一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン 神戸市垂水区美山台の詳細情報

現地外観写真
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス11分「美山台」停歩5分！落ち着いた住環境の全2棟！お気軽にお問い合わせください。

現地外観写真
周りに高い建物が無い手層住居専用地域に立地しており、空が広く感じられる開放的な立地です♪

リビング
南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

リビング
全棟16帖以上の広々としたLDK！家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

キッチン
キッチンは人気の対面式を採用。料理をしながらでも顔を見て会話をお楽しみいただけます！忙しい中でも家族間のコミュニケーションを大事にしたいですよね♪

キッチン
全棟キッチン脇には勝手口が標準装備です♪匂いがこもりがちなキッチンの換気に利用できますし、ちょっとしたゴミ出し等にも便利です♪

リビング以外の居室
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

リビング以外の居室
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます！高さも奥行きもあるので大きいコートやワンピースも難なく収納できそうです♪

リビング以外の居室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

浴室
アクセントウォールがおしゃれな浴室は足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプ！半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね♪

洗面台・洗面所
白を基調とした清潔感のある洗面所です。歯磨き用品や化粧水、ヘアブラシなど細かいものでごちゃっとしがちな洗面台回りの整理に助かる鏡裏収納付き♪

バルコニー
南側に配されたバルコニーは、奥行きが広い作りでお洗濯ものがたくさん干せます。暖かい陽光がたっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。

玄関
玄関にはシューズボックスのほか、可動棚付きのシューズインクロークがございます。履物もすっきり収納でき、玄関回りがすっきり片付きそうです♪

玄関
玄関は床を大理石調にし、天井部分をウッド調にするなど、高級感あふれる内装となっております！オシャレな内装でお客様をお出迎えすることができます♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

1号棟

全体区画図

イオンジェームス山店
約600m(徒歩8分)

コープ福田
約500m(徒歩7分)

マルアイジェームス山店
約500m(徒歩7分)

イオンジェームス山店
約600m(徒歩8分)

セブンイレブン神戸垂水青山台店
約120m(徒歩2分)

ファミリーマート柳屋名谷インター店
約700m(徒歩9分)

セブンイレブン神戸垂水向陽3丁目店
約1000m(徒歩13分)

スギ薬局東垂水店
約500m(徒歩7分)

スギ薬局ジェームス山店
約500m(徒歩7分)

駅
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス11分「美山台」停歩5分♪

◆ご不明点・現地見学のご希望は、安心の【飯田グループホールディングス（東証プライム）】０１２０-８４３-３８８
前面道路は幅員約6mとゆとりがございます！カースペースとの接道も広く、お車の出し入れもしやすいです♪