一戸建て飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　神戸市垂水区舞子坂２丁目の詳細情報

現地外観写真
強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です♪

現地外観写真
スタイリッシュで個性的な外観。洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。

リビング
≪家具はCG・配置イメージ≫ダイニングスペースとリビングスペースを分けても広々使える１９帖♪デザイン性のある勾配天井を採用しています☆

リビング
白を基調とした明るい2階リビング。２階にすることで陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。

キッチン
キッチンは落ち着いた優しい雰囲気の木目調♪スライドオープンの食洗機を標準装備☆家事の時短に大活躍です♪

キッチン
広々ワイドなキッチンシンクには、浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です！

リビング以外の居室
２階４．５帖の寝室は陽当たりもよく明るい雰囲気。キッチンからも近くお子様の寝室としてもぴったり♪

リビング以外の居室
１階５．２５帖の居室。充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪

バルコニー
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

リビング以外の居室
１階には５。２５帖の納戸スペース♪シーズンオフのお洋服や靴はもちろん、キャンプ用品、お雛様や五月人形など大切なものもしっかり片づけられます♪

リビング以外の居室
１階７．５帖の広々居室。大型ベットを置いても余裕の広さ♪全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

その他内観
約４帖のロフトはは驚くほどの収納力！！例えば収納場所に悩みそうな「五月人形」や、暖房器具など季節ものもここに♪窓も付いて換気もばっちりです！

その他内観
キッチンには可動棚付きのパントリーが。増えがちな食材やキッチン家電もしまえて、すっきり片付きます♪

浴室
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。

洗面台・洗面所
窓の付いた明るい洗面室はキッチン側からも行き来ができ、忙しい朝もみんながスムーズ！家事動線もラクラクです♪

玄関
玄関入って目の前には、手を洗える洗面台が♪帰宅後にすぐに手を洗えて清潔ですね♪

玄関
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納でき、大きな姿見でお出かけ前に最終チェックをすることもできますね♪

玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ドア開閉時に部屋の中が見えてしまうのを防ぐ、プライベートに配慮した造りです♪

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

【下足箱（コの字タイプ）】
天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

1号棟

全体区画図

フレスポ舞子坂
約550m(徒歩7分)

マルアイ舞子坂店
約600m(徒歩8分)

業務スーパー西舞子店
約850m(徒歩11分)

ローソン神戸清水が丘三丁目店
約650m(徒歩9分)

ミニストップ神戸舞子坂店
約650m(徒歩9分)

スギ薬局舞子坂店
約600m(徒歩8分)

神戸市立舞子中学校
約850m(徒歩11分)

神戸市立舞子小学校
約700m(徒歩9分)

幼保連携型認定こども園心の森
約750m(徒歩10分)

駅
JR西日本山陽本線「舞子」駅から８分「舞子坂１丁目」停徒歩８分。主要駅の神戸駅まで約16分、西宮駅まで約38分とアクセスの良いエリアです。お買い物にも事欠きません。

◆本物件は弊社【飯田グループホールディングス（東証プライム）0800-814-6321（通話料無料）】の物件です！
前面道路は車通りが少なく、お車の出し入れもラクラクです♪小さなお子様のいるご家庭も安心ですね☆

その他現地
ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪雨の日のお買い物の際も便利です♪