一戸建てワコーレノイエ 鈴蘭台南町の詳細情報
提供元:
3590万円~4580万円
月々のローン返済額を試算【家具・家電付分譲開始!】成熟の鈴蘭台南町に総20邸の街太陽光発電サービス、パナソニックの熱交気調システム、制震装置を標準採用省エネ性に優れる住まい
外観・室内・設備(15枚)
同形状・同仕様写真(キッチン)
【食器洗い乾燥機】強力ターボ噴射で頑固な汚れもスッキリ。除菌洗浄・除菌乾燥機能付。場所を取らず、出し入れしやすいスライドオープンタイプ(イメージのため実際とは異なります)
ミストカワック
【ミストカワック】暖房・乾燥・涼風・換気の4つに、お湯で浴室全体を包み込むミスト機能をプラス。自宅の浴室でミストサウナを浴びて、エステ気分が味わえます(イメージのため実際とは異なります)
くるりんポイ排水口
【くるりんポイ排水口】排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にまとめます。ポイっとするだけで簡単にゴミ捨てができ、排水口を清潔に保てます(イメージのため実際とは異なります)
洗面化粧台
【洗面化粧台】鏡裏収納キャビネットを備えた三面鏡の洗面化粧台。カウンターは一体成型カウンター、ハンドシャワー水栓、下部には、引き出しと開き扉のキャビネットを採用しています(イメージのため実際とは異なります)
超節水ECO5・シャワートイレ
【超節水ECO5・シャワートイレ】節水やWパワー脱臭、パワーストリーム洗浄、キレイ便座など多彩な機能を搭載した一体型シャワートイレ。便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で、お掃除が楽(イメージのため実際とは異なります)
太陽光発電サービス
【太陽光発電サービス】大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、入居者は15年間、日中の電気料金を低額で利用できるサービス。サービス期間中は、大阪ガスが無料で保守・点検を実施します(太陽光発電スマイルーフについて詳しくは係員へお尋ねください。概念図)
太陽光発電サービス
【太陽光発電サービス】入居者は電気代が節約でき、停電時にも電気が使え安心です。15年後には、太陽光発電設備を無償でもらえます(太陽光発電スマイルーフについて詳しくは係員へお尋ねください。概念図)
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(14枚)
「西鈴蘭台・鈴蘭台・鈴蘭台西口の3駅利用可」。生活施設が整った成熟の鈴蘭台南町。暮らし始めた日から便利な暮らし
【街並み】外からの視線に配慮しつつ、採光・通風を取り込む窓を効果的に配置。大小の片流れ屋根により、スタイリッシュな外観フォルムとなっています(街並み完成予想図)
「西鈴蘭台・鈴蘭台・鈴蘭台西口の3駅利用可」。生活施設が整った成熟の鈴蘭台南町。暮らし始めた日から便利な暮らし
【総20邸の規模】大阪ガスの太陽光発電サービスにより、全邸に太陽光パネルを設置。周辺の街並みに調和しつつも、独創性のある街並みを形成します(街並み完成予想図)
「西鈴蘭台・鈴蘭台・鈴蘭台西口の3駅利用可」。生活施設が整った成熟の鈴蘭台南町。暮らし始めた日から便利な暮らし
【街並み】タウン内の2ヶ所に道路を造設。各道路を囲むように10邸ずつ配置。各邸がそれぞれに異なるデザインながらも、統一感のある街並みを形成します(街並み完成予想図)
「省エネ、光熱費削減、地震に強い」。太陽光発電サービス、熱交換気調システム、制震装置を標準搭載
【大阪ガスの太陽光発電サービス】大阪ガスが初期費用0円で太陽光パネルを設置。15年間、日中の電気料金を低額で利用。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検します(概念図・詳しくは係員へ)
「省エネ、光熱費削減、地震に強い」。太陽光発電サービス、熱交換気調システム、制震装置を標準搭載
【Panasonicの熱交気調システム】熱交換気で一年中快適な室内環境を創る、スマートウエルネス換気。熱ロスが少ないため、室内の快適温度が損なわれず、冷暖房費を大幅に節約します(概念図)
「省エネ、光熱費削減、地震に強い」。太陽光発電サービス、熱交換気調システム、制震装置を標準搭載
【熱交換気で年中快適な室内】排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を、給気時に回収して室内に戻す。熱回収により空調負担を軽減でき、冷暖房コストを抑えます(概念図)
「省エネ、光熱費削減、地震に強い」。太陽光発電サービス、熱交換気調システム、制震装置を標準搭載
【木造住宅用制震装置「MAMORY」】全邸に装備。地震の揺れ応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を押さえます(概念図)
「安心・快適な日々のために」。細かい箇所にまで機能性・清潔性・使いやすさを追求。先進の設備を標準採用
【ポケットキー】キーをポケットやバッグに入れたまま、キーを取り出さずに玄関ドアを施解錠でき、毎日の出入りが楽です※認証範囲は約3m以内です(イメージのため実際とは異なります)
物件概要
物件名 | ワコーレノイエ 鈴蘭台南町 | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3-8番17-5号他(住居表示) | ||||
交通 |
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩8分~9分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩4分~5分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」歩11分~12分 | ||||
構造および階数 | 木造化粧スレート瓦葺き2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地、公衆用道路、雑種地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.5m、アスファルト舗装、開発道路:約202.59㎡、約213.22㎡ | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | 株式会社炭谷建設 | ||||
建築確認番号 | 第J23-20066号(2023年5月24日)他 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 / 設備:電気・ガス:大阪ガス、上下水道:神戸市水道局、建築確認番号:第J23-20066号(2023年5月24日)他 |
情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3590万円~4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付開始中●申込受付場所/現地販売センター | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/20戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 99.48㎡~102.46㎡(実測) | 土地面積 | 103.97㎡~116.02㎡(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:自治会費:1200円(年額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
現地販売センター 0120-050-338(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72989005 | ||||
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会社概要 |
現地販売センター - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-050-338
- 受付
- 営業時間:午前10時~午後7時/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 72989005
西鈴蘭台駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小児科等駅の近辺にありますが、たくさんあるわけではないので、合うところがすぐ近くになければ電車や車で少し離れたところに行く人も多かったです。
お買い物・飲食
5.0
田舎街なので、特においしいというようなものはなかったとおもう。」まあこんなものだろうってものばかりがあった
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。