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ハッピータウン老松町新築戸建全4区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てハッピータウン老松町新築戸建全4区画の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    ※本パースは参考プランの設計図面を立ち上げているため、図面と現況が異なる場合現況を優先いたします。

  • 現地外観写真
    南側から撮影した現地外観写真です。

  • 現地外観写真
    東から西向きに道路上から撮影した現地外観写真です。撮影時刻は真夏の15時頃で、南東向き土地につき採光良好の分譲地です。

  • クリナップ「STEDIA」
    収納庫内までステンレス構造の「美しさ際立つ」「キレイが長持ちする」キッチンです。「キッチンから笑顔を」のクリナップで家事もはかどります。

  • クリナップ「YUASIS」
    ユニットバスはクリナップ製のYUASISにオプション仕様を追加しています!ワイドミラーや棚の増設、ダウンライトの採用など、一般的な高仕様のさらに上を行くユニットです。

  • 住友ゴム「MIRAIE」
    制振装置MIRAIEで繰り返しの大地震にもメンテナンスフリーで対応する地震に強い家です!

  • 温水床暖房「ヌック」
    大阪ガスの温水床暖房がLDKの形状に合わせて3か所以上敷設されている分譲地です。

  • 温水ミストサウナ「ミストカワック」
    全棟「ミストカワック」が標準仕様です。

  • D号地

  • B号地

  • 全体区画図

  • 関西スーパー苦楽園店
    約350m(徒歩5分)

  • コープ苦楽園
    約400m(徒歩5分)

  • セブンイレブン西宮北夙川通り店
    約80m(徒歩1分)

  • ニシイチドラッグ健康館苦楽園店
    約125m(徒歩2分)

  • 西宮市立苦楽園中学校
    約1900m(徒歩24分)

  • 西宮市立北夙川小学校
    約880m(徒歩11分)

  • 西宮市立夙川幼稚園
    約412m(徒歩6分)

  • 神戸海星女子学院マリア幼稚園
    約626m(徒歩8分)

  • 樋之池保育園
    約481m(徒歩7分)

  • その他設備
    繰り返しの大地震にもメンテナンスフリーで対応する「MIRAIE」が標準仕様で搭載された地震に強い家です。

  • 苦楽園口徒歩14分の眺望良好立地にハッピータウンが誕生しました!
    現地分譲地の1階にあたる部分の奥側から前面道路に向かって正面に撮影した写真です。地上階が堀込車庫のため、3階建てのような眺望の気持よさを感じられる分譲地です。対面がコンビニのため視界も抜けています。

  • そのまま建築も可能な自由設計ながら図面の仕上がりはまるで注文住宅そのもの。
    南西側から撮影した現地前面道路写真です。

  • 創業30年超、熟練の設計・コーディネート・施工管理で美しく高性能な家造りをしています。
    本分譲地と同仕様のクリナップ製キッチン「ステディア」です。統一感のある内観に主役級の高性能キッチンが鎮座します。

  • 創業30年超、熟練の設計・コーディネート・施工管理で美しく高性能な家造りをしています。
    昨今のリモートワークやおうちタイムのために、LDKや共用部にワークデスクを新たに配置。もともとママコーナーも採用しており、時代のニーズに適した建築を常に考え抜いています。

  • 創業30年超、熟練の設計・コーディネート・施工管理で美しく高性能な家造りをしています。
    必要とあれば照明も含めたコーディネートを実施しているのもポイントの一つ。一体的な実生活の過ごしやすさの追求のための労力は惜しみません。

  • 創業30年超、熟練の設計・コーディネート・施工管理で美しく高性能な家造りをしています。
    本物件と同仕様のシャンプードレッサーです。汚れがたまりにくく掃除がしやすく一体型ボウルに2ラインLEDを採用した美しいユニットを導入致します。

  • 創業30年超、熟練の設計・コーディネート・施工管理で美しく高性能な家造りをしています。
    本分譲地と同仕様のユニットバスです。1500mm幅のワイドミラーやダウンライト、増設のシェルフなどオプション盛りだくさんのクリナップ製バスルームを採用しています。

  • 前面道路含む現地写真
    北東側から撮影した現地前面道路写真です。左手がコンビニですが、出入り口は北夙川通りに面しており、本物件前面道路側にはずらっと柵が建っているため歩いていても視線が気になりません。

  • モデルハウス写真
    収納量や動線はもちろんのこと、光の広がりを考慮した開口部設計や熟練のカラーコーディネートなど設計から仕様選定まで住み心地の良さが際立つシリーズです。

阪急甲陽線「苦楽園口」歩15分
阪急神戸線「夙川」歩20分
JR東海道本線「さくら夙川」歩28分
入居可能予定日2024年11月上旬予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積115.19㎡・126.78㎡(34.84坪・38.35坪)
土地面積129.32㎡・151.07㎡(39.11坪・45.69坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

老松町新築戸建全4区画|自由設計対応×駐車2~3台◇MIRAIE搭載×断熱等級5で「快適安心」な2階建自由設計住宅◇造成から贅を尽くした掘込車庫付のハッピータウン

低炭素住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ハッピータウン老松町新築戸建全4区画
所在地兵庫県西宮市老松町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」歩15分
阪急神戸線「夙川」歩20分
JR東海道本線「さくら夙川」歩28分
構造および階数 木造2階建(断熱等級5・MIRAIE搭載) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 2024年11月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、南東接道、掘り込み車庫がGF、建物1Fは掘り込み車庫内から階段で上がります。 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種低層
施工会社
建築確認番号 第J21-02045号
設備 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、低炭素住宅が標準仕様で認定されるのはA号棟のみです。自由設計対応はA号地以外で、A号地はモデルハウスとして建築開始となっております。 / 担当者:宮本 昌英、設備:電気、公営上下水、都市ガス、建築確認番号:第J21-02045号、別途水道分担金247500円が諸費用に加算されます。

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6380万円・7150万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 115.19㎡・126.78㎡(34.84坪・38.35坪) 土地面積 129.32㎡・151.07㎡(39.11坪・45.69坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/11:00~17:00■お持物  カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。~・~・~・~・~・~・~・~・~【お客様の「すぐ」にも対応できます。】◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ◆TEL 0798-63-7870◆「スーモを見て即日案内希望」と  受付にお伝えください。◆優先して担当者からご連絡します。~・~・~・~・~・~・~・~・~+-----------------------------------+【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。+-----------------------------------+~・~・~・~・~・~・~◆ハッピーホーム不動産販売◆営業時間 9:00~19:00◆定休日 水曜日◆電話番号 0798-63-7870~・~・~・~・~・~・~ハッピータウン老松町新築戸建全4区画をご検討いただき誠にありがとうございます。当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。精鋭揃いとご定評をいただいております。不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハッピーホーム不動産販売
0798-63-7870
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72959757
会社概要 (株)ハッピーホーム不動産販売[国土交通大臣(1)第010364号]
兵庫県西宮市熊野町1-31-101

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010364号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハッピーホーム不動産販売

電話番号
0798-63-7870
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
72959757

苦楽園口駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/男性/住人

樋之池小学校が近くで校区で評判が良いと聞いています。また、病院関係も非常に多く点在しています。安心して住むには助かる環境です。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/周辺住人

苦楽園口駅あたりはパンやスイーツの激戦地区で大変有名なエリアです。周囲にはおいしいお店がたくさんあり、購入することができます。もちろん生活に必要なスーパーやコンビニもあるので、普段の買い物にも困りません!飲食店も充実しているので、外食も選びたい放題です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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