一戸建てセセラの家　神戸市垂水区小束山二丁目Ⅰの詳細情報

現地外観写真
1号地外観。落ち着いた街並みに馴染むシンプルモダンなデザイン。

現地外観写真
2号地外観。シックな色合いが印象的。

リビング
【1号地リビング】大きな窓から光が差し込むリビング。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる空間です。

キッチン
【1号地キッチン】使い勝手の良い広々キッチン。リビングを見渡しながら家事ができ、家族との会話も弾みます。

バルコニー
【1号地バルコニー】陽当たり良好なバルコニー。洗濯物や布団干しに便利で、日々の家事が快適になります。

リビング以外の居室
【2号地洋室】明るく開放感あふれる洋室。子ども部屋や寝室など、多用途に使いやすい居室です。

その他内観
【1号地リランドリー】洗う・干す・片付けるがまとまる家事ラク動線。

収納
【1号地SIC】靴やアウトドア用品までまとめて収納できるSIC。

洗面台・洗面所
【1号地洗面】収納豊富な三面鏡付き洗面台。家族の朝の支度もスムーズにこなせます。

浴室
【1号地浴室】落ち着いた色合いでまとめた1号地のバスルーム。ゆったり浴槽で1日の疲れを癒せます。

トイレ
【1号地トイレ】清潔感のあるホワイト基調のトイレ。

玄関
【2号地玄関】収納が充実しており、家族の出入りがスムーズな空間です。

BELSラベル　1号地
冬場は最低室温13度を概ね下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

樹脂窓
【結露が生じにくい】優れた断熱性能と気密性能を兼ね備えた樹脂サッシ窓。アルゴンガス入りペアガラス （Low-eガラス）と高断熱樹脂フレームで、熱貫流率をとことん低減。住宅のエネルギー効率を大幅に向上させ、さらに室内の結露を軽減することも可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

太陽光パネル
【使う電気は自分でつくる】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

食器洗い乾燥機
【EWシリーズ 深型タイプ 幅45cm】高温のお湯や洗剤を使用して食器や調理器具を洗浄し、洗浄後は熱風やファンを使って食器を乾燥させます。食器収納容量は約6人分。下部収納も有ります。

浴室暖房乾燥機
【浴室内の空気を温めて快適な入浴環境】浴室全体を均一に暖めるため、ヒートショックのリスクを軽減。また浴室内に洗濯物を干して短時間で乾燥させることができます。特に雨の日や花粉の多い季節に便利です。

浄水器
【浄水器内蔵タッチレス水栓　エコタイプ】センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。

ZEH（ゼッチ）
【地球にも家計にも優しい『ZEH』】ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを作ることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をプラスマイナス『ゼロ』にする住宅です。つまり、生活で消費するエネルギーよりも、生み出すエネルギーが上回る住宅です。

制振ダンパー
【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

送風システム（カウンターアローファン）/B仕様
【空気の流れを効率的に制御】省エネルギーで空気を送ることができる送風機。空調された部屋から空調のない部屋へ空気を搬送することで、それぞれの部屋の温度差を緩和し、住宅において快適な空気環境を提供します。

BELSラベル　2号地
冬場は最低室温13度を概ね下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

2号地

1号地

全体区画図

小束山二丁目公園
約80m(徒歩1分)

小束山手東公園
約200m(徒歩3分)

小束山幼稚園
約1210m(徒歩16分)

小束山小学校
約970m(徒歩13分)

多聞東中学校
約2800m(徒歩35分)

新国内科医院
約1280m(徒歩16分)

くぼクリニック
約1280m(徒歩16分)

順心神戸病院
約2090m(徒歩27分)

スーパーマルハチ 学園南店
約970m(徒歩13分)

ZEH住宅　太陽光パネル＋省エネ住宅で、冷暖房費を抑えやすい省エネ住宅
前面道路は車の出入りがしやすく、見通しも良好。