一戸建て池上１ 3680万円の詳細情報
現地外観写真
【イメージ外観パース】＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで
現地外観写真
※２０２５年１０月完成予定風格ある外観に、駐車４台可能なゆとりの敷地が調和。太陽光×エネファーム搭載の先進設備が叶える、上質なエコライフ。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
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※２０２５年１０月完成予定風格ある外観に、駐車４台可能なゆとりの敷地が調和。太陽光×エネファーム搭載の先進設備が叶える、上質なエコライフ。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
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間取り図
3680万円、4LDK、土地面積100.54㎡、建物面積97.42㎡ 太陽光×エネファームのダブル発電で光熱費を賢く節約、環境にも配慮したエコな暮らしを実現。駐車場２分確保で、来客時や車の多いご家庭にも安心です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
見た目だけでなく、断熱性・気密性・設備効率といった住宅性能もしっかり証明。長期的にも安心、快適に暮らせる住まいです。将来的な売却や、住み替えにも評価されやすいポイントです。
前面道路含む現地写真
南東側約５．９８ｍのゆとりある前面道路が、邸宅の風格を引き立てます。陽光と開放感に包まれた、品格ある住まいの舞台。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで
その他
※ＬＤＫ１６．７帖多面採光により、室内の空気の循環、明るさ、開放感を良好にします。当物件は南向きのため、より採光を感じていただけます。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
※人気のリビング階段です♪メリット：コミュニケーションが増えますメリット：家全体が明るくなりますメリット：家族の帰宅・外出を把握しやすいお問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
※全居室フローリング仕様・６．０帖 ・５．０帖×２ ・４．５帖４ＬＤＫの間取りです♪お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで
ショッピングセンター
ワークマンプラス神戸池上店まで983m
ショッピングセンター
ユニクロ大蔵谷店まで1440m
スーパー
マルアイ神戸学院前店まで1084m
スーパー
コープデイズ神戸西まで851m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで573m
ドラッグストア
スギ薬局神陵台店まで1234m
小学校
神戸市立長坂小学校まで1451m
中学校
神戸市立長坂中学校まで1022m
3680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（6枚）
現地外観写真
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※２０２５年１０月完成予定風格ある外観に、駐車４台可能なゆとりの敷地が調和。太陽光×エネファーム搭載の先進設備が叶える、上質なエコライフ。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
現地外観写真
※２０２５年１０月完成予定風格ある外観に、駐車４台可能なゆとりの敷地が調和。太陽光×エネファーム搭載の先進設備が叶える、上質なエコライフ。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
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その他（15枚）
間取り図
3680万円、4LDK、土地面積100.54㎡、建物面積97.42㎡ 太陽光×エネファームのダブル発電で光熱費を賢く節約、環境にも配慮したエコな暮らしを実現。駐車場２分確保で、来客時や車の多いご家庭にも安心です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
見た目だけでなく、断熱性・気密性・設備効率といった住宅性能もしっかり証明。長期的にも安心、快適に暮らせる住まいです。将来的な売却や、住み替えにも評価されやすいポイントです。
前面道路含む現地写真
南東側約５．９８ｍのゆとりある前面道路が、邸宅の風格を引き立てます。陽光と開放感に包まれた、品格ある住まいの舞台。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで
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※ＬＤＫ１６．７帖多面採光により、室内の空気の循環、明るさ、開放感を良好にします。当物件は南向きのため、より採光を感じていただけます。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
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※人気のリビング階段です♪メリット：コミュニケーションが増えますメリット：家全体が明るくなりますメリット：家族の帰宅・外出を把握しやすいお問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで
その他
※全居室フローリング仕様・６．０帖 ・５．０帖×２ ・４．５帖４ＬＤＫの間取りです♪お問い合わせは【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで
ショッピングセンター
ワークマンプラス神戸池上店まで983m
ショッピングセンター
ユニクロ大蔵谷店まで1440m
スーパー
マルアイ神戸学院前店まで1084m
スーパー
コープデイズ神戸西まで851m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで573m
ドラッグストア
スギ薬局神陵台店まで1234m
小学校
神戸市立長坂小学校まで1451m
中学校
神戸市立長坂中学校まで1022m
物件概要
| 物件名 | 池上１ 3680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区池上１ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス8分池上2丁目歩3分 地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩33分 地下鉄西神・山手線「学園都市」歩46分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南5.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN橿本0837号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、第４種高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区、第４種高度地区 / 担当者：西村 宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築PLN橿本0837号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/08/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.42㎡（29.46坪） | 土地面積 | 100.54㎡（30.41坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：◆【ＧＸ志向型住宅】当物件は最大１６０万円補助金対象物件◆さらに住宅ローン控除と併用可能です。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00◆◇◆現地見学会のご案内◇◆◇～ご納得いただける住まい選びを丁寧にサポートいたします～ただいま、毎日現地見学会を開催しております。実際の建物や周辺環境をお客様ご自身の目でご確認いただくことで、確かな安心と具体的なイメージをお持ちいただける貴重な機会でございます。【開催日】公開中（平日・土日祝対応）【時間】１０：００～１９：００（完全予約制）【ご予約・お問い合わせ】 ０７８－７３９－５６５５ （クラスモＪＲ須磨駅前店）お客様のご都合に合わせ、■現地での待ち合わせ■店舗からのご案内■ご自宅や最寄駅への送迎（事前予約制）など細やかに対応いたします。また、周辺エリアの同条件物件も併せてご案内可能です。（当日予約も承りますが、混雑状況によりお待ちいただく場合がございます）◆◇◆各種ご相談会のご案内◇◆◇【はじめての見学ツアー】初めての方にもご安心いただけるよう、経験豊富な専門スタッフが丁寧にご案内申し上げます。【住宅ローン相談会】借入可能額や頭金の不安を解消し、お客様に最適な資金計画をご提案いたします。【無料相談カウンター】店舗にてじっくりとご要望をお伺いし、条件整理から物件提案まで細やかにサポートいたします。◆◇◆ネット予約について◇◆◇お電話がご不安な方やご多忙の方にも、安心してご利用いただけるよう、【見学予約する】ボタンより、２４時間いつでもスムーズにご予約いただけます。お客様のご都合に合わせて、ご希望の日時にご予約いただける利便性を重視しております。■住まい探しは人生の重要な節目でございます。私どもはお客様一人ひとりのご期待にお応えし、誠実かつ細やかな対応により、安心とご満足をお届けいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル 078-739-5655 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78025460 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-3-13 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-739-5655
- 受付
- 営業時間：平日10時～19時(土日～18時) ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 78025460
朝日住宅(株)神戸店
伊川谷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コープ、サンディ、マルナカ等、大きなスーパーが近くにあります。 飲食店も多いので、便利です。 おしゃれなお店は少ないと思います。
お買い物・飲食
3.0
最寄駅から降りてすぐにコンビニがあり、飲食店も少しあり、良かった。 しかし、スーパーなどが近くにはなかったので、電車で学園都市か西神南に行かないと行けなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。