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グランコンフォートPlus甲東園上大市4丁目【11区画】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグランコンフォートPlus甲東園上大市4丁目【11区画】の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】絶賛建築中!2024年10月下旬頃に完成予定です。

  • 浴室
    LIXIL製 浴室(1616サイズ)マグネットシェルフ、マグネットシャワーフック、丸洗いカウンター、キレイサーモフロア、サーモバスS、ぱっとくるりん排水口、スイッチ付エコアクアシャワーSPA、人造大理石浴槽

  • システムキッチン
    LIXIL製 キッチンクッキングコンセント、食洗器(深型)、キッチンコンセント、無水両面焼きグリル、シームレスシンク、アシストポケットシェルフ付、タオルクリップ、キレイシンク、ペニンシュラI型

  • 洗面
    LIXIL製 洗面コンセント3カ所、収納引き出しタイプ、キレイアップ水栓、キレイアップカウンター、スリムLED照明、スマートポケット付、新てまなし排水口

  • 1-B号地

  • 1-D号地

  • 全体区画図

  • ひかり保育園
    約210m(徒歩3分)

  • 段上幼稚園
    約650m(徒歩9分)

  • 甲東幼稚園
    約750m(徒歩10分)

  • 段上西小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 甲武中学校
    約600m(徒歩8分)

  • 上大市4丁目公園
    約160m(徒歩2分)

  • 上大市あおぞら公園
    約260m(徒歩4分)

  • 上大市1丁目公園
    約700m(徒歩9分)

  • スーパーマルハチ甲武橋店
    約290m(徒歩4分)

  • 11家族に贈る「エールアライアンスの新街区」第一期分譲販売開始!
    耐震等級3(最高等級)の構造見学会ー6月1日(土)・2日(日)の期間限定公開ー

  • その他

  • 施工例
    施工例 SIC可動棚付き、コンセント付き

  • 施工例
    施工例 洗面所可動棚付きコンセント3カ所、収納引き出しタイプ、キレイアップ水栓、キレイアップカウンター、スリムLED照明、スマートポケット付、新てまなし排水口

  • 施工例
    施工例 LIXIL製 キッチン深型食洗器、クッキングコンセント、無水両面焼きグリル、シームレスシンク、カップボード付き

  • 施工例
    施工例 LIXIL製 浴室(1616サイズ)マグネットシェルフ、マグネットシャワーフック、丸洗いカウンター、キレイサーモフロア、サーモバスS、ぱっとくるりん排水口、スイッチ付エコアクアシャワーSPA、人造大理石

阪急今津線「甲東園」歩12分
阪急今津線「門戸厄神」歩15分
阪急神戸線「西宮北口」歩32分
兵庫県西宮市上大市4
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積130.93㎡~137.17㎡(39.60坪~41.49坪)(実測)
土地面積90.81㎡~95.89㎡(27.46坪~29.00坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【週末開催】13:30-17:00 上棟したての1-B号で「構造見学会」を開催します。どなたでも参加可能で事前申込の必要もありません。直接会場にお越しくださいませ~。

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名グランコンフォートPlus甲東園上大市4丁目【11区画】
所在地兵庫県西宮市上大市4
交通 阪急今津線「甲東園」歩12分
阪急今津線「門戸厄神」歩15分
阪急神戸線「西宮北口」歩32分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%(70%)、容積率:200%
完成予定日 2024年10月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社 キノエネ工務店(株)
建築確認番号 J23-01620号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、隅切り有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:J23-01620号、J23-01647号

情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5380万円~5780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/11戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 130.93㎡~137.17㎡(39.60坪~41.49坪)(実測) 土地面積 90.81㎡~95.89㎡(27.46坪~29.00坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会日程/毎週土日祝●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせご希望の日時を事前にご予約下さい♪TEL:0798-44-3000 【直通電話】おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■グランコンフォートの強みのご紹介(30分~)●小さいお子様連れでもご安心して来店くださいオムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。おもちゃ・DVD等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂け
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エールコーポレーション
0120-344557(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74748709
会社概要 (株)エールコーポレーション[兵庫県知事(5)第203657号]
兵庫県西宮市甲子園三保町5-14

【所属団体】
兵庫県知事(5)第203657号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エールコーポレーション

電話番号
0120-344557
受付
営業時間:平日9時半~18時半 土日祝9時~19時 / 定休日:火曜日、水曜日、年末年始
物件番号
74748709

甲東園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/住人

コンビニが数件あるほか、0時まで営業しているマクドナルドや小さな百円ショップもありますが、それ以外は特に目立ったものはありません。

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

非常に落ち着いた静かな地域で、お年寄りの方々がたくさんいらっしゃり、ヤンチャされる方がいないので安全かと。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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