一戸建て長田区東尻池町二丁目 長期優良住宅の詳細情報
完成予想図(外観)
土地４０坪！車３台駐車可！機能的な女性視点の家造り♪
完成予想図(外観)
「家中ナノバブル水」「突板床」あるといいなが標準で揃う充実設備！
リビング
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
リビング
LDK:17帖のリビングはレイアウトしやすい奥行きのある空間です。家事導線が考えられた設計で、家事を時短に！ご家族との時間を
リビング
LDK：フローリングにもこだわりあり♪自然が作り出した鮮やかな木目がお洒落な突板フローリングを使い夏はさらさらに、冬は温もりを感じられます。
キッチン
キッチン：ご家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンを採用し、リビングがより広く見えます。仕切りがないことで配膳も楽にできます。
キッチン
キッチン：手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。スペースに困らずお料理が出来ます。食洗器付きで洗い物も時短に！
リビング以外の居室
洋室：7.5帖の洋室は、バルコニーに繋がり開放感のある空間に。パイプハンガー付きで部屋干しも出来ます！季節の飾り付けにも使えます！
リビング以外の居室
洋室：全居室収納付きで趣味部屋にも子供部屋にも優れた洋室です。窓から採光が入り、自然に照らされる明るい洋室。
リビング以外の居室
洋室：オープンクローゼットで、お気に入りの家具を飾ったり趣味グッズを置いてもお洒落に♪ご自身で収納をカスタマイズできる楽しい空間です。
浴室
浴室：グレーの壁で上品な空間を演出する浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。汚れにくく掃除もラクにでき常に清潔に保つことができます。
浴室
浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。（写真：施工実例）
洗面台・洗面所
洗面台：忙しい朝も三面鏡の洗面台で身だしなみチェックがしやすく、収納もたっぷり。白を基調に清潔感に溢れたパウダールームになります。
トイレ
トイレ：節水、節電で家計にも優しい高機能なリクシルのトイレを採用。掃除もラクで頑固な水アカも落としやすく日々のお手入れも簡単です。
バルコニー
バルコニー：急な雨も安心な屋根付きのインナーバルコニー。共働き世帯の方も天気を気にせず外出できます。
キッチン(LIXIL)イメージ
手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。(写真：施工実例）
キッチン(LIXIL)イメージ
キッチンのシンク下。楽な姿勢で取り出し出来る、空間を無駄なく使える「立体構造」の収納。(写真：施工実例）
キッチン(LIXIL)イメージ
食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。(写真：施工実例）
洗面（LIXIL）イメージ
お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。(写真：施工実例）
浴室(LIXIL)イメージ
上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。一日の疲れが癒されそう。※実際の壁アクセントカラーは、写真と異なります。(写真：施工実例）
トイレ（LIXIL）イメージ
セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。※実際の壁アクセントクロスは写真と異なります。(写真：施工実例）
省エネ性能ラベル
サンディ長田菅原店
約480m(徒歩6分)
Soleil西代店
約1680m(徒歩21分)
業務スーパー 菅原店
約1040m(徒歩13分)
ドラッグストアコスモス菅原通店
約560m(徒歩7分)
志里池公園
約400m(徒歩5分)
神戸東尻池郵便局
約240m(徒歩3分)
長田南小学校
約880m(徒歩11分)
長田中学校
約400m(徒歩5分)
姫路信用金庫神戸西支店
約480m(徒歩6分)
その他
家じゅう全部「潤いナノバブル水」で、あなたもお家もキレイに！
【耐震性能は「最高等級３！」】さらに長期優良住宅認定で安心の構造！ただ今建築中！
ＪＲ・阪神・地下鉄徒歩圏内に長期優良住宅の2階建新邸が誕生！利便性の高い住環境が実現できる「家族の嬉しい」が詰まったお家です！
その他
水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立つ「家じゅう全部潤いナノバブル水」
その他
水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立つ「家じゅう全部潤いナノバブル水」
その他
朝日ウッドテックLiveNatural MSX（写真：当社施工実例）天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング。自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、美しい意匠を愉しんでいただけます。
4180万円
月々のローン返済額を試算
電車４WAY快適アクセス！土地40坪以上！間口７.79M！の迫力！
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
土地４０坪！車３台駐車可！機能的な女性視点の家造り♪
完成予想図(外観)
「家中ナノバブル水」「突板床」あるといいなが標準で揃う充実設備！
リビング
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
リビング
LDK:17帖のリビングはレイアウトしやすい奥行きのある空間です。家事導線が考えられた設計で、家事を時短に！ご家族との時間を
リビング
LDK：フローリングにもこだわりあり♪自然が作り出した鮮やかな木目がお洒落な突板フローリングを使い夏はさらさらに、冬は温もりを感じられます。
キッチン
キッチン：ご家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンを採用し、リビングがより広く見えます。仕切りがないことで配膳も楽にできます。
キッチン
キッチン：手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。スペースに困らずお料理が出来ます。食洗器付きで洗い物も時短に！
リビング以外の居室
洋室：7.5帖の洋室は、バルコニーに繋がり開放感のある空間に。パイプハンガー付きで部屋干しも出来ます！季節の飾り付けにも使えます！
リビング以外の居室
洋室：全居室収納付きで趣味部屋にも子供部屋にも優れた洋室です。窓から採光が入り、自然に照らされる明るい洋室。
リビング以外の居室
洋室：オープンクローゼットで、お気に入りの家具を飾ったり趣味グッズを置いてもお洒落に♪ご自身で収納をカスタマイズできる楽しい空間です。
浴室
浴室：グレーの壁で上品な空間を演出する浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。汚れにくく掃除もラクにでき常に清潔に保つことができます。
浴室
浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。（写真：施工実例）
洗面台・洗面所
洗面台：忙しい朝も三面鏡の洗面台で身だしなみチェックがしやすく、収納もたっぷり。白を基調に清潔感に溢れたパウダールームになります。
トイレ
トイレ：節水、節電で家計にも優しい高機能なリクシルのトイレを採用。掃除もラクで頑固な水アカも落としやすく日々のお手入れも簡単です。
バルコニー
バルコニー：急な雨も安心な屋根付きのインナーバルコニー。共働き世帯の方も天気を気にせず外出できます。
キッチン(LIXIL)イメージ
手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。(写真：施工実例）
キッチン(LIXIL)イメージ
キッチンのシンク下。楽な姿勢で取り出し出来る、空間を無駄なく使える「立体構造」の収納。(写真：施工実例）
キッチン(LIXIL)イメージ
食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。(写真：施工実例）
洗面（LIXIL）イメージ
お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。(写真：施工実例）
浴室(LIXIL)イメージ
上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。一日の疲れが癒されそう。※実際の壁アクセントカラーは、写真と異なります。(写真：施工実例）
トイレ（LIXIL）イメージ
セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。※実際の壁アクセントクロスは写真と異なります。(写真：施工実例）
省エネ性能ラベル
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（9枚）
サンディ長田菅原店
約480m(徒歩6分)
Soleil西代店
約1680m(徒歩21分)
業務スーパー 菅原店
約1040m(徒歩13分)
ドラッグストアコスモス菅原通店
約560m(徒歩7分)
志里池公園
約400m(徒歩5分)
神戸東尻池郵便局
約240m(徒歩3分)
長田南小学校
約880m(徒歩11分)
長田中学校
約400m(徒歩5分)
姫路信用金庫神戸西支店
約480m(徒歩6分)
その他（5枚）
その他
家じゅう全部「潤いナノバブル水」で、あなたもお家もキレイに！
【耐震性能は「最高等級３！」】さらに長期優良住宅認定で安心の構造！ただ今建築中！
ＪＲ・阪神・地下鉄徒歩圏内に長期優良住宅の2階建新邸が誕生！利便性の高い住環境が実現できる「家族の嬉しい」が詰まったお家です！
その他
水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立つ「家じゅう全部潤いナノバブル水」
その他
水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立つ「家じゅう全部潤いナノバブル水」
その他
朝日ウッドテックLiveNatural MSX（写真：当社施工実例）天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング。自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、美しい意匠を愉しんでいただけます。
物件概要
| 物件名 | 長田区東尻池町二丁目 長期優良住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町２-5-13 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「新長田」歩16分 山陽電鉄本線「高速長田」歩12分 地下鉄海岸線「苅藻」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガリバリウム鋼板ぶき 地上2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 2026年3月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要0.70m2 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ゼロ・コーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | 第J24-20273号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、眺望景観形成地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、眺望景観形成地域 / 設備：水道（公営）、都市ガス、建築確認番号：第J24-20273号 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 88.6㎡（26.80坪）（登記） | 土地面積 | 134.27㎡（40.61坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：表題登記関連費 11万円(税込)、長期優良住宅関連費用11万円(税込)別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中【来場予約】のメリットを一挙公開！！物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？------------------------こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット１『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望・悩みが明確にできる』お客様のご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理していきます！箇条書きでも構いません！自分が思う要望や悩みを教えてください！●メリット４『新しいお家を見学することで気持ちがワクワク♪』新築の香りや今のお住まいと比べて異なる点が多数あります！新たな発見をして気持ちをワクワクさせてみましょう！これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
きぼう不動産販売(株)神戸西店 078-733-4433 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76280203 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
きぼう不動産販売(株)神戸西店[兵庫県知事（2）第011966号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-733-4433
- 物件番号
- 76280203
新長田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
眼科や内科、耳鼻科などは徒歩圏内に揃っており、また薬局も大きなところがあるので困らないと思われます。
お買い物・飲食
5.0
基本的に必要なものは徒歩圏内で全て揃えることができるので非常に便利だと思う。 飲食店もリーズナブルで美味しいお店があるので良いと思う。 居酒屋が割と多いので飲むことが好きな人は向いていると思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。