一戸建て丸橋町（門戸厄神駅） 5380万円の詳細情報
現地外観写真
【現地外観写真】明るい色味のオシャレな外観です♪車庫も広く、ハイルーフ車駐車可能です玄関先にスペースがあり、置き配にも対応できると思います！
リビング
【現地ＬＤＫ写真】デザイナー監修のオシャレかつ機能的な室内です♪家具付きなので即入居も可能です♪
リビング
【現地リビング写真】3面採光を取り入れた明るいＬＤＫ♪アクセントクロスは癖がなく、どんな家具でも調和できると思います！
リビング
【現地ダイニング写真】カウンターキッチンからのお料理やお片付けがとてもスムーズ！6人掛けのテーブルでも余裕のスペースです♪
リビング
【現地折り上げ天井】リビング上は5センチほど折り上げ天井を採用しています♪同じ畳数でも広く感じ、室内があかるくなります！
キッチン
【現地キッチン写真】作業スペースを広く設計したキッチンです♪カウンタータイプなので圧迫感がなく、料理や片付けも楽しくなります！
浴室
【現地浴室写真】明るい色のアクセントパネルを採用しております♪フラット浴槽なので足を伸ばしての入浴が可能です！
洗面台・洗面所
【現地洗面所写真】ワンフロアに水回りをまとめており生活動線に配慮しています♪洗面所にも窓を配置しているので、湿気がこもることもありません！
トイレ
【現地トイレ写真】1階2階の2カ所に設置しております♪どちらも換気窓がついており、衛生面も安心です！ウォッシュレット完備！
リビング以外の居室
【現地洋室写真】明るい2面採光♪吐き出し窓が4カ所配置されており日当たり、通風ともに良好です♪
リビング以外の居室
【現地洋室写真】一面全面タイプのクローゼットです！奥行き約80ｍｍあるのでアウターでも楽々収納可能です♪
玄関
【現地玄関写真】両サイドにシューズクローゼットを配置しエントランスを広く設計しています！収納力、開放感ともに抜群です♪
玄関
【現地シューズクローゼット写真】両サイドシューズクローゼットは可動式棚を採用していますので、ブーツやヒールなど高さのある履物でも対応可能です♪最下段は土間ですので濡れたものでも収納可能！
その他内観
【現地カーテンボックス写真】ホテル仕様のカーテンボックスを採用しています！ロングカーテンで夜でも圧迫感がありません♪
間取り図
5380万円、4LDK、土地面積62.86㎡、建物面積97.74㎡ 【サンスクエア丸橋町】4LDK車庫付 土地約19坪♪建物約30坪♪家具付き新築戸建て♪
区画図
5380万円、4LDK、土地面積62.86㎡、建物面積97.74㎡ 【サンスクエア丸橋町】西宮北口駅徒歩圏内に4LDK車庫付き新築戸建てが登場しました♪完成済みなので即内覧・入居可能嬉しい家具付きです！
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】広々間口の立派な3階建てです！道路幅がありつつ、交通量がありませんのでとても静かです♪
住戸からの眺望写真
【現地3階バルコニーからの眺望】周辺すべて2階建てなので、日当たり良好です♪3階だと遮るものがありません！
その他
【現地スイッチボックス写真】インターフォン・床暖房・照明スイッチをまとめてニッチ内に収めています！数センチでも出っ張ていると気になるものですよね♪
その他
【現地バルコニーライトスイッチ写真】各バルコニーには照明がついていますので夜でも手元の確認が可能！2階には水栓もついております！
現地案内図
【現地案内地図】兵庫県西宮市丸橋町8-32
5380万円
月々のローン返済額を試算
【デザイナー監修家具プレゼント♪即入居可能♪本日内覧可能です♪】
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
【現地外観写真】明るい色味のオシャレな外観です♪車庫も広く、ハイルーフ車駐車可能です玄関先にスペースがあり、置き配にも対応できると思います！
リビング
【現地ＬＤＫ写真】デザイナー監修のオシャレかつ機能的な室内です♪家具付きなので即入居も可能です♪
リビング
【現地リビング写真】3面採光を取り入れた明るいＬＤＫ♪アクセントクロスは癖がなく、どんな家具でも調和できると思います！
リビング
【現地ダイニング写真】カウンターキッチンからのお料理やお片付けがとてもスムーズ！6人掛けのテーブルでも余裕のスペースです♪
リビング
【現地折り上げ天井】リビング上は5センチほど折り上げ天井を採用しています♪同じ畳数でも広く感じ、室内があかるくなります！
キッチン
【現地キッチン写真】作業スペースを広く設計したキッチンです♪カウンタータイプなので圧迫感がなく、料理や片付けも楽しくなります！
浴室
【現地浴室写真】明るい色のアクセントパネルを採用しております♪フラット浴槽なので足を伸ばしての入浴が可能です！
洗面台・洗面所
【現地洗面所写真】ワンフロアに水回りをまとめており生活動線に配慮しています♪洗面所にも窓を配置しているので、湿気がこもることもありません！
トイレ
【現地トイレ写真】1階2階の2カ所に設置しております♪どちらも換気窓がついており、衛生面も安心です！ウォッシュレット完備！
リビング以外の居室
【現地洋室写真】明るい2面採光♪吐き出し窓が4カ所配置されており日当たり、通風ともに良好です♪
リビング以外の居室
【現地洋室写真】一面全面タイプのクローゼットです！奥行き約80ｍｍあるのでアウターでも楽々収納可能です♪
玄関
【現地玄関写真】両サイドにシューズクローゼットを配置しエントランスを広く設計しています！収納力、開放感ともに抜群です♪
玄関
【現地シューズクローゼット写真】両サイドシューズクローゼットは可動式棚を採用していますので、ブーツやヒールなど高さのある履物でも対応可能です♪最下段は土間ですので濡れたものでも収納可能！
その他内観
【現地カーテンボックス写真】ホテル仕様のカーテンボックスを採用しています！ロングカーテンで夜でも圧迫感がありません♪
その他（7枚）
間取り図
5380万円、4LDK、土地面積62.86㎡、建物面積97.74㎡ 【サンスクエア丸橋町】4LDK車庫付 土地約19坪♪建物約30坪♪家具付き新築戸建て♪
区画図
5380万円、4LDK、土地面積62.86㎡、建物面積97.74㎡ 【サンスクエア丸橋町】西宮北口駅徒歩圏内に4LDK車庫付き新築戸建てが登場しました♪完成済みなので即内覧・入居可能嬉しい家具付きです！
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】広々間口の立派な3階建てです！道路幅がありつつ、交通量がありませんのでとても静かです♪
住戸からの眺望写真
【現地3階バルコニーからの眺望】周辺すべて2階建てなので、日当たり良好です♪3階だと遮るものがありません！
その他
【現地スイッチボックス写真】インターフォン・床暖房・照明スイッチをまとめてニッチ内に収めています！数センチでも出っ張ていると気になるものですよね♪
その他
【現地バルコニーライトスイッチ写真】各バルコニーには照明がついていますので夜でも手元の確認が可能！2階には水栓もついております！
現地案内図
【現地案内地図】兵庫県西宮市丸橋町8-32
物件概要
| 物件名 | 丸橋町（門戸厄神駅） 5380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市丸橋町8-32 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「門戸厄神」歩11分 阪急神戸線「西宮北口」歩17分 阪急バス「能登町」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北4ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：真島 允、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.74㎡（29.56坪）（登記） | 土地面積 | 62.86㎡（19.01坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 外構費：80万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00≪イベント≫来て見て納得！オススメ物件！当日見学ご希望のお客様は【通話料無料】の、0800-829-7249又は0120-07-0012まで♪『まずは資料だけ』というお客様はオレンジの『資料請求する（無料）』ボタンをクリック♪◆ご案内方法ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください♪ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。◆ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。◆住宅ローン相談住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ワンツインズホーム 0120-070012（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76697327 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ワンツインズホーム[大阪府知事（2）第060334号] 大阪府守口市高瀬町1-8-13-1階 【所属団体】 大阪府知事（2）第060334号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-070012
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 76697327
門戸厄神駅の口コミ
治安・安全
4.0
西宮市自体が治安がいいため、特別治安が悪いことはありません。ただ、夜道が少し薄暗くやっている部分があります。
子育て・病院
4.0
特にはないですが、、しいていうと、門戸厄神には私立の幼稚園が近くにないかなと思います。ひとつあるのは、厳しいと評判なので。甲東園や西北に行けばたくさんあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。