土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II【建築条件付土地】の詳細情報
現地写真北側より
（2024年2月撮影）
現地写真北側
（2024年2月撮影）
現地写真南東側より
現地写真南東側より（2024年2月撮影）
現地写真南西側より
（2023年4月撮影）
現地写真西側より
（2023年4月撮影）
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池・屋内型京セラ製12kWh
停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
1・2階快適エアリー
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
市立鳴尾北小学校
750m（10分）
市立学文中学校
1000m（13分）
JR甲子園口駅
1120m（14分）
阪神甲子園駅
1550m（20分）
ＫＯＨＹＯ甲子園店
750m（10分）
東甲子園公園
70m（1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
路線図
その他
現地案内図
その他
全体区画図
その他
現地写真北側より（2024年2月撮影）
その他
現地写真北側（2024年2月撮影）
5710～5770万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（11枚）
現地写真北側より
（2024年2月撮影）
現地写真北側
（2024年2月撮影）
現地写真南東側より
現地写真南東側より（2024年2月撮影）
現地写真南西側より
（2023年4月撮影）
現地写真西側より
（2023年4月撮影）
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池・屋内型京セラ製12kWh
停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
1・2階快適エアリー
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
周辺環境・アクセス（8枚）
市立鳴尾北小学校
750m（10分）
市立学文中学校
1000m（13分）
JR甲子園口駅
1120m（14分）
阪神甲子園駅
1550m（20分）
ＫＯＨＹＯ甲子園店
750m（10分）
東甲子園公園
70m（1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
路線図
その他
現地案内図
その他
全体区画図
その他
現地写真北側より（2024年2月撮影）
その他
現地写真北側（2024年2月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園一番町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩14分 阪神本線「甲子園」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 即時 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 5.90m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：公共下水 | ||||
| 備考 |
■JR甲子園口まで徒歩14分。甲子園口駅からは大阪まで14分、神戸まで24分と通勤通学に便利です。 ■市立鳴尾小学校まで徒歩10分。お子様の通学時間が短いと安心ですね。 ■スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃い、忙しいご夫婦にぴったり。。 セキスイハイムの魅力 ■住まいの大半を転向に左右されない工場の屋根の下で生産するので、品質が一定で安心・安全 ■通年性空気調整システム「快適エアリー」※鉄骨系住宅と全館換気システム「空気工房」※木質系住宅で快適な室内環境 ■太陽光発電や蓄電池で目指すエネルギー自給自足の生活。 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 5710～5770万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／6区画 | ||||
| 最多価格帯 | 5770万円（1区画）、5710万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 158.27m2～158.33m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:905.70㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 神戸支店「西宮北口展示場」 0037-634-67858（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿株式会社 神戸支店「西宮北口展示場」 TEL:0798-65-6455 【物件番号】1702006-0000395 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社 神戸支店「西宮北口展示場」
- 電話番号
- 0798-65-6455
- 物件番号
- 1702006-0000395
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
甲子園口駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅南口は商店街などあるが、北口は完全に（高級）住宅街。時間帯によっては、ほとんど人通りがないということもありえます。街灯がもう少し増えるといいなと。地域に水路が多いので、小さいお子さんには気をつけさせてあげてください。
お買い物・飲食
3.0
商店街に美味しいご飯屋さんが多い、週末はどこも混んでいる人気店が多い。魚居酒屋、焼き鳥屋、テレビでも紹介されている駅前のイタリアンなどがあります。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。