ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

セセラの家 神戸市西区学園東町七丁目Ⅰの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てセセラの家 神戸市西区学園東町七丁目Ⅰの詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】グレーとホワイトの、シンプルで洗練された外観

  • リビング
    【1号地 LDK】2025年3月撮影プライバシーを守れるハイサイド窓付き!

  • キッチン
    【1号地 キッチン】2025年3月撮影。使い勝手の良いカウンターキッチン

  • その他内観
    【1号地 ランドリー】室内でも洗濯物を干せるので、天候や花粉などの季節も怖くない♪

  • 洗面台・洗面所
    【1号地 洗面】三面鏡付きの洗面。朝の身支度もパパッと完了♪

  • リビング以外の居室
    【2号地 洋室】8.0帖の洋室。大容量のくろーぜっとで、夫婦の衣類や持ち物も楽々収納♪

  • 玄関
    【1号地 玄関】シンプルなデザインの玄関。SICは扉付きなのでスッキリした印象に

  • 浴室
    【1号地 浴室】落ち着いた風合いの浴室。一日の疲れをゆったり癒せる空間です

  • トイレ
    【1号地 トイレ】清潔感のある、白を基調としたトイレ

  • バルコニー
    【1号地 バルコニー】バルコニーの腰壁が高く、プライバシー確保・洗濯物も安心

  • 収納
    【1号地 SIC】収納力抜群のSIC。ベビーかやアウトドア用品なども収納できます

  • BELSラベル 1号地
    冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、光熱費を削減。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

  • ZEH(ゼッチ)
    【地球にも家計にも優しい『ZEH』】ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語です。住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを作ることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をプラスマイナス『ゼロ』にする住宅です。つまり、生活で消費するエネルギーよりも、生み出すエネルギーが上回る住宅です。

  • エネファーム
    【昼や夜、天候に関係なく発電できるエネファーム】エネファームは、ガスから水素を取り出し、酸素と化学反応させて電気とお湯をつくる家庭用燃料電池システムです。発電時の熱を効率活用し、電気代削減と省エネに優れ、環境負荷の軽減にも貢献します。

  • 太陽光パネル
    【電気をつくり出す家づくり】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。

  • ソラエネ
    【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。

  • 浴室暖房乾燥機
    【浴室内の空気を温めて快適な入浴環境】浴室全体を均一に暖めるため、ヒートショックのリスクを軽減。また浴室内に洗濯物を干して短時間で乾燥させることができます。特に雨の日や花粉の多い季節に便利です。

  • 耐震
    【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

  • 制振ダンパー
    【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

  • 床W断熱 B
    【床W断熱で、一年中快適な暮らしを。】床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、断熱性能に優れているフェノールホームという断熱材を使用し、床下、床上をWで断熱。W断熱にすることで、冬は暖かく、夏は涼しい室内環境を保ちます。一年中裸足でも快適な暮らしを実現しました。

  • 内外張り壁W断熱 B仕様
    【W断熱で外気温を完全シャットアウト】壁をWで断熱することで、外気温に左右されない家に。壁内は気密性にも優れた吹き付け発泡ウレタンフォームを。壁外は、しっかりとした厚みの保温板を採用。断熱材の性質をしっかりと把握することでより効率的な断熱効果を実現しました。

  • 第一種全熱交換システム
    【窓を開けるよりも快適!室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

  • BELSラベル 2号地
    冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、光熱費を削減。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

  • 2号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    約880m(徒歩11分)

  • 神戸総合運動公園
    約160m(徒歩2分)

  • 湯屋ヶ谷公園
    約400m(徒歩5分)

  • 市の子公園
    約960m(徒歩12分)

  • 太山寺児童館
    約2320m(徒歩29分)

  • たかつか保育園
    約1520m(徒歩19分)

  • 学園幼稚園
    約2320m(徒歩29分)

  • 東町小学校
    約960m(徒歩12分)

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】前面道路、幅員約6.0mと広々

地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩11分
兵庫県神戸市西区学園東町7
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積95.36㎡~95.58㎡
土地面積115.3㎡
POINT

■人気の学園都市エリア!■太陽光パネル×エネファームで光熱費を抑えられる

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
全室南向き
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名セセラの家 神戸市西区学園東町七丁目Ⅰ
所在地兵庫県神戸市西区学園東町7
交通 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩11分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築近確0000964号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 高度地区
備考 高度地区 / 担当者:石田 順、設備:都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築近確0000964号

情報更新日:2025/07/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 近日公開予定
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.36㎡~95.58㎡ 土地面積 115.3㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00■現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)・日程/平日・土日※毎週水曜日以外は定期的に開催中!・時間/9:00~18:00※土地から新築まで幅広くご対応いたします!「何からはじめたらいいかわからない...」「家づくりってどれくらいお金がかかる?」「どんな土地を選べばいい?」などお家づくりの悩みを、住まいづくりのプロがしっかりサポートします! ◆現地見学の流れと注意事項◆■現地案内(約30分)近隣のモデルハウスや展示場をご案内することも可!■マイホーム購入の初歩的なご相談(約15分)■建物の構造や保証内容についてのご相談(約30分)■資金計画や税金、金利に関するご相談(約30分)購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。ご希望の内容やご相談時間がございましたら、お気軽に備考欄にご記入ください。 ◆見学は完全予約制◆予約時にご来店時の交通手段をお知らせください。◆予約状況により調整をお願いする場合がございます◆天候や交通状況により、スケジュールの変更が発生する場合がございます。 ■ご覧いただく【セセラの家】は阪神間を中心に、神戸市内・大阪市内・北摂まで多数の実績あり 高性能住宅+経験豊富な設計士で理想の住まいを実現!省エネ&20年保証で、安心快適な暮らしを提供。 ■セセラの家で実際にお家を建てたお客様の声・「何度も設計士さんと打ち合わせをして全てに納得。こうしておけばよかった!と思うことがなくとても満足」・「こんな難易度の高い家づくりは他には頼めない」心地よく快適な間取りと業界最高水準の高スペック住宅をぜひ一度ご体感ください。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)セセラ不動産販売
0798-65-5055
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76376367
会社概要 (株)セセラ不動産販売[兵庫県知事(3)第204118号]
兵庫県西宮市平木町8-22

【所属団体】
兵庫県知事(3)第204118号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)セセラ不動産販売

電話番号
0798-65-5055
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76376367

クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル

総合運動公園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

飲食店数は多いですが大型店ではないところが多いため、どこに行っても多少の待ち時間はあります(コロナ禍の今はわかりませんが)。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

変な人がいなかったので、女性の一人暮らしでも安心だった。 夜間に出歩くことが多かったが怖い思いをしたことが一度もなかった。

総合運動公園駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

神戸市西区の駅から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4580

1

35

HPご確認