NEW土地スマイルタウン夙川川添町 ～待望の先行説明会スタート～/予告広告の詳細情報
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
グレートーンで揃えたLDKは、光をたくさん採り込むことでより洗練された空間に。室内灯をつけると印象が変わるのも素敵なポイント。
【弊社施工例／DK】
アイランドキッチンにすることで、料理の準備もお片付けもスムーズに。お友達を呼んでのホームパーティーも広々としたキッチンで楽しく。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】
日々の疲れを癒す主寝室は、目覚めも気持ちの良いように大きな窓を設けました。また横に広いワイドクローゼットは、どこに何があるか一目瞭然で使いやすさバッチリ。
阪神本線「香櫨園」駅
約680～700m（徒歩９分）
JR東海道山陽本線「さくら夙川」駅
約1280～1300m（徒歩16～17分）
ミリオンタウン西宮前浜
約450m（徒歩６分）
建石保育所
約60m（徒歩１分）
香櫨園小学校
約850m（徒歩11分）
夙川公園
約850m（徒歩11分）
＜ 交通図 ＞
外観
【現地写真】暮らしに欠かせない陽当たり良好な現地は、前面道路も広く穏やかな空気感。是非一度足を運び、ご体感ください！
その他
【弊社施工例／外観写真】邸宅が並ぶと圧巻の街並みが完成します。自由設計で叶える、ご家族の夢を詰め込んだマイホームをKANJUで是非。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（3枚）
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
グレートーンで揃えたLDKは、光をたくさん採り込むことでより洗練された空間に。室内灯をつけると印象が変わるのも素敵なポイント。
【弊社施工例／DK】
アイランドキッチンにすることで、料理の準備もお片付けもスムーズに。お友達を呼んでのホームパーティーも広々としたキッチンで楽しく。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】
日々の疲れを癒す主寝室は、目覚めも気持ちの良いように大きな窓を設けました。また横に広いワイドクローゼットは、どこに何があるか一目瞭然で使いやすさバッチリ。
周辺環境・アクセス（7枚）
阪神本線「香櫨園」駅
約680～700m（徒歩９分）
JR東海道山陽本線「さくら夙川」駅
約1280～1300m（徒歩16～17分）
ミリオンタウン西宮前浜
約450m（徒歩６分）
建石保育所
約60m（徒歩１分）
香櫨園小学校
約850m（徒歩11分）
夙川公園
約850m（徒歩11分）
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
【現地写真】暮らしに欠かせない陽当たり良好な現地は、前面道路も広く穏やかな空気感。是非一度足を運び、ご体感ください！
その他
【弊社施工例／外観写真】邸宅が並ぶと圧巻の街並みが完成します。自由設計で叶える、ご家族の夢を詰め込んだマイホームをKANJUで是非。
物件概要
| 物件名 | スマイルタウン夙川川添町 ～待望の先行説明会スタート～/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市川添町 | ||||
| 交通 |
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩16分～17分 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 造成予定日 | 2025年7月末頃完成予定 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 西側 約4.65m～ 4.98m舗装道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
このGW、事前説明会開催いたします！参加予約受付開始！ 関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。 姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。 お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。 【駅歩９分、３路線利用可能！憧憬の夙川に高い利便性を誇る全３区画！】 分譲地周辺は前面道路も広く、隣に緑豊かな公園がありゆったりとした空気感。夙川のせせらぎを聞きながらゆとりある上質の夙川ライフを。 ・阪神・JR・阪急の３路線が利用可能 最寄りの香櫨園駅へは徒歩９分。３駅ともに徒歩20分圏内の好立地！ 大阪や神戸へも、乗換なく行くことができるので通勤通学・お出かけもラクラク。 ・アクセスの良さだけじゃない魅力の周辺施設 徒歩６分の場所にミリオンタウン西宮前浜があり、スーパーや衣料品店が揃います。 市役所や美術館、夙川公園もすぐ近くにあり、日々の生活が充実。 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：2025/05/12
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 事前説明会開催！参加予約受付中！ | ||||
| 販売区画数／総区画数 |
3区画／3区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 103.59m2～115.44m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
関西住宅販売株式会社 阪神支店 0037-619-63315（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 関西住宅販売株式会社 阪神支店 TEL:0120-75-0009 【物件番号】1701458-0000228 | ||||
| 会社概要 |
関西住宅販売株式会社 阪神支店[国土交通大臣 (2) 第 9451 号] 兵庫県尼崎市水堂町3-18-23 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
関西住宅販売株式会社 阪神支店
- 電話番号
- 0120-75-0009
- 物件番号
- 1701458-0000228
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
香櫨園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
同区画にセブンイレブンや飲食店、スーパーもあり、かなり利便性は高い。そして、ちゃんと区切られているので、マンションエリアは静かです。
お買い物・飲食
2.0
パン屋さんや個人店が多いが、スーパーや飲食店が多いエリアではない。ただし車で移動するのであれば問題ない。
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3LDK〜3LDK 96.47m²～104.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。