一戸建て段上町6丁目の詳細情報

現地外観写真
【現地外観】住宅性能評価において、4分野で最高等級取得の「4LDK」戸建住宅。阪急今津線「仁川」駅まで徒歩15分。周辺は第一種中高層住居専用地域に位置しています。

現地外観写真
【現地写真】建物面積93.98平米(約28.42坪)、4LDKの住まいです。敷地内にカースペースが1台分設けられており、お車を所有いただけます(車種によります)。

現地外観写真
【現地写真】浴室はゆとりある1616サイズ。親子で入浴しても広々と寛ぐことができます。浴槽はお湯が冷めにくいダブル保温構造で、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。

現地外観写真
【現地外観】べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法。着工から完成まで、第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ、引渡しされています。

現地外観写真
【前面道路含む現地写真】敷地面積約30.57坪の整形地です。前面道路は北東側、幅員約4.1ｍの公道です。前面道路と敷地の高低差僅少につき、お車の出し入れが比較的スムーズに行えそうです。

現地外観写真
【現地写真】周辺環境と併せてぜひ現地をご見学ください。お電話によるお問い合わせもお待ちしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

リビング
【リビング】LDKは約15.0帖の広さ。会話を楽しみながら作業可能な対面式キッチンが採用されています。また、リビング階段仕様で、コミュニケーションを育みやすい間取りです。

リビング以外の居室
【和室/約5.0帖】リビングに引き戸で隣接しています。戸を開放して一体利用も可能で、LDKと合わせると約20帖の空間が広がります。食後など、横になって寛げます。

リビング以外の居室
【洋室/約7.5帖】南西向きバルコニーに面した、もう一室のお部屋です。洋室の中で1番広く、ベッドを配してもゆとりがあります。主寝室にもおすすめです。物入が付いています。

リビング以外の居室
【洋室/約6.2帖】南西向きバルコニーに面したお部屋です。日中は明るい陽光が差し込むため、心地良い室内でお過ごしいただけます。全居室2面採光が確保されており、通風も良好です。

リビング以外の居室
【洋室/約6.1帖】2面採光の明るい室内。家具の配置がしやすい、腰高窓が採用されています。2階洋室は全て6帖以上の広さが確保されています。プライベートな時間もゆったりと過ごせます。

バルコニー
【バルコニー】2室に渡る南西向きのバルコニー。幅広タイプで、お布団やたくさんのお洗濯物を並べて乾かすことができそうです。高さを変えられる物干し金物が備え付けられています。

バルコニー
【バルコニー】南西側には、洋室2部屋に面するバルコニーが設けられています。前面道路に面していないため、通行人からの目線を気にせず洗濯物が干せます。各お部屋の布団を干す際、出し入れがスムーズです。

玄関
【玄関】断熱性の高い玄関ドアや、省エネ効果が期待できる複層ガラスサッシが採用されています。また、ホーロートップコンロや浄水器内蔵型ハンドシャワー、カラーテレビドアホンなどの室内設備が備わっています。

人造大理石天板
【人造大理石天板】ファーストプラスのシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。

浄水器内蔵型シャワー水栓
【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。

温水洗浄便座付きトイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、リモコン壁付けタイプの温水洗浄便座付き。Janis の棚付二連紙巻器(2連尾トイレットペーパーホルダー)、お手入れらくらく樹脂タンクが採用されたトイレです。

バスルームきれい機能
【バスルームきれい機能】リクシルのユニットバスが導入されています。パっとくるりんポイ排水口、キレイドア(折り戸)付きで、バスルームの掃除を楽に行うことができます。その他、節水・省エネを実現するスイッチ付エコアクアシャワー、ダブル保温構造のサーモバスS(浴槽)が採用されています。

シャワー付き洗面化粧台
【シャワー付き洗面化粧台】ファーストプラスの洗面化粧台が導入されています。お湯の無駄遣いを防ぐエコクリック水栓、使いやすいリフトアップ(ホース収納式)水栓付きです。

玄関ドアタッチレスキー
【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

ファミリーマート西宮段上町北店
約380m(徒歩5分)

段上北公園
約190m(徒歩3分)

阪急今津線「仁川」駅
約1190m(徒歩15分)

前面道路含む現地写真
【段上町6丁目】遊具付の公園まで徒歩3分。周囲は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地。前面道路は北東側、幅員約4.1ｍ。アスファルト舗装され、敷地との高低差僅少につき、お車や自転車の出し入れもスムーズです。

■和室1部屋＋洋室3部屋が備わった4LDKの間取り。LDKに和室が隣接しており、足を伸ばしてゆったりと寛げます。■
5790万円、4LDK、土地面積101.06㎡、建物面積93.98㎡ 全居室2面採光と収納が確保された、2階建の住まいです。爽やかな外気を室内へ取り込むことができ、お部屋のスペースを有効に広々とご活用いただけます。キッチンは便利な床下収納付です。

■和室1部屋＋洋室3部屋が備わった4LDKの間取り。LDKに和室が隣接しており、足を伸ばしてゆったりと寛げます。■
【前面道路含む現地写真】阪急今津線「仁川」駅まで徒歩15分。周囲は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。徒歩5分圏内にコンビニ、徒歩3分圏内に公園が位置してます。

■阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分の立地です。徒歩3分の距離に、遊具が設置された公園があります。■
【お庭】南西側に配置された、リビングと和室から出入り可能な庭スペース。レジャー用品を置いたり、ガーデニングを楽しんだりと、多用途に活用できそうなスペースです。