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☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆プレサンスアージュ灘区中原通の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆プレサンスアージュ灘区中原通の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    神戸市灘区中原通に新築戸建てが誕生!2025年3月完成予定です♪*阪急・JR・阪神の3沿線利用可*

  • 現地外観写真
    現地外観

  • 現地外観写真
    現地外観

  • キッチン
    たっぷり収納できるL型キッチンを採用!食器洗浄乾燥機付きで忙しい毎日をサポート♪

  • リビング
    南東側からの陽光が、豊富に差し込む2階リビングです。白を基調とした明るいリビングです♪

  • 浴室
    ゆったりとしたバスタオルは窓付きで明るく、脚を延ばして入浴できるので、1日の疲れをしっかりと癒せます。

  • キッチン
    リビングのカラーと統一されたシンプルで明るい印象のキッチン。

  • リビング以外の居室
    大きな窓があり、日当たり良好の洋室です。

  • トイレ
    落ち着いたアクセントクロスが特徴のトイレです。

  • その他内観
    大きな窓から浴びる朝日でいい一日のスタートをきれそうです!

  • その他内観
    子供部屋、ファミリアークローゼットとしてご使用いただけます。

  • 全体区画図

  • プロマート水道筋店
    約385m(徒歩5分)

  • グルメシティ灘店
    約572m(徒歩8分)

  • スーパーマルハチ王子公園店
    約462m(徒歩6分)

  • ローソン神戸福住通四丁目店
    約212m(徒歩3分)

  • スギ薬局水道筋店
    約401m(徒歩6分)

阪急神戸線「王子公園」歩9分
JR東海道本線「摩耶」歩11分
阪神本線「西灘」歩16分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積94.25㎡
土地面積65.86㎡
POINT

☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆3沿線利用可!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
3面採光
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆プレサンスアージュ灘区中原通
所在地兵庫県神戸市灘区中原通2
交通 阪急神戸線「王子公園」歩9分
JR東海道本線「摩耶」歩11分
阪神本線「西灘」歩16分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:100%、容積率:240%
完成予定日 2025年3月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、南東側私道 / 私道負担8.44㎡有り
機構融資取引態様 仲介
用途地域 近隣商業
施工会社
建築確認番号 第HK24-0063号
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、都市再生特別地区、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、都市再生特別地区、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 / 担当者:渡辺 碧海、設備:公営水道、公営下水道、都市ガス、電気、建築確認番号:第HK24-0063号、建物面積に車庫面積:自動車車庫等の部分2.53㎡を含む

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 94.25㎡ 土地面積 65.86㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【見学予約】のメリットを一挙公開!!物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある?------------------------こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット1『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。●メリット3『持ち家の売却相談もできる』弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
取引条件有効期限 2028年12月29日

会社情報

お問い合わせ先 建都住宅販売(株)大阪店
0120-265577(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77090495
会社概要 建都住宅販売(株)大阪店[国土交通大臣(7)第005298号]

取り扱い不動産会社

建都住宅販売(株)大阪店

電話番号
0120-265577
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
77090495

株式会社オープンハウス

オープンハウス 六甲道営業センター

(株)オープンハウス六甲道営業センター

王子公園駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

近くに病院や学校や保育園など沢山あり多いので子育てはしやすい環境だと思います。何かあった時も安心だと思います。

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

近くには公園などもたくさんあり、遊ぶところに困りません。 マンションが多い地域で、子連れの方も多く活気ある土地柄。 阪急、JR、阪神と3路線使えて便利。近くの駅ごとにクリニックモールがあったりするのでどの診療科目でも近場で対応できます。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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