一戸建てスマイルタウン福吉台1丁目の詳細情報

リビング
【A号地モデルハウス公開中】新モデルハウスが完成公開中！柔らかなカラーや木目が調和し、シンプルさとぬくもりを感じられるLDK。小上がりの畳コーナーやカウンターなどを備え、ご家族が自然と集う空間です。

リビング
【1階約15.8帖LDK/A号地モデルハウス】集いや団らんを育むリビングと、パーソナルスペースとなる2階を繋ぐ、リビング階段を採用しました。階段下の可動棚付きの収納スペースは、ご家族共用アイテムの保管に◎

その他内観
【2階吹抜け/A号地モデルハウス】上階と1階フロアを緩やかに繋げる吹抜け空間。同じフロアにいなくても家族の気配が伝わり、安心につながります。天井のシーリングファンがアクセントに。

リビング
【1階約15.8帖LDK/A号地モデルハウス】ダイニングと横並びのキッチン。キッチンとダイニングの動線が良いため、お料理の配膳がしやすく、キッチン近くに座れば、キッチンの物に座ったままで手が届きます。

リビング
【1階約15.8帖LDK/A号地モデルハウス】明るく広々としたLDKは、上部吹抜けで開放感たっぷり！南側の大きな窓だけでなく、吹抜けからも陽光が降り注ぎ、心地よさに包まれます。

キッチン
【1階約15.8帖LDK/A号地モデルハウス】ナチュラルテイストのリビングと統一感のある明るいキッチンです。背面にはパントリーと横並びで同じデザインのカップボード付き。キッチンまわりをスッキリと保てます。

その他内観
【1階約3.0帖畳コーナー/A号地モデルハウス】足を伸ばして寛げる畳コーナー。リビングやダイニングとオープンに繋がり、腰かけて目線をあわせながらのコミュニケーションが取りやすい小上がり仕様です。

玄関
【1階玄関/A号地モデルハウス】ゆったりサイズの土間収納を備えました。壁面に棚を備えており、雨具やベビーカーなどの保管に便利。ウォークスルーで帰宅動線がスムーズです。

玄関
【1階玄関/A号地モデルハウス】爽やかなグリーン×ホワイトの建具や窓枠、玄関ドアの木目が調和し、まるでカフェの様なエントランス。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。

洗面台・洗面所
【1階ホール洗面台/A号地モデルハウス】脱衣室とは別に、1階ホール内に洗面台を配置。ホテルライクなデザインでインテリア性も◎家族が入浴中も気兼ねなく利用でき、帰宅時の手洗い習慣が身につきそうです。

その他内観
【1階脱衣室/A号地モデルハウス】高い位置に窓を設け、換気しやすく明るい脱衣室。アンティーク調のフロアが目をひきます。リネン類や洗剤のストックなどが保管できる収納スペース付きです。

リビング
【1階約15.8帖LDK/A号地モデルハウス】キッチン近くに造作カウンターを設けました。お子様の参考書やPCなどを広げたままでもダイニングが散らからず、お食事の準備が捗ります。上部棚はディスプレイスペースにも◎

浴室
【1階浴室/A号地モデルハウス】木目のパネルがやさしい印象のバスルーム。足を伸ばして寛ぐことができ、ゆっくりと1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機付きのため、冬場も快適です。

リビング以外の居室
【2階約7.0帖主寝室/A号地モデルハウス】穏やかで上質な印象の主寝室。約1.9帖のWIC付きです。白い格子窓からバルコニーへアプローチができ、乾いた洗濯物をハンガー掛けで収納する時短テクニックも叶います。

リビング以外の居室
【2階約5.4帖東洋室/A号地モデルハウス】自然の風景を感じられる、植物をモチーフとしたクロス使いがポイント。縦すべり窓から新鮮な空気を取り込み、まるで深呼吸したくなるような、リラックスタイムへ誘います。

リビング以外の居室
【2階約5.4帖西洋室/A号地モデルハウス】2階の3洋室は各お部屋でクロスを変え、表情豊かに。オレンジとグリーンのコントラストが鮮やかなデザインです。収納付きのため、インテリアチョイスの幅が広がります。

トイレ
【1階トイレ/A号地モデルハウス】アクセントクロスが華やかさも添えつつ、清潔感のある雰囲気に仕上がりました。温水洗浄便座のため、1年を通して快適にご利用いただけます。

トイレ
【2階トイレ/A号地モデルハウス】各フロアにトイレを設けているため、来客時も気兼ねなくご利用いただけます。2階トイレはタンクによる圧迫感がなく、背面の棚にはグリーンや小物を飾ることも。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

神戸市立岩岡小学校
約2100m(徒歩27分)

神戸市立岩岡中学校
約2300m(徒歩29分)

竜が岡中央公園
約1200m(徒歩15分)

ロピア神戸岩岡店
約500m(徒歩7分)

靴のヒラキ岩岡店
約400m(徒歩5分)

イズミヤ西神戸店
約2200m(徒歩28分)

ケーズデンキ大久保店
約2200m(徒歩28分)

リビング
【スマイルタウン福吉台1丁目】たっぷり収納と家事ラク動線を採用した「4LDKモデル」を完成公開中！吹抜けリビングや畳コーナー、造作カウンター等、住みよい工夫を凝らした住まいです。ぜひご来場ください！

◆現地モデルハウス完成公開中！◆　縦横に広がる、開放的な吹抜けリビングの邸。随所に多彩な収納スペースを確保。
3330万円、4LDK、土地面積121.7㎡、建物面積101.43㎡ LDKや主寝室、バルコニー、吹抜けを南側にプラン。多面採光により明るい住空間を実現しています。収納スペースを細やかに配置。おうち時間をおしゃれに彩る内装デザインや動線など、現地でご体感いただけます。

区画図
3330万円、4LDK、土地面積121.7㎡、建物面積101.43㎡ 　敷地面積36坪超×整った区画形状！国道2号線や大久保ICが近く、お車通勤やお出かけに便利です。駐車スペースは2台分。前面道路は約5.0m幅で、駐車やすれ違い通行もスムーズです。