新築一戸建て神戸市西区玉津町高津橋第5 2号棟 新築戸建の詳細情報
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●良心価格！南側小さな庭あり！ワイドバルコニー
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●近隣商業施設充実しています！
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●4駐車スペース2～3台可能です！南西向き！
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●毎月５組限定！人気オプション３点１万円で取付
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自毎月５組限定人気オプション３点パック
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●物件・当店の最寄駅まで無料送迎します！
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●各部屋に収納が設置されていて、沢山収納可能
内装
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●オプションでフローリング強化コーティング有
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●大きな靴箱が付いています。
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面式のキッチンで明るい！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載！
風呂
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります
TVモニターホン
来客があった時にも画面越しに顔を確認できるほか、録画機能も付いているので安心です。
バルコニー
屋根がついているので少しの雨なら濡れる心配もなく、外出時も急いで帰らなくても安心です。
給湯器リモコン
給湯器リモコンで湯はり、追い炊き、足し湯、呼び出し等が可能です。
キッチン
カウンターキッチンは開放的な雰囲気があり、リビングとダイニングが一体化した空間を作り出しています。
コンロ
ガスコンロは高火力での調理も可能で、調理器具を選ばなくてもいいので便利です。
浴室
一般的な畳2枚分の浴室の広さになっています。お子様と一緒に入っても狭くありません。
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、冬は暖房をしてから入ることでヒートショックを避けることができ、雨の日は衣類乾燥も可能です。
洗面台
三面鏡で左右や後ろ髪のセットもしやすく、非常に便利です。また、鏡の後ろも収納ができるので、洗面周りもスッキリします。
トイレ
トイレには温水洗浄便座機能付きで、冬も便座が冷たくないので腰冷えを避けられます。
3号棟
2号棟
高津橋小学校
徒歩503m
玉津中学校
徒歩1941m
神戸市立たまつ幼稚園
徒歩1821m
明石市立沢池幼稚園
徒歩3559m
なかよし保育園
徒歩850m
サンディ 神戸白水店
徒歩637m
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●良心価格！南側小さな庭あり！ワイドバルコニー
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●近隣商業施設充実しています！
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【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●LDK16帖カウンターキッチン
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●4LDK＋Sの間取り大きな寝室に書斎あり！！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●家具・家電は住宅ローンに組込み可能！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●和室はリビングと繋がっております
2280万円～2380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと5日
外観・室内・設備（21枚）
外観
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【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●毎月５組限定！人気オプション３点１万円で取付
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【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●物件・当店の最寄駅まで無料送迎します！
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●各部屋に収納が設置されていて、沢山収納可能
内装
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●オプションでフローリング強化コーティング有
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●大きな靴箱が付いています。
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面式のキッチンで明るい！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載！
風呂
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります
TVモニターホン
来客があった時にも画面越しに顔を確認できるほか、録画機能も付いているので安心です。
バルコニー
屋根がついているので少しの雨なら濡れる心配もなく、外出時も急いで帰らなくても安心です。
給湯器リモコン
給湯器リモコンで湯はり、追い炊き、足し湯、呼び出し等が可能です。
キッチン
カウンターキッチンは開放的な雰囲気があり、リビングとダイニングが一体化した空間を作り出しています。
コンロ
ガスコンロは高火力での調理も可能で、調理器具を選ばなくてもいいので便利です。
浴室
一般的な畳2枚分の浴室の広さになっています。お子様と一緒に入っても狭くありません。
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、冬は暖房をしてから入ることでヒートショックを避けることができ、雨の日は衣類乾燥も可能です。
洗面台
三面鏡で左右や後ろ髪のセットもしやすく、非常に便利です。また、鏡の後ろも収納ができるので、洗面周りもスッキリします。
トイレ
トイレには温水洗浄便座機能付きで、冬も便座が冷たくないので腰冷えを避けられます。
間取り・区画図（2枚）
3号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
高津橋小学校
徒歩503m
玉津中学校
徒歩1941m
神戸市立たまつ幼稚園
徒歩1821m
明石市立沢池幼稚園
徒歩3559m
なかよし保育園
徒歩850m
サンディ 神戸白水店
徒歩637m
その他（6枚）
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●良心価格！南側小さな庭あり！ワイドバルコニー
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●近隣商業施設充実しています！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●LDK16帖カウンターキッチン
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●4LDK＋Sの間取り大きな寝室に書斎あり！！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●家具・家電は住宅ローンに組込み可能！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●和室はリビングと繋がっております
物件概要
| 物件名 | 神戸市西区玉津町高津橋第5 2号棟 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「明石」駅 高津橋からバス乗車8分 徒歩7分 山陽電鉄本線「人丸前」駅 西河原（兵庫県）からバス乗車12分 徒歩9分 山陽電鉄本線「西新町」駅 東河原からバス乗車5分 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 地上2階建て | 建ぺい率・容積率 | 40%（建ぺい率） 80%（容積率） | ||
| 完成予定日 | 完成済み | 入居可能予定日 | 即日可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側6.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | IKOI HOME(媒介) | 用途地域 | 第一種低層住居専用 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 公共上下水道・都市ガス | ||||
| 備考 |
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります ●人気の高津橋小学校・玉津中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください ■【自己資金0円・預貯金0円プラン】 ●引越代・退居費 ●家具・家電費用 ●追加工事費用（カーポート・人口芝・テラス屋根等） ●リフォーム費用 ●既存借入 を一本化し毎月の支払いを抑えたご提案します！ ■【住宅ローン審査が凄く得意！】 弊社は元金融機関出身の貸金業取扱主任者が在籍！ 住宅ローン一括比較サービス「モゲチェク」を地域最速導入！ 延滞あり、勤続が短い、収入が低いなどの不安もお任せ下さい！ | ||||
情報更新日：2026/02/04 次回更新予定日：2026/02/10
販売概要
| 販売価格 | 2280万円～2380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2880万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 91.72m2~102.06m2 | 土地面積 | 119.26m2~169.81m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 売主 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
IKOI HOME 0037-619-28159（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 IKOI HOME TEL:078-939-9777 【物件番号】1708469-0000084 | ||||
| 会社概要 |
IKOI HOME（株式会社原田）[兵庫県知事 (1) 第 64453 号] 兵庫県神戸市西区持子3-3-1 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
IKOI HOME
- 電話番号
- 078-939-9777
- 物件番号
- 1708469-0000084
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと5日
明石駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前には2号線が通っているので交通量は多く危ない。そのため登下校時は横断歩道に旗当番の方が立っている。歓楽街が近くの商店街から一本入ったところにある。
お買い物・飲食
5.0
買い物、飲食は全く困らない。駅前開発が進むとますます便利になるだろう。斜め前がコンビニで夜中うるさいのではと気にしていたが大丈夫。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。