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五毛通2(王子公園駅) 4998万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て五毛通2(王子公園駅) 4998万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    長期優良新築戸建・外壁に国産杉を採用し、アトリエ建築家がモダンにデザインしたSDGS時代の新スタンダード。懐かしく、新しいスタイルの新築戸建です。ぜひご覧ください。

  • リビング
    高天井の優雅なリビング。LDK約18.4帖。階段の一部を腰壁にすることにより空間に広がりをもたらします。

  • 浴室
    窓付きユニットバス。汚れがつきにくい表面加工でスポンジでもお掃除が楽にできます。浴室乾燥機・エコシャワー・ワイドカウンターで便利なお風呂!

  • キッチン
    対面式カウンターキッチン、ご家族を見守りながらお料理が可能! 横には棚があり収納に便利!

  • リビング以外の居室
    天然木の現し梁でぬくもりを感じる空間に、ゆとりのある約7.5帖。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡収納スペースで大容量収納可能。LEDを搭載で明るさを確保!キャビネットは楽な扉タイプ(引出し付)

  • 収納

  • バルコニー
    日照り豊かな奥行きのあるバルコニー。水栓・電気コンセント付で便利!

  • リビング
    古くから日本の伝統建築や家具、彫刻、工芸、用具など幅広く使われてきたスギ。材質はやわらかく加工しやすいのが特徴。調湿性や耐水性、耐久性が高く特有の香りがございます。

  • キッチン
    デザインも使い易さも洗練。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけたどこまでもスタイリッシュなキッチン。食器洗乾燥機・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・3口ガスコンロ

  • リビング以外の居室

  • その他
    桜トンネル

  • 間取り図
    4998万円、2LDK+S、土地面積89.72㎡、建物面積90.44㎡ 憧れの地下掘込ガレージ・2SLDK+ウォークインクローゼット・LDKは約18.4帖で広々!

  • 構造・工法・仕様
    縦方向に住まいを考える。敷地形状を活かし、段差を設けた配置計画。主寝室は1FLから2段ほど床を上げ、居室梁現しで天井高を確保しながら地下RC車庫を設ける工夫をしています

  • その他設備
    お皿洗いから乾燥まで、ワンタッチで簡単完了!奥様の家事を軽減します!

  • 前面道路含む現地写真
    南向きで陽当り良好!車が楽に駐車出来ます。

  • 中学校
    上野中学校まで309m

  • その他
    三面鏡収納スペースで大容量収納可能。LEDを搭載で明るさを確保!キャビネットは楽な扉タイプ(引出し付)

  • 構造・工法・仕様
    堅牢なRCの車庫×素材感溢れる杉板の外壁。 2階の持出部分がアプローチの雨除けになりながら、建物に凸凹を作ることでシンプルなデザインに深みを加えました。

  • 冷暖房・空調設備
    常にクリーン空気を循環させて、過ごしやすい室内環境を維持しつつ、冷暖房の効率低下を防ぎ省エネに貢献します。

  • 公園
    青谷川公園まで1223m

阪急神戸線「王子公園」歩18分
阪急神戸線「王子公園」バス5分高尾東歩3分
JR東海道本線「摩耶」バス7分高尾東歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積90.44㎡(27.35坪)(実測)、うち地下車庫14.26㎡
土地面積89.72㎡(27.14坪)(登記)
POINT

現地完成済みのため即日ご案内可能です!まずはお気軽にお問い合わせください。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
避暑地
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
高台に立地
可動間仕切り
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名五毛通2(王子公園駅) 4998万円
所在地兵庫県神戸市灘区五毛通2
交通 阪急神戸線「王子公園」歩18分
阪急神戸線「王子公園」バス5分高尾東歩3分
JR東海道本線「摩耶」バス7分高尾東歩3分
構造および階数 木造2階地下1階建 建ぺい率・容積率 60%・150%
完成予定日 2025年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 16.93㎡、南東4m幅(接道幅4.9m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 HK23-41758
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害防止対策推進法 都市再生特別措置法
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害防止対策推進法 都市再生特別措置法 / 担当者:井堀 航、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HK23-41758

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4998万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 90.44㎡(27.35坪)(実測)、うち地下車庫14.26㎡ 土地面積 89.72㎡(27.14坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~18:00お問合せは売主様窓口担当:井堀まで。気になる他物件も全て案内致します。まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 ①ご見学について(無料)1.ご希望の日時をお聞かせ下さい。お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。直接現地でのお待ち合わせでも結構です。2.当日のご予約でも結構です。ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。予めご了承下さいませ。■追加物件情報も用意致します。その場で追加物件のご見学調整も致します。②住宅ローンについて(ご相談無料・事前審査無料)1.いくら借りれるの?どの銀行がいいの?固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談下さい。2.数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。③資金計計画について(ご相談無料)1.無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。2.頭金0円でのご購入もお任せ下さい。諸費用・リフォーム資金も借入可能です。~◆~◆~住まいの相談会開催中~◆~◆~住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)日住サービス六甲店
078-854-7117
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75910863
会社概要 (株)日住サービス六甲店[国土交通大臣(13)第002287号]
兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002287号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)日住サービス六甲店

電話番号
078-854-7117
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
75910863

(株)日住サービス 六甲店

王子公園駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

20代/女性/元住人

人が少なく暗いので少し不安です。 また、冬はイノシシが本当に多く、帰れない日もありました。 人が少ないので悪い人がいる可能性も低いですが気をつけた方が良いです。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

水道橋商店街が近くにあり、買いものは困りません。 また、飲食店もそこそこあるので、自炊をしない方でも困らないと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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