一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口分譲住宅第1期分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
夜の外観です。（2024年3月撮影）
リビング
【リビング】南向きの明るく開放的な空間。Boconceptのソファーがより上質なお部屋の雰囲気に。（2024年3月撮影）
リビング以外の居室
南向きにおしゃれな窓を配置。Boconceptのダイニングテーブルでプレミアムな雰囲気に。（2024年3月撮影）
リビング以外の居室
対話型キッチンには背面にカウンター収納付。（2024年3月撮影）
リビング以外の居室
簡単なお食事はカウンターで、夜の晩酌でコミュニケーションのスペースとしてはいかがですか。（2024年3月撮影）
収納
【LDK】約21.9畳の広さで飾り棚や収納付き（2024年3月撮影）
洗面台・洗面所
【ダイニングキッチン】対話型キッチンにスタディーコーナーもあり、家族が集いやすい空間です（2024年3月撮影）
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
スマートハイムナビ
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。（2号地は1階のみ、3号地は1、2階とも）
蓄電池・屋内型
停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
高断熱住宅
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
全体区画図
西宮市立高木小学校
約1160m(徒歩15分)
西宮市立瓦木中学校
約800m(徒歩10分)
西北夢保育園
約450m(徒歩6分)
JR甲子園口駅
約1570m(徒歩20分)
阪急西宮北口駅
約1090m(徒歩14分)
万代西宮熊野店
約760m(徒歩10分)
セブンイレブン西宮瓦林町店
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
構造・工法・仕様
セキスイハイムは大規模災害に備える住まいを目指します。
【分譲住宅2号地】家具メーカー「Boconcept」のスタイリストが厳選した家具を設置したコラボモデル
【分譲住宅3号地】ハイスペック仕様のキッチンに充実の収納、広々としたLDKプラン
1億1414万7000円・1億2800万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】数々の大容量収納空間とプライベート空間が保たれた1邸。※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
夜の外観です。（2024年3月撮影）
リビング
【リビング】南向きの明るく開放的な空間。Boconceptのソファーがより上質なお部屋の雰囲気に。（2024年3月撮影）
リビング以外の居室
南向きにおしゃれな窓を配置。Boconceptのダイニングテーブルでプレミアムな雰囲気に。（2024年3月撮影）
リビング以外の居室
対話型キッチンには背面にカウンター収納付。（2024年3月撮影）
リビング以外の居室
簡単なお食事はカウンターで、夜の晩酌でコミュニケーションのスペースとしてはいかがですか。（2024年3月撮影）
収納
【LDK】約21.9畳の広さで飾り棚や収納付き（2024年3月撮影）
洗面台・洗面所
【ダイニングキッチン】対話型キッチンにスタディーコーナーもあり、家族が集いやすい空間です（2024年3月撮影）
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
スマートハイムナビ
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。（2号地は1階のみ、3号地は1、2階とも）
蓄電池・屋内型
停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
高断熱住宅
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西宮市立高木小学校
約1160m(徒歩15分)
西宮市立瓦木中学校
約800m(徒歩10分)
西北夢保育園
約450m(徒歩6分)
JR甲子園口駅
約1570m(徒歩20分)
阪急西宮北口駅
約1090m(徒歩14分)
万代西宮熊野店
約760m(徒歩10分)
セブンイレブン西宮瓦林町店
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
構造・工法・仕様
セキスイハイムは大規模災害に備える住まいを目指します。
【分譲住宅2号地】家具メーカー「Boconcept」のスタイリストが厳選した家具を設置したコラボモデル
【分譲住宅3号地】ハイスペック仕様のキッチンに充実の収納、広々としたLDKプラン
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口分譲住宅第1期分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市大森町128-13、他 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「西宮北口」歩13分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：鉄骨造、軽量鉄骨 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第22WHEC変建神00044号他 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 街づくりガイドライン有り 区画により建築階数制限有り / 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第22WHEC変建神00044号他 | ||||
情報更新日：2024/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億1414万7000円・1億2800万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／29戸 | ||||
| 最多価格帯 | 1億2800万円台・1億1400万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 116.98㎡・119.28㎡（35.38坪・36.08坪） | 土地面積 | 129.1㎡・135.12㎡（39.05坪・40.87坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。） ～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）■日程／随時■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）■定休／火曜・水曜◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～■分譲地ご見学 20分～■分譲住宅内覧 30分～■お家づくりご相談 30分～■住宅に関するお金の勉強会 30分～■間取りのご要望ヒアリング 30分～■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 西宮酒蔵通り展示場 0798-37-1816 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72137380 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社 西宮酒蔵通り展示場 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-37-1816
- 物件番号
- 72137380
西宮北口駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にはガーデンズがあり、仕事帰りに寄って買い物ができて、とても便利でした。土日祝日以外は混んでないし、ガーデンズ内はとても綺麗で、ソファなどもあり快適でした。ガーデンズ以外にも、飲食店は駅周辺にあるので、不便はしないです。アクア内にも広い無印があり、ゆったり見れて快適でした。
子育て・病院
4.0
西宮北口駅前まで行けばたくさんの病院があるので、普段行く病院には困らないと思う。西宮北口駅前は学習塾が非常に多い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。