一戸建て【飯田グループ（東証プライム）の分譲住宅】　リーブルガーデン　西区玉津町吉田2期の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】（1号棟）白を基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

リビング
LDKは採光も明るく風通し共に良好です。対面キッチンからはLDが見渡せるのでお子様が遊んでいる様子を見守りながら料理できます。また会話をしながらの調理も可能ですので家族との交流も深まりますね♪

玄関
ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。

玄関
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

リビング
2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

キッチン
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

浴室
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

リビング以外の居室
１階と３階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。

リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

リビング以外の居室
全居室2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

収納
窓付きで6帖超の広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。（納戸）

玄関
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

キッチン
大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。

バルコニー
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

その他内観
窓が付いた明るい廊下。日中は外からの自然光を取り入れられて電気代の節約にもつながります。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

1号棟

2号棟

全体区画図

無印良品イズミヤショッピングセンター神戸玉津店
約1340m(徒歩17分)

イズミヤショッピングセンター神戸玉津
約1340m(徒歩17分)

ハニーズ神戸玉津店
約1340m(徒歩17分)

スーパーマルハチ硯町店
約770m(徒歩10分)

業務スーパー明石店
約830m(徒歩11分)

ファミリーマート明石大道町一丁目店
約160m(徒歩2分)

ローソン明石北王子町店
約950m(徒歩12分)

スギ薬局明石硯町店
約770m(徒歩10分)

ココカラファインプラスイズミヤ神戸玉津店
約1340m(徒歩17分)

駅
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩15分。ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス8分停歩2分。

◆本物件は弊社【飯田グループホールディングス（東証プライム）0120-843-388（通話料無料）】の物件です！
【洗面道路を含む現地写真】（1号棟）道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪

◆本物件は弊社【飯田グループホールディングス（東証プライム）0120-843-388（通話料無料）】の物件です！
【洗面道路を含む現地写真】（1号棟）陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。

住戸からの眺望写真
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。