土地ストークガーデン神戸西区上新地(全4区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】の詳細情報

【全体区画図】
第二神明道路まで車で約2分！お車でのアクセスが便利な立地です。コンビニやショッピングセンターなど、買い物施設が周辺に点在。小学校や中学校、公園などが徒歩10分圏内にあり、ゆったりと暮らせる環境です。

【外観/当社施工例】
外からの視線が気になりにくい外観設計。カースペースは2台並列駐車可能(車種による)。自転車や、お子様の外遊び用品なども敷地内に保管できます。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK

【1階17.53帖LDK/当社施工例】
木目の美しいフローリングやタイル調アクセントクロス、空間をやさしく照らす間接照明など、随所にこだわりの詰まったデザイン性の高いリビングです。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK

【畳コーナー/当社施工例】
LDKの一角にある畳コーナーは、ロースタイルリビングと高さを変え、開放感そのままに空間をゾーニング。洋風畳など細部にまでこだわり、リビングと調和のとれたデザインです。/建物価格2671.4万円、建

【1階キッチン/当社施工例】
家事動線を重視した、II型のアイランドキッチンです。できたお料理を食卓に運んだり、お皿を下げたりもスムーズに行えます。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK

【1階テラス/当社施工例】
アウトドアリビングのように利用できる広々テラス。リビングやダイニングだけでなく、洗面所へもつながり、日常は洗濯物を干す動線も効率的です。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK

【外構/当社施工例】
カースペースにはモダンなデザインのパーキングブロックを採用。プチガーデニングをお楽しみいただくことで、季節ごとに違った趣を感じられそうです。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK

【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）

【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

イズミヤショッピングセンター西神戸店
約540～590ｍ（徒歩8分）

靴のヒラキ岩岡店
約1360～1420m（徒歩18分）

播州信用金庫　大久保支店
約440～470m（徒歩6分）

むらおか歯科
約320～350m（徒歩5分）

岩岡こども園竜が岡分園
約700～750m（徒歩10分）

神戸市立岩岡中学校
約290～320m（徒歩4分）

＜ 案内図 ＞

外観
【ストークガーデン神戸西区上新地】全4家族の自由設計タウンが誕生！参考プランもございます。分譲地周辺は低層住居専用地域内の穏やかな住環境！第二神明道路まで車約2分(800ｍ)で広域移動も便利です。

その他
【外観CG/2号地参考プラン】スクエアのフォルムが目をひくシンプルモダンなデザイン。LDKは広々約18帖！一角に宿題や在宅ワーク、書斎などマルチにお使いいただける、カウンターを備えたプランです。

その他
【外観CG/3号地参考プラン】南東側が道路に面した3号地！3面採光の明るいLDKが魅力のプランです。庭スペースでは、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど、アウトドアの楽しみも広がります。

その他
【外観CG/5号地参考プラン】LDKやバルコニーが明るい南向き！玄関にはベンチがあり、SIC～FCL～洗面所～LDKが回遊できる快適動線プラン。水回りがまとまり、家事の同時進行もスムーズに行えます。

その他
【買い物環境が充実】イズミヤショッピングセンター西神戸店へ徒歩8分！大型ショッピングセンターが身近にある、便利な暮らし。コンビニやドラッグストアなども、徒歩圏内に揃っています。

その他
【子育てにピッタリのエリア】小学校徒歩9分、中学校徒歩4分！徒歩10分圏内に幼保施設や公園が点在する、子育て世帯におススメの分譲地です。子育て世帯・若者夫婦世帯対象の「子育てエコホーム支援事業」も！