一戸建てスマイルタウン 須磨桜の杜Ⅵ・Ⅶの詳細情報

現地外観写真
【32-1号地モデルハウス/外観】敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

その他内観
【32-1号地モデルハウス/玄関】上部に吹抜けを設けた、開放的なスペース。外からの自然光が入ることで、明るい空間となっています。1階と2階を繋ぎ、自然とコミュニケーションが取りやすいです。

リビング
【32-1号地モデルハウス/LDK】外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

リビング
【32-1号地モデルハウス/ワークスペース】約3.8帖のワークスペースです。LDKから小上がり仕様のため、空間をゆるやかにゾーニング。お子様の勉強スペースとして使える他、デスクワークにも活躍します。

リビング
【32-1号地モデルハウス/LDK】空間の魅力をさらに高める、間接照明を採用。キッチン背面には、多目的に使えるワークスペースを設けています。キッチンの近くに洗面室や脱衣室、浴室を配し、家事動線も◎

キッチン
【32-1号地モデルハウス/キッチン】リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

洗面台・洗面所
【32-1号地モデルハウス/洗面所】2階にも洗面所を設置。朝の忙しい時間に1階の洗面室を使わなくても2階の洗面所で身だしなみを整える事ができます。各階に水道があることで、お掃除の際にも重宝します。

洗面台・洗面所
【32-1号地モデルハウス/洗面室】三面鏡が備わった洗面化粧台。洗面ボウルは曲線が美しい、丸型のデザインです。引き戸で仕切れる脱衣室には、ハンガーパイプや棚を設置しています。

浴室
【32-1号地モデルハウス/浴室】アクセントパネルにより明るい印象のバスルーム。脱衣室は洗面室とセパレートの為、入浴中もご家族が気兼ねなく洗面所をお使いいただけます。

リビング以外の居室
【32-1号地モデルハウス/寝室】ベッドを配置してもゆとりある広さのお部屋です。約2.7帖のWICが隣接しており、衣類を掛けたまま保管する事が可能。その他、スーツケースなども収納でき、とても便利です。

リビング以外の居室
【32-1号地モデルハウス/洋室】明るい印象のアクセントクロスを採用した洋室。2面採光を確保し、通風も良好です。各居室に収納を設けた他、2階に約3.0帖のFCLを設置し、お部屋がすっきりと片付きます。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

32-1号地

マルアイ妙法寺店
約710m(徒歩9分)

ラ・ムー北須磨店
約1890m(徒歩24分)

ローソン妙法寺界地
約930m(徒歩12分)

ファミリーマート妙法寺インター店
約950m(徒歩12分)

アルカドラッグ横尾店
約1250m(徒歩16分)

リファーレ横尾
約1250m(徒歩16分)

妙法寺小学校
約680m(徒歩9分)

横尾中学校
約1480m(徒歩19分)

妙法寺幼稚園
約1000m(徒歩13分)

＜ 交通図 ＞

リビング
【スマイルタウン須磨桜の杜VI・VII】自然に囲まれた豊かな環境が魅力の大型タウンにて、NEWモデルハウス公開中！こだわりの収納プランで、快適な毎日を実現いただける住まいです。ぜひご来場ください。

～32-1号地モデルハウス公開中～　玄関を開けると開放的な空間がお出迎え！収納な豊富で快適な暮らしが叶う邸。
【32-1号地/モデルプラン】約17.3帖LDKに、約3.8帖のワークスペースを併設。SCLやFCL、WIC、ホール収納など収納豊富なプランです。洗面・脱衣室を別に設けており、使い勝手にも配慮しています。

～子育てにピッタリの街～　スーパーや2つの公園が分譲地内に！小学校へは、通学専用通路が整備されています。
【分譲地内に2箇所の公園も】お子様がのびのびと体を動かせる公園が通学途中に。人の目が届き、ご家族も安心です。同世代のご家族とのコミュニケーションを育む場として、自然と地域の繋がりも生まれます。

～子育てにピッタリの街～　スーパーや2つの公園が分譲地内に！小学校へは、通学専用通路が整備されています。
【分譲地から続く通学専用道路】タウン内から妙法寺小学校まで、安心の通学路を新たに設けました。車の通りも少なく、毎日の通学も安心です。分譲地入口には防犯カメラもあり、24時間安心・安全を見守る環境に。