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山口町下山口4(田尾寺駅) 2780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て山口町下山口4(田尾寺駅) 2780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    もし、毎月のお家賃が高いと感じているならば、今度の週末はぜひオープンハウスへ足をお運びください(*^^*)

  • キッチン
    広々とした大空間を演出。ダイニングキッチンにはダウンライトを採用。人工大理石カウンターと静音シンクと充実した内容です。

  • リビング
    LDK18帖と広々とした空間に仕上がりました(*^^*)ご家族とのゆったりとした団らんの時間を過ごせます

  • 浴室
    エアインシャワーで節水効果35%、快適なラウンド浴槽、掃除が簡単な排水トラップを備えた新築戸建です。カラリ床も標準装備で、お手入れラクラク。

  • リビング以外の居室
    フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

  • 玄関
    現地(2025年06月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    シンプルな使用感でお手入れ簡単!カウンタートップは継ぎ目や段差がなく、お掃除が簡単です。くもり止めヒーター付きの三面鏡は裏面が収納になっており無駄のない設計となっています(*^^*)

  • 収納
    現地(2025年06月)撮影

  • トイレ
    ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。

  • バルコニー
    現地(2025年06月)撮影

  • リビング
    現地(2025年06月)撮影

  • リビング以外の居室
    現地(2025年06月)撮影

  • 間取り図
    2780万円、4LDK、土地面積106.58㎡、建物面積99.62㎡

  • 駐車場
    現地(2025年06月)撮影

  • 小学校
    西宮市立山口小学校まで786m

  • 住戸からの眺望写真
    現地(2025年06月)撮影

  • その他
    現地(2025年06月)撮影

  • 中学校
    西宮市立山口中学校まで722m

  • スーパー
    ハローズ西宮山口店まで854m

  • ショッピングセンター
    ワークマンプラス西宮山口店まで655m

  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら西宮山口店まで854m

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積99.62㎡
土地面積106.58㎡
POINT

☆オープンハウス開催☆☆ 9/6・9/7 ☆☆10:00~18:00☆

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
全居室フローリング
都市ガス

物件概要

物件名山口町下山口4(田尾寺駅) 2780万円
所在地兵庫県西宮市山口町下山口4
交通 神戸電鉄三田線「田尾寺」歩19分
神戸電鉄三田線「岡場」歩34分
神戸電鉄三田線「二郎」歩36分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 31.25㎡、北5m幅、東3.4m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第トラスト24-2569
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 都市ガス
その他制限事項
備考 担当者:廣田 忠彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト24-2569、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/08/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.62㎡ 土地面積 106.58㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00☆☆オープンハウス開催中は直接現地までご来場いただいても問題ありません☆☆☆近隣の駅やカフェ、店舗からの送迎も可能です☆☆お客様にとってぴったりの住まい探しをお手伝いします☆☆接客時間と内容はご要望に合わせて柔軟に対応します☆☆しつこい営業は一切ありません☆☆事前に連絡いただけると、スムーズに対応できます☆基本の接客の流れ【総所要時間1時間程度】↓↓↓弊社スタッフが現地をご案内し、土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など、お客様の家探しをサポートします。●Step1 見学希望日時を予約するご希望の日時で予約いただくと、弊社スタッフより折り返しご連絡いたします。予約状況によっては、日時の調整をお願いする場合もございますのでご了承ください。●Step2 【現地】または【待ち合わせ場所】にご来場ご予約の時間に現地または指定された待ち合わせ場所へお越しください。スタッフが現地をご案内いたします。電車でお越しの場合は駅まで送迎いたしますので、お気軽にお申し付けください。●Step3 住宅相談会現地見学後、お客様のご要望やご予算など、家探しに関するヒアリングと弊社の簡単なご説明をさせていただきます。その際、物件選びのポイントや住宅ローンへのアドバイス、購入か賃貸で変わるライフプランの違いなど、お客様が感じる不安な点を解消いたします。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 リタ総合不動産(株)
06-4868-8406
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77865194
会社概要 リタ総合不動産(株)[兵庫県知事(1)第012462号]

取り扱い不動産会社

リタ総合不動産(株)

電話番号
06-4868-8406
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:なし
物件番号
77865194

(株)トラストホーム西宮店

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

田尾寺駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

50代/男性/周辺住人

特にありませんが、交番は、やはり事件もなく殆ど不在です。放置している持ち主不明の自転車が3年以上あるくらいなので大した用事がないから、当たり前かとも思います。

気になる

子育て・病院

4.0

60代以上/男性/周辺住人

周囲が一戸建てなのでうまく世代交代ができないと寂しい街になってしまいます。今のところは心配ありいません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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