新築一戸建て神戸市灘区灘南通6丁目の詳細情報
現況外観写真
現況外観写真
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玄関
玄関
玄関
玄関
トイレ
洋室
洋室
浴室
トイレ
その他内観
洗面化粧台
浴室
トイレ
リビングダイニング
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
リビングダイニング
収納
収納
キッチン
キッチン
キッチン
リビングダイニング
リビングダイニング
その他内観
洋室
洋室
収納
バルコニー
洋室
洋室
間取り図
6,780万円
月々のローン返済額を試算
★10万円キャッシュバック対象物件です ★価格が200万円下がりました!!2025/9/8 JR「摩耶」駅徒歩3分!!駅近の新築一戸建てです。床暖房など設備充実！可動棚付きの収納も豊富で使い勝手がよさそう!!タテウリドットコムでは独自の購入応援キャンペーンを実施中です。お得な情報はお気軽に弊社スタッフにお問い合わせください。 ■学校区 西灘小学校/原田中学校 ■支払い例:関西みらい銀行11大疾病保険（がん団信含む）付住宅ローン。 ■頭金0円での返済例→月々返済￥184,136-（ボーナス返済￥0） ■35年返済/金利0.595％変動金利適用の場合 ■お借入には保証会社の審査があります。 ■スタッフはすべて二級建築士・宅地建物取引士の資格者で、設計・現場管理経験もある木造住宅のプロフェッショナルが担当いたします。一般の方では気づかないプロのアドバイスがお客様より好評を得ています。 ■しつこい営業は一切致しません!!ご安心ください！ ■現地見学随時受付しております。しつこく電話営業などは致しません。お気軽にメールやお電話にてお問い合わせください。
外観・室内・設備（35枚）
現況外観写真
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洋室
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その他（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 神戸市灘区灘南通6丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目 | ||||
| 交通 |
東海道本線 「摩耶」駅 徒歩3分 阪神電鉄本線 「西灘」駅 徒歩4分 阪急電鉄神戸線 「王子公園」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上3階 | 建ぺい率・容積率 | 60・200 | ||
| 完成予定日 | 2025年01月竣工済み | 引き渡し時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(ビルトインガレージ) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | なし | 道路付け | 二方(角地）（北東 7.90m 公道 接面4.30m）（北西 15.00m 公道 接面5.50m） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 【価格備考】価格が200万円下がりました!! 2025/9/8 | ||||
情報更新日：2025/11/04 次回更新予定日：2025/11/17
販売概要
| 販売価格 | 6,780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||||
| 建物面積 | 129.05㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 63.32㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | 株式会社神戸ie物語 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社神戸ie物語 0078-6014-41589（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0023863114 | ||||
| 会社概要 |
株式会社神戸ie物語 住所：兵庫県神戸市長田区西山町2丁目2-5 免許番号：兵庫県知事免許(2)第012051号 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社神戸ie物語
- 電話番号
- 0078-6014-41589
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 物件番号
- 0023863114
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00 携帯・PHS可
摩耶駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安はいいとおもいます。 学生も多く、地域とのつながりも多いように感じます。 小学生がいても安心です。地域の方も見守ってくれます。
子育て・病院
5.0
近くに保育園は複数ありますし、公園も多いです。 子供病院も複数ありますしどこの病院もいい病院ばかりです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。