一戸建て【SENSE】西宮北口駅前プロジェクトⅠの詳細情報
6980万円
月々のローン返済額を試算阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩17分広田小×平木中まで徒歩10分圏内
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(8枚)
物件概要
| 物件名 | 【SENSE】西宮北口駅前プロジェクトⅠ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市中屋町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」歩17分 JR東海道本線「西宮」歩18分 阪急バス「高座橋」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年10月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-51675号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 担当者:中村悠斗、設備:関西電力、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-6120-51675号 | ||||
情報更新日:2026/01/30 次回更新予定日:2026/2/7
販売概要
| 販売価格 | 6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 96.93㎡ | 土地面積 | 90.5㎡(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:外構工事費用:150万円、水道工事費用:80万円、建築確認申請費用:70万円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~19:00創業半世紀以上のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。■ 『土地を実際に見てみたい方へ』土地と建物、各担当スタッフが現地やモデルハウスをご案内します。・土地のメリット・注意点・建物を建てた際のイメージ・総額シミュレーションここまでその場でしっかりご説明。お問い合わせいただいた物件以外にも、周辺の土地情報を比較しながらご提案できます。■ 『土地だけでなく建物にもこだわりたい方へ』住宅展示場とは少し違う、実際の街並みに溶け込む“まちかどモデルハウス”を各エリアにご準備。図面や写真では伝わりきらない“住み心地のリアル”を体感いただけます。外観デザインから暮らしやすい間取り、安心の構造、心地よい設備仕様まで。「土地だけじゃなくて、建物にもこだわりたい」そんな声に応えられるのが“土地を扱うハウスメーカー”の強みです。●◎お気軽にご相談ください◎●その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、赤色【見学予約】ボタンよりお問い合わせください。店舗にはキッズスペース・おむつ替えスペースもあるので、お子様連れでもご安心ください。■店舗○高槻店大阪府高槻市天神町1丁目-9-17 ハイムーン天神2F○ウェルビー箕面展示場(STYLE HOUSE)大阪府箕面市今宮1丁目-1-1 24号地○箕面萱野店大阪府箕面市坊島4丁目-16-27○西宮・酒蔵通り住宅公園(STYLE HOUSE)兵庫県西宮市鞍掛町5-5 6号地 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ALLAGI(株)高槻店 0120-527827(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77945105 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ALLAGI(株)高槻店[国土交通大臣(1)第009895号] 大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神 【所属団体】 国土交通大臣(1)第009895号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-527827
- 受付
- 営業時間:9:00-18:00 / 定休日:火曜・水曜
- 物件番号
- 77945105
西宮北口駅の口コミ
治安・安全
4.0
改札を出て家の方向に繁華街があり、キャッチがいることがある 週末は大学生がおおく煩い 子供には余り良くない環境だと思います
お買い物・飲食
4.0
お店は豊富だが、全般的に閉まるのが早い。基本的に家族住まいが多く、治安も良いことを考えれば大したデメリットではないが…。仕事柄帰宅が23時を過ぎることが多い身としては、たまに不便に感じた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





























