一戸建てセセラの家　西宮市下大市西町Ⅲの詳細情報

現地外観写真
【1号地　外観】モダンなツートン外観が印象的。街並みに映えるスタイリッシュなデザインです。

リビング
【1号地　LDK】大きな窓から光が差し込む明るいLDK。中庭とつながる開放的な空間設計です。

同形状・同仕様写真(キッチン）
【1号地　DK】キッチンと一体感のあるダイニング。家族が自然と集まる心地よい空間。

キッチン
【1号地　キッチン】広々とした対面キッチン。家族と会話を楽しみながら料理ができるレイアウト。

リビング以外の居室
【1号地　洋室】シンプルで使いやすい洋室。収納付きで子ども部屋や書斎にも最適です。

その他内観
【1号地　ランドリー】室内物干し対応のランドリースペース。天候に左右されず家事が快適です。

洗面台・洗面所
【1号地　洗面】三面鏡付き洗面台で収納力も充実。朝の身支度もスムーズに行えます。

浴室
【1号地　浴室】ゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。

トイレ
【1号地　トイレ】清潔感あるシンプルな空間。

玄関
【1号地　玄関】広々とした玄関ホール。収納も備え、すっきりとした印象を保てます。

収納
【1号地　SIC】可動棚付きのシューズインクローゼット。家族分の靴やアウトドア用品も収納可能。

BELSラベル　1号地
冬場は最低室温13度を概ね下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

内外張り壁W断熱　B仕様
【W断熱で外気温を完全シャットアウト】壁をWで断熱することで、外気温に左右されない家に。壁内は気密性にも優れた吹き付け発泡ウレタンフォームを。壁外は、しっかりとした厚みの保温板を採用。断熱材の性質をしっかりと把握することでより効率的な断熱効果を実現しました。

床W断熱　B
【床W断熱で、一年中快適な暮らしを。】床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、断熱性能に優れているフェノールホームという断熱材を使用し、床下、床上をWで断熱。W断熱にすることで、冬は暖かく、夏は涼しい室内環境を保ちます。一年中裸足でも快適な暮らしを実現しました。

太陽光パネル
【使う電気は自分でつくる】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

樹脂窓（YKKAP APW330）
【結露が生じにくい】優れた断熱性能と気密性能を兼ね備えた樹脂サッシ窓。アルゴンガス入りペアガラス （Low-eガラス）と高断熱樹脂フレームで、熱貫流率をとことん低減。住宅のエネルギー効率を大幅に向上させ、さらに室内の結露を軽減することも可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

制振ダンパー
【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

サヤ管工法
【躯体を壊さずメンテナンス可能】サヤ管工法は、あらかじめ管を通すルートを作っておくことで、経年により設備機器などの交換が生じた際に、躯体を壊さずに配管のし直しができる画期的な工法です。

ベタ基礎
【床一面で家の重みを支える】地盤全体にまんべんなく鉄筋コンクリートを流し込んでつくる『ベタ基礎』。柱や壁はもちろん床面部分も分厚い基礎で支えられているので、建物の重さが分散されやすく耐震性にも優れています。地面全体をコンクリートで覆っているため、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリ被害も防ぎやすくなっています。

1号地

全体区画図

阪急「門戸厄神」駅
約560m(徒歩7分)

阪急「甲東園」駅
約640m(徒歩8分)

西宮下大市郵便局
約720m(徒歩9分)

甲東小学校
約240m(徒歩3分)

門戸会館
約800m(徒歩10分)

門戸幼稚園
約400m(徒歩5分)

甲陵中学校
約1600m(徒歩20分)

家事楽設計で子供の成長を見守る家
【前面道路含む現地】

家事楽設計で子供の成長を見守る家
【1号地　中庭】リビングに面した中庭。開放感とプライバシーが両立した理想的な間取り。

「門戸厄神駅」駅・「甲東園」駅　2駅利用可能
【1号地　本棚】造作本棚付きスペース。ワークコーナーやディスプレイ棚としても活用できます。

駐車場
【1号地　ガレージ】ゆとりある駐車スペースを確保。雨の日の乗り降りも安心です。