一戸建て坂上4丁目モデルハウスの詳細情報
完成予想図(外観)
【イメージパース】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
現地外観写真
【現地写真】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
現地外観写真
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現地外観写真
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完成予想図(内観)
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完成予想図(内観)
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【国内最高の耐震等級3】
等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
【Low-E複層ガラス】
Low-Eガラスとはガラスに金属膜がコーティングされており、この金属膜が、日射熱を吸収及び反射します。その効果として、夏の暑さをやわらげたり、冬の暖房効率を高めることができます。
【システムキッチン】
システムキッチンはデザイン性、機能性、お手入れのしやすさといった、キッチンにとって重要な要素に高い効果を発揮します。
【カップボード】
キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。
【食器洗い乾燥機】
手間を省きたい家事のひとつが、食後の片付け。食器洗い乾燥機は、食器を洗って乾かして、しかも除菌ができて衛生的。一度使ったら手放せない便利な家電製品です。
【バスルーム】
トレンドを意識したスタイリッシュなバスルーム。掃除が楽になる排水口のゴミキャッチャー・足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・お湯が冷めにくい紗ブル保温構造の湯舟など機能性も抜群です！
【高性能グラスウール】
高断熱のグラスウールは、経年劣化の少ないガラスが主原料で長期に渡り高い断熱性能を維持します。火や熱に強く燃えにくい為、万が一の火災時も安心です。
【室内物干し金物】
室内干しに便利な天井付け物干し金具。邪魔になりにくくすっきりとさせる事ができます。
【洗面ドレッサー】
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想で生まれたLIXILだけのキレイアップ水栓。一体成型でつなぎ目などの凹凸のなく、水滴などサッと拭くだけ♪
【一体型トイレ】
お手入れが簡単な手洗い鉢との段差が滑らかな吐水口で少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄。ゆったりとした座り心地の便座です。また便器のフチをなくしたお掃除しやすいフチレス形状になっております。
【宅配ボックス】
【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に受け取る事のできる宅配ボックス。あると便利な暮らしを実現します。
【住宅設備機器保証】
住宅設備機器の故障や不具合についてメーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
高丸幼稚園
約780m(徒歩10分)
神戸市立高丸小学校
約770m(徒歩10分)
神戸市立垂水中学校
約1940m(徒歩25分)
ファミリーマート垂水区役所前
約470m(徒歩6分)
神戸市垂水区役所
約630m(徒歩8分)
コープ垂水
約700m(徒歩9分)
イオン垂水店
約980m(徒歩13分)
業務スーパー垂水駅前店
約890m(徒歩12分)
■坂上4丁目モデルハウス■ ご見学も即日可能です(予約制)
5680万円、3LDK、土地面積92.18㎡、建物面積99.44㎡ 【間取り図】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■坂上4丁目モデルハウス■ ご見学も即日可能です(予約制)
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前面道路含む現地写真
【現地写真】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
5680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
坂上4丁目モデルハウス長期優良住宅・耐震等級３＋制震ダンパー「ミライエ」
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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完成予想図(内観)
【イメージパース】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
完成予想図(内観)
【イメージパース】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
【国内最高の耐震等級3】
等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
【Low-E複層ガラス】
Low-Eガラスとはガラスに金属膜がコーティングされており、この金属膜が、日射熱を吸収及び反射します。その効果として、夏の暑さをやわらげたり、冬の暖房効率を高めることができます。
【システムキッチン】
システムキッチンはデザイン性、機能性、お手入れのしやすさといった、キッチンにとって重要な要素に高い効果を発揮します。
【カップボード】
キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。
【食器洗い乾燥機】
手間を省きたい家事のひとつが、食後の片付け。食器洗い乾燥機は、食器を洗って乾かして、しかも除菌ができて衛生的。一度使ったら手放せない便利な家電製品です。
【バスルーム】
トレンドを意識したスタイリッシュなバスルーム。掃除が楽になる排水口のゴミキャッチャー・足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・お湯が冷めにくい紗ブル保温構造の湯舟など機能性も抜群です！
【高性能グラスウール】
高断熱のグラスウールは、経年劣化の少ないガラスが主原料で長期に渡り高い断熱性能を維持します。火や熱に強く燃えにくい為、万が一の火災時も安心です。
【室内物干し金物】
室内干しに便利な天井付け物干し金具。邪魔になりにくくすっきりとさせる事ができます。
【洗面ドレッサー】
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想で生まれたLIXILだけのキレイアップ水栓。一体成型でつなぎ目などの凹凸のなく、水滴などサッと拭くだけ♪
【一体型トイレ】
お手入れが簡単な手洗い鉢との段差が滑らかな吐水口で少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄。ゆったりとした座り心地の便座です。また便器のフチをなくしたお掃除しやすいフチレス形状になっております。
【宅配ボックス】
【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に受け取る事のできる宅配ボックス。あると便利な暮らしを実現します。
【住宅設備機器保証】
住宅設備機器の故障や不具合についてメーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
周辺環境・アクセス（8枚）
高丸幼稚園
約780m(徒歩10分)
神戸市立高丸小学校
約770m(徒歩10分)
神戸市立垂水中学校
約1940m(徒歩25分)
ファミリーマート垂水区役所前
約470m(徒歩6分)
神戸市垂水区役所
約630m(徒歩8分)
コープ垂水
約700m(徒歩9分)
イオン垂水店
約980m(徒歩13分)
業務スーパー垂水駅前店
約890m(徒歩12分)
その他（3枚）
■坂上4丁目モデルハウス■ ご見学も即日可能です(予約制)
5680万円、3LDK、土地面積92.18㎡、建物面積99.44㎡ 【間取り図】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■坂上4丁目モデルハウス■ ご見学も即日可能です(予約制)
【現地写真】洗面室と脱衣室がセパレートなお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
前面道路含む現地写真
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物件概要
| 物件名 | 坂上4丁目モデルハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区坂上４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東5ｍ幅、北5.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK24-21368号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：淺井 克介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK24-21368号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.44㎡ | 土地面積 | 92.18㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00******************************************* ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。 お気軽にお問い合わせください！*******************************************右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪◆お仕事帰りの見学もOK◆お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご予約頂く事で定休日や営業時間外の来店や見学が可能になります！▼▼このようなお客様に多くご来場頂いています▼▼・将来的に憧れはあるが腰が重く、動く出すきっかけがない方・少しずつ住宅知識を蓄えていきたい方・今流行りの間取り、デザインを確認したい方・ご家族が増えられる方・住まいが手狭になりつつある方・ご結婚を機に同居を検討されている方・お子様の小学校進学までに購入したい方・住宅ローン審査に不安があり相談希望の方・未公開情報にご興味のある方▼▼このようなお話をさせて頂けます▼▼・住宅の探し方（土地、請負、条件付き、建売 等）・住宅検討時に抑えたいポイント（長期優良、ZEH 等）・最大借入限度額、月々のご返済額からご無理ない価格帯・住宅検討時または購入後にかかる費用・ご希望エリアにての土地相場（公示価格）・現在お住まい購入で受けれる税制面でのメリット・勝美住宅垂水店 取扱い物件紹介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)勝美住宅垂水店 0120-078704（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77184021 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)勝美住宅垂水店[兵庫県知事（11）第400281号] 兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5 【所属団体】 兵庫県知事（11）第400281号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-078704
- 受付
- 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日
- 物件番号
- 77184021
垂水駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
垂水駅には活気のある商店街があります。お野菜が安くてお店それぞれにとくちょうがあり、これはこちらこれはあちらと安くて美味しいお野菜を探して買い物してます。スーパーも点在していて物価が安いてす。
お買い物・飲食
5.0
おいしいラーメン屋がないが、それ以外には特に不便はない。買い物、飲食に関する利便性には非常に満足している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。