一戸建てグランコンフォートPlus西宮北口堤町【9区画】の詳細情報
5380万円
月々のローン返済額を試算【最終1邸/リビング約22帖】本日ご見学可!安全と快適性を両立した2階建!
外観・室内・設備(11枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | グランコンフォートPlus西宮北口堤町【9区画】 | ||||
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所在地 | 兵庫県西宮市堤町3-50 | ||||
交通 |
阪急今津線「門戸厄神」歩19分 阪急神戸線「西宮北口」歩26分 JR東海道本線「甲子園口」歩26分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年9月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | キノエネ工務店株式会社 | ||||
建築確認番号 | J23-01425号 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、隅切り有 | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、隅切り有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:J23-01425号 |
情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5380万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/9戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 115.54㎡(34.95坪)(実測) | 土地面積 | 99.03㎡(29.95坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス日程/4月26日(土曜日)・4月27日(日曜日)●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせご希望の日時を事前にご予約下さい♪TEL:0798-44-3000 【直通電話】~ 所要時間・ご案内内容 ~■現地/物件見学(30分~)■資金計画のご相談(30分~)●小さいお子様連れでもご安心して来店くださいオムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。おもちゃ・DVD等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)エールコーポレーション 0120-344557(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75491753 | ||||
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会社概要 |
(株)エールコーポレーション[兵庫県知事(5)第203657号] 兵庫県西宮市甲子園三保町5-14 【所属団体】 兵庫県知事(5)第203657号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-344557
- 受付
- 営業時間:平日9時半~18時半 土日祝9時~19時 / 定休日:火曜日、水曜日、年末年始
- 物件番号
- 75491753
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ウィル不動産販売 西宮営業所
(株)ウィル 西宮営業所
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
門戸厄神駅の口コミ
自然環境
3.0

街中なので周辺に緑は少なかったです。近くに公園もなかったと記憶しており、自然環境を重視する場合は候補から外れるかもしれません。
お買い物・飲食
5.0

コンビニや飲食店が駅近くに充実しています。普段の買い物は、スーパーが3つあります。どの店もタイプが違うので便利でした。ドラッグストアも2件ありますので、とても便利かと思います。飲食店もテイクアウトもできるお店で美味しいお店が何軒かあり、楽しめると思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。