NEW一戸建て西宮市上甲東園５丁目の詳細情報

現地外観写真
清潔感あふれる外観が特徴で、明るく爽やかな印象の住まいです。周辺環境も整備され、日常生活の利便性を感じられる快適なロケーションが魅力です。

現地外観写真
落ち着いた住宅街に佇む住まいで、静かな生活環境が魅力です。整った外観と開放感のある立地で、初めての住まい探しにも安心して選べる物件です。

現地外観写真
ゆったりとした敷地に建つ住まいで、家族でのびのび暮らせる環境が魅力です。周辺には生活施設も揃い、子育てにも適した落ち着いた立地です。

現地外観写真
落ち着いた街並みに調和する外観デザインが魅力の住まいです。日当たりの良さと開放感を感じられる立地で、周辺環境も整った暮らしやすいエリアとなっています。

現地外観写真
利便性の高いエリアに位置し、日常の買い物や通勤・通学にも便利な立地です。外観も手入れが行き届き、長く快適に暮らせる環境が整っています。

浴室換気乾燥暖房機（24時間換気システム）
雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策に。予備暖房で快適なバスタイムを、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制。花粉やPM2.5対策にも有効で、アレルギーのある方も安心。

浄水機能付シャワー水栓
シンクがすっきり片付き、おいしい水がいつでも飲めます。重いペットボトルの購入・保管不要で、料理やミルク作りに安心。デザイン性も高く、キッチンの雰囲気を損ないません。

全居室に火災警報
家族の命を守る安心の必須設備。万が一の火災時、早期発見・早期避難を促し被害を最小限に抑えます。設置義務化で、安全な暮らしの基本です。

複層2重ガラス
最適な二重ガラスは、高断熱・高遮熱で冷暖房効率UP。結露抑制、紫外線カット機能で快適な室内環境を実現し、省エネにも貢献します。

高効率ガス給湯器（エコジョーズ）.
省エネでお財布に優しい給湯器。お湯切れの心配なく快適に使え、CO2排出量も削減。家計にも環境にも配慮した暮らしを実現します。

屋外防水コンセント
ガーデニングやDIY、電動自転車の充電など、屋外作業が格段に便利になります。クリスマスイルミネーションにも活躍し、暮らしの楽しみが広がります。

耐震構造
床材や建具等の建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用。健康配慮で安心です。

ベタ基礎
ベタ基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となります。基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。仕上がり幅150mm・底盤厚150mmを利用しています。

屋根構造
部位：野地板材料：構造用合板またはOSB12mm屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満足することで水平構面の働きを有する。

床構造
床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。材料：構造用合板24mm床は根太（床の下地）のいらない構造用合板24mmを利用しています。

セーフティダンパー
耐震等級（損傷防止）、耐震等級（倒壊防止）、耐風等級はすべて最高の「3」を全棟取得。大地震、戸建住宅の制震技術普及の為、東栄住宅は住友ゴム工業株式会社と株式会社カナイの3社で開発

断熱材
室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mm外壁120ｍｍのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。

アプリ甲東
約1019m(徒歩13分)

さらら仁川
約1588m(徒歩20分)

コーヨー甲東園店
約1016m(徒歩13分)

コープ甲東園
約1327m(徒歩17分)

いかりスーパーマーケット門戸店
約1433m(徒歩18分)

ローソン上ヶ原二番町店
約471m(徒歩6分)

ファミリーマート西宮上ヶ原店
約744m(徒歩10分)

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店
約663m(徒歩9分)

ドラッグストアライフォート門戸店
約1170m(徒歩15分)

■頭金０円でも夢のマイホーム実現へ！■
5590万円、4LDK、土地面積88.33㎡、建物面積104.49㎡ 駅近で通勤通学が快適な立地。スーパーや公園、学校も近く生活便利。明るい新築戸建で、家族みんなが暮らしやすい住環境が整ったおすすめの一邸です。

■頭金０円でも夢のマイホーム実現へ！■
前面道路は車の通行がしやすい幅があり、駐車や乗り降りもスムーズです。建物周辺も整備され、落ち着いた住環境で安心して暮らせる立地となっています。

区画図
5590万円、4LDK、土地面積88.33㎡、建物面積104.49㎡ 日々の生活に便利な立地で、買物施設や教育環境が徒歩圏に揃う住みやすいエリア。明るく快適な新築戸建で、子育て世帯に自信をもっておすすめできる物件です。

その他
落ち着いたカラーを基調としたデザイン性の高い外観が魅力です。街並みに馴染みつつ存在感のある建物で、住まう人のこだわりを感じられる仕上がりです。

前面道路含む現地写真
前面道路が整備され、通勤や買い物へのアクセスも良好です。周囲は静かな住宅街で、外観と街並みが調和した住み心地の良い環境が広がっています。