一戸建て【タマホーム】タマタウン下内膳5/19 更新 1.2.3号地お値下げしました！の詳細情報

現地外観写真
【1号地】縦長の窓がスタイリッシュさを印象付ける外観に。大きい窓には、シャッターがついているため、防犯・防災面も安心感がある。

現地外観写真
【2号地】ツートンカラーがお洒落な外観デザイン。セカンドカーやお友達を招いた時にも安心な駐車2台可能なプラン。並列駐車のため、スムーズにお車の出し入れが出来ます。

現地外観写真
【3号地】どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。

キッチン
【1号地】調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています。洗面所への動線や勝手口など家事のしやすさも魅力です。

リビング
【1号地】リビングを一望できる対面式キッチンには、浄水器や食器洗乾燥機・お手入れ簡単なコンロに大容量の収納と、あると嬉しい設備がギュッと詰まっています。

洗面台・洗面所
【洗面脱衣室・浴室】浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！お天気の悪い日でも洗濯物が干せるので、着替える機会の多いお子様の服も困りません。（2024年月撮影）

浴室
マグネット小物で、自分好みの空間が作れます。ホーロークリーン浴槽のパネルはガラス質特有の美しい艶があり、傷がつきにくく表面にカビが生えにくく美しさを保てます。ど

リビング
【2号地】すっきりと広く大きくとった、寛ぎのリビングダイニングはリビング隣の洋和室と合わせると20.5帖の大空間に。・シューズクロークなど、充実した収納スペースも魅力的です。

キッチン
【2号地】備え付けのカップボードは、十分な収納量を確保。パントリーもあるため、ストック食材など多めに買い物しても置き場に困らず便利です。

その他内観
【2号地洋室】大容量のウォークインクローゼットを採用。他2階の洋室にもそれぞれクローゼットを完備しているため、各部屋収納豊富でゆったりと広くお使いいただけます。

リビング以外の居室
【スキップフロア】タマホームこだわりのスキップフロア。壁が天井までのびていないため開放的な空間に感じることができ、ワークスペースとしてお子様の宿題のスペースとしてなど用途は様々です。

キッチン
【3号地】リビングダイニングは、隣接した洋和室と一体利用できる間取りです。家族間のコミュニケーションが自然に増える、リビングイン階段を採用。

リビング
【3号地】隣接した和室と一体利用できる間取りで、開放感を感じられるリビング。リビングイン階段を採用で、家族の自然なふれあいを重視したプランで

リビング以外の居室
【洋和室】1号地では来客時のおもてなしの部屋として、2、3号地はLDKの延長としてお使いいただくこともできます。LDKとあわせると開放的な広さでお子様の遊び部屋やお昼寝する場所として多目的に使えます

キッチン（メーカー名：タカラスタンダード）
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）

玄関ドア　スマートキー
タグキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、毎日の出入りがもっと快適になります。

IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

浴室（メーカー名：タカラスタンダード）
高品質ホーローだからお手入れも簡単です。マグネット小物で、自分好みの空間が作れます。ホーロークリーン浴槽のパネルはガラス質特有の美しい艶があり、傷がつきにくく表面にカビが生えにくく美しさを保てます。どこにでも取り付け可能なマグネット小物も充実し、お好きなレイアウトで位置の調整も簡単です。

使いやすさを追及した洗面化粧台（メーカー名：パナソニック
使いやすさに考慮された洗面台。鏡裏の収納は十分な奥行きを確保し、置き場所に困る美容家電も内部おコンセントで充電しながら収納できます。また、濡れたものを置く場所としてウェットエリアをご用意。ドライエリアとの使い分けができるのでとても清潔です。

ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

安心の「省令準耐火仕様」
火災に強い省令準耐火仕様で万が一の時も安心！大手保険会社提携の火災保険で住んだ後の生活にもご安心頂けます。

耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

1号地

2号地

3号地

全体区画図

なのはなこども園
約2300m(徒歩29分)

洲本市立加茂小学校
約650m(徒歩9分)

洲本市立青雲中学校
約3800m(徒歩48分)

洲本IC
約3300m(徒歩42分)

ローソン洲本下内膳店
約850m(徒歩11分)

マルナカ洲本内膳店
約1200m(徒歩15分)

伊月病院
約1500m(徒歩19分)

＜ 案内図 ＞

区画図
スキップフロア、全居室収納を全邸採用。毎週土日現地案内会開催中。お気軽にお問合せください

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
【3号地洋室】主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを完備。シーズンオフの洋服だけでなく、趣味のものもすっきり片付け、居室部分を広く使える工夫が。

現地案内図
県道469号から少し入った場所に位置しており、車での生活も便利なエリアです。