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城の下通2(王子公園駅) 4280万円・4380万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て城の下通2(王子公園駅) 4280万円・4380万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15分の立地にアイクラ―による企画住宅が全3区画誕生致しました。単調な箱型住宅ではなく、「見る」「住む」「招く」三方良しの子育て世帯住宅に仕上がっています。

  • リビング
    対面式キッチンは子供が小さい間はキッチンに立ちながら対面での子供の姿を確認することもできます。

  • リビング
    一日の中で多くの時間を過ごすことになる2階リビングダイニングは、外からの視線が届きにくく、プライバシー性の高い快適な空間をつくることができます。

  • キッチン
    キッチン上部にレールライティングにダウンライトを設置。キッチンを含め3箇所の床暖房が設置されています。

  • リビング
    リビングとダイニングの床は天然ツキ板仕上げのフローリング材を使用しています。どんなインテリアとでも相性が良い仕上げになっています。

  • キッチン
    両面焼きグリル付きのガラストップコンロ。浄水器一体型水栓。

  • キッチン
    階段横にデザイン性の高いガラス壁設けることでラグジュアリーさと開放感が増し、リビングの明るさが階段下まで広がります。

  • キッチン
    キッチン奥にはパントリースペースがございます。ストック収納に大変便利にお使いいただけます。

  • 浴室
    ガス式の浴室暖房乾燥機付き。パワフルなガス式は雨の日の洗濯乾燥にも役立ちます。

  • 洗面台・洗面所
    水廻りとLDKを2階に揃えた間取り。家事動線が短くなります。

  • 洗面台・洗面所
    朝の準備に欠かせない洗面所は、収納豊富な清潔感溢れる上品なデザイン。

  • リビング以外の居室
    -主寝室(6.3帖)- 1階洋室収納の写真です。枕棚とハンガーレール付き収納があり、衣類や大きな荷物をすっきり片付けることができます。棚もあるので小物も綺麗に整理整頓できます◎

  • リビング以外の居室
    -主寝室(6.3帖)- 1階洋室の内観写真です。プライバシーを確保しながら自然光を採り入れられる高窓が二か所あります◎高い位置から採光を得られるため、部屋の広範囲に光が広がります。

  • バルコニー
    2階バルコニーの写真です。バルコニーは洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込みお部屋に開放感をもたらします。

  • 玄関
    外から撮影したデザイン性の高い玄関です。テレビモニター付きインターホンと宅配ボックスが設置されています。忙しい方でも不在時にも荷物を受け取ることが可能なので便利です◎

  • 玄関
    玄関を開けてすぐの内観写真です。広い玄関空間には収納量豊富なシューズボックスがあるので靴好きな家族でも安心◎全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみをチェックできます。

  • 間取り図
    (A号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積102.69㎡、建物面積110.15㎡

  • 駐車場
    駐車場を正面から撮影した外観写真です。ビルトインガレージなので、大切な車を雨風による汚れや飛散物から守ることができます◎ダウンライトがついているので夜の乗り降りも快適です。

  • 全体区画図
    通風や採光が取りやすい第一種低層住宅専用地域に全3区画新規分譲開始しました。

  • 間取り図
    (C号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積94.87㎡、建物面積97.82㎡

  • 間取り図
    (B号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積87.29㎡、建物面積106.91㎡

阪急神戸線「王子公園」歩15分
JR東海道本線「灘」歩20分
JR東海道本線「摩耶」歩23分
兵庫県神戸市灘区城の下通2
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積97.82㎡~110.15㎡
土地面積87.29㎡~102.69㎡
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POINT

神戸市灘区城の下通2丁目新築戸建全3区画◇建売住宅ながらも注文住宅のような盛り込んだ仕様が見所◇断熱性能等級5×一次エネルギー等級4(フラット35s Bプラン)

フラット35Sに対応
即引渡可
LDK20畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
浄水器
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名城の下通2(王子公園駅) 4280万円・4380万円
所在地兵庫県神戸市灘区城の下通2
交通 阪急神戸線「王子公園」歩15分
JR東海道本線「灘」歩20分
JR東海道本線「摩耶」歩23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35Sに対応 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 / 担当者:宮本 昌英、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円・4380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 3LDK
建物面積 97.82㎡~110.15㎡ 土地面積 87.29㎡~102.69㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/11:00~17:00■お持物  カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。~・~・~・~・~・~・~・~・~【お客様の「すぐ」にも対応できます。】◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ◆TEL 0798-63-7870◆「スーモを見て即日案内希望」と  受付にお伝えください。◆優先して担当者からご連絡します。~・~・~・~・~・~・~・~・~+-----------------------------------+【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。+-----------------------------------+~・~・~・~・~・~・~◆ハッピーホーム不動産販売◆営業時間 9:00~19:00◆定休日 水曜日◆電話番号 0798-63-7870~・~・~・~・~・~・~神戸市灘区城の下通2丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。精鋭揃いとご定評をいただいております。不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハッピーホーム不動産販売
0798-63-7870
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74824774
会社概要 (株)ハッピーホーム不動産販売[国土交通大臣(1)第010364号]
兵庫県西宮市熊野町1-31-101

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010364号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハッピーホーム不動産販売

電話番号
0798-63-7870
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74824774

王子公園駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/その他

パンダとコアラがいる王子動物園の最寄駅。保育園から小学校、中学校まで駅から近いところにあります。病院も多くて、内科はもちろん、小児科、外科、眼科と一通りあります。スーパーは駅から数分のところにマルハチ、水道筋商店街もあるので不便ないと思います。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

近くに水道筋商店街があり、スーパーや薬局、病院や歯医者など用事はほとんど済ませらます。 飲食店もたくさんあり、2年住みましたが行けなかったお店もたくさんあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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