土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】の詳細情報
現地写真
分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。
現地写真
【5号地】南西の角地で6M～5.7Mの広々とした道路に面しています。分譲地のフラッグシップなお土地です。（2024年2月撮影）
現地写真
【4号地・5号地南側道路面】6Mの道路に南側に面しており日当たりの良好な設計が可能です。（2024年2月撮影）
軽量鉄骨ユニット工法
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
耐久性能
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
断熱性能
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
太陽光発電
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
スマートハイムナビ
クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です。
蓄電システム
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
西宮市立高木小学校
1160m（-）
西宮市立瓦木中学校
800m（-）
西北夢保育園
450m（-）
JR甲子園口駅
1570m（-）
阪急西宮北口駅
1090m（-）
万代西宮熊野店
760m（-）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。
その他
分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。
その他
区画図
その他
【4号地・5号地南側道路面】6Mの道路に南側に面しており日当たりの良好な設計が可能です。（2024年2月撮影）
その他
【5号地】南西の角地で6M～5.7Mの広々とした道路に面しています。分譲地のフラッグシップなお土地です。（2024年2月撮影）
その他
分譲地内公園（2024年2月撮影）
6509～7313万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（10枚）
現地写真
分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。
現地写真
【5号地】南西の角地で6M～5.7Mの広々とした道路に面しています。分譲地のフラッグシップなお土地です。（2024年2月撮影）
現地写真
【4号地・5号地南側道路面】6Mの道路に南側に面しており日当たりの良好な設計が可能です。（2024年2月撮影）
軽量鉄骨ユニット工法
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
耐久性能
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
断熱性能
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
太陽光発電
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
スマートハイムナビ
クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です。
蓄電システム
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
周辺環境・アクセス（8枚）
西宮市立高木小学校
1160m（-）
西宮市立瓦木中学校
800m（-）
西北夢保育園
450m（-）
JR甲子園口駅
1570m（-）
阪急西宮北口駅
1090m（-）
万代西宮熊野店
760m（-）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。
その他
分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。
その他
区画図
その他
【4号地・5号地南側道路面】6Mの道路に南側に面しており日当たりの良好な設計が可能です。（2024年2月撮影）
その他
【5号地】南西の角地で6M～5.7Mの広々とした道路に面しています。分譲地のフラッグシップなお土地です。（2024年2月撮影）
その他
分譲地内公園（2024年2月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市大森町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 即時 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 5.40m ～ 6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||||
| 備考 |
西宮北口に全29区画の邸宅街が誕生 園の想いを継ぎ、縁を紡ぐ街へ 阪神間を代表する邸宅街・西宮七園の気風を継ぎながら、人の繋がりを育む新たな街「スマートハイムシティ西宮北口」輝く人生の物語を歩み続けるあなたへ。 | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：2025/05/07
販売概要
| 販売価格 | 6509～7313万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／29区画 | ||||
| 最多価格帯 | 6509万円（1区画）、7313万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 127.03m2～135.34m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 神戸支店 西宮酒蔵通り展示場 0037-619-46492（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿株式会社 神戸支店 西宮酒蔵通り展示場 TEL:0798-37-1816 【物件番号】1702006-0000557 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社 神戸支店 西宮酒蔵通り展示場
- 電話番号
- 0798-37-1816
- 物件番号
- 1702006-0000557
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
西宮北口駅の口コミ
治安・安全
4.0
改札を出て家の方向に繁華街があり、キャッチがいることがある 週末は大学生がおおく煩い 子供には余り良くない環境だと思います
お買い物・飲食
4.0
お店は豊富だが、全般的に閉まるのが早い。基本的に家族住まいが多く、治安も良いことを考えれば大したデメリットではないが…。仕事柄帰宅が23時を過ぎることが多い身としては、たまに不便に感じた。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。