一戸建て向陽１ 2850万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
交通は、JR「垂水駅」までバス乗車約8分です。バス停「千鳥が丘下停」徒歩約2分です。現地（2023年11月24日）撮影
現地外観写真
学校は「福田小学校」「福田中学校」のエリアです。現地（2023年11月24日）撮影
リビング
2階のLDK12.5帖でございます。こちらの洋掃き出し窓からはバルコニーへ出ていただけます。現地（2023年11月24日）撮影
浴室
浴槽ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地（2023年11月24日）撮影
キッチン
2階のLDK12.5帖でございます。2階LDKですので、視線を気にせずプライベート空間をお過ごし頂けます♪現地（2023年11月24日）撮影
リビング以外の居室
3階の洋室5.2帖でございます。全居室二面採光ですので陽当り・通風良好です。現地（2023年11月24日）撮影
玄関
玄関でございます。靴箱収納ございますのでご家族様でご使用可能です。現地（2023年11月24日）撮影
洗面台・洗面所
洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。現地（2023年11月24日）撮影
収納
3階の洋室5.2帖でございます。大きな収納ございますので豊富に収納可能です。現地（2023年11月24日）撮影
トイレ
1階2階共にお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。現地（2023年11月24日）撮影
バルコニー
2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地（2023年11月24日）撮影
キッチン
キッチンでございます。食器洗浄機付きで日々の家事も楽になります♪現地（2023年11月24日）撮影
リビング以外の居室
3階の洋室5.5帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地（2023年11月24日）撮影
現地外観写真
収納豊富・設備充実のお家です♪現地（2023年11月24日）撮影
間取り図
2850万円、4LDK、土地面積62.39㎡、建物面積106.79㎡
構造・工法・仕様
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
その他設備
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）
前面道路含む現地写真
前面道路は、幅員約4ｍございます。現地（2023年11月24日）撮影
駐車場
駐車スペースでございます。お車1台駐車可能です。現地（2023年11月24日）撮影
小学校
神戸市立福田小学校まで598m
現地案内図
物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
その他
カラーモニターホンでございます。玄関先まで行かずに訪問者が確認出来ますので安心便利です。現地（2023年11月24日）撮影
2850万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
交通は、JR「垂水駅」までバス乗車約8分です。バス停「千鳥が丘下停」徒歩約2分です。現地（2023年11月24日）撮影
現地外観写真
学校は「福田小学校」「福田中学校」のエリアです。現地（2023年11月24日）撮影
リビング
2階のLDK12.5帖でございます。こちらの洋掃き出し窓からはバルコニーへ出ていただけます。現地（2023年11月24日）撮影
浴室
浴槽ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地（2023年11月24日）撮影
キッチン
2階のLDK12.5帖でございます。2階LDKですので、視線を気にせずプライベート空間をお過ごし頂けます♪現地（2023年11月24日）撮影
リビング以外の居室
3階の洋室5.2帖でございます。全居室二面採光ですので陽当り・通風良好です。現地（2023年11月24日）撮影
玄関
玄関でございます。靴箱収納ございますのでご家族様でご使用可能です。現地（2023年11月24日）撮影
洗面台・洗面所
洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。現地（2023年11月24日）撮影
収納
3階の洋室5.2帖でございます。大きな収納ございますので豊富に収納可能です。現地（2023年11月24日）撮影
トイレ
1階2階共にお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。現地（2023年11月24日）撮影
バルコニー
2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地（2023年11月24日）撮影
キッチン
キッチンでございます。食器洗浄機付きで日々の家事も楽になります♪現地（2023年11月24日）撮影
リビング以外の居室
3階の洋室5.5帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地（2023年11月24日）撮影
その他（9枚）
現地外観写真
収納豊富・設備充実のお家です♪現地（2023年11月24日）撮影
間取り図
2850万円、4LDK、土地面積62.39㎡、建物面積106.79㎡
構造・工法・仕様
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
その他設備
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）
前面道路含む現地写真
前面道路は、幅員約4ｍございます。現地（2023年11月24日）撮影
駐車場
駐車スペースでございます。お車1台駐車可能です。現地（2023年11月24日）撮影
小学校
神戸市立福田小学校まで598m
現地案内図
物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
その他
カラーモニターホンでございます。玄関先まで行かずに訪問者が確認出来ますので安心便利です。現地（2023年11月24日）撮影
物件概要
| 物件名 | 向陽１ 2850万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区向陽１-2-22 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス8分千鳥が丘下歩2分 ＪＲ山陽本線「垂水」歩25分 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南東4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ３階建以上 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | セットバック：済 / 担当者：服部 勇兵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2850万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.79㎡（32.30坪）、うち１階車庫10.48㎡ | 土地面積 | 62.39㎡（18.87坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【ナイター見学会実施中！】弊社では夜の物件見学会も実施しております！「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい！」といったお客様におすすめです♪また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます！不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、ぜひナイター見学会にご予約ください！＜問合せ先：西神住宅販売078-929-9400まで スタッフ一同お待ちしております＞ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
西神住宅販売(株) 078-929-9400 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74917106 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
西神住宅販売(株)[兵庫県知事（5）第010612号] 兵庫県神戸市西区小山1-3-16 【所属団体】 兵庫県知事（5）第010612号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-929-9400
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74917106
垂水駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
おいしいラーメン屋がないが、それ以外には特に不便はない。買い物、飲食に関する利便性には非常に満足している。
お買い物・飲食
4.0
飲食店はチェーンが多いので、その場所独自のものは少ない。また中華料理、焼き肉、粉ものの店ばかりで、しばらくすると飽きてしまう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。