けて2部屋にもなる、家族構成や考え方に合わせて、部屋数を変えられる間取りで、長く住める工夫があります！
リビング以外の居室
現地（２０２５年１月）撮影主寝室はアクセントクロスで落ち着きのある空間に。大容量のウォークインクローゼットがあります！
トイレ
現地（２０２５年１月）撮影2階トイレは窓があり明るくスッキリした空間！アイアンの紙巻器とタオル掛けがアクセントに！
その他（4枚）
間取り図
4680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積193.94㎡、建物面積110.33㎡ ２階西側の洋室は現状11.1帖の1室です。壁で仕切って2部屋（5.5帖＋5.6帖）に変更可能です。※別途工事費用必要
その他
現地（２０２５年１月）撮影脱衣スペースはランドリールームにもなります！洗濯が終わったらその場で干して、乾いたらその場でたためる、忙しい主婦の方に、家事の時短を助けます！
その他
現地（２０２５年１月）撮影ランドリールームはキッチンから収納を挟んですぐ横！家事導線が考えられた間取りなので無駄がありません！
その他
現地（２０２５年１月）撮影吹き抜けにはシーリングファンを設置。家中の空気を循環させて、光熱費を抑えます。高気密住宅なので少ない光熱費で、夏は涼しく、冬は暖かいお家を実現できます♪
物件概要
| 物件名 | 若葉台２（北鈴蘭台駅） 4680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区若葉台２ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北西6.9ｍ幅（接道幅14ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | (株)ハイランド | ||||
| 建築確認番号 | 第HK23-41724号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、接道と段差有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、接道と段差有 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK23-41724号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 110.33㎡ | 土地面積 | 193.94㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 2SLDK→3SLDK間仕切り壁造作工事費用：15万4000円／一括、取引にかかる費用：☆売主販売物件なので仲介手数料不要♪ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00現地案内会の後、新築完成時の設備・仕様などを詳しくご説明します。施工事例等もお見せして弊社の建築を知って頂き、実際に完成後のイメージをして頂けるようにサポート致します！完成物件があれば実際に弊社施工のお家をご覧頂く事も可能です！ご不安な事は何でもご相談下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハイランド 078-591-5310 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75575818 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハイランド[兵庫県知事（3）第011265号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-591-5310
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 物件番号
- 75575818
(株)ハイランド 不動産事業部ココサト
(株)ATENA
北鈴蘭台駅の口コミ
自然環境
5.0
標高が高いので冬は寒い風もかなりきつい。雪がよく降る、雪が積もると溶けにくいので足元が危ない。カラスが多い
お買い物・飲食
4.0
駅ビルの中に神鉄食彩館（スーパー）やキリン堂（ドラックストア）が入っています。北鈴蘭台駅周辺には何店舗かお店がありますが、全体的に物価は高くないと思います。飲食店もありますが、酔っ払いがいることもなく治安がいいので安心です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。