新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 宝塚市千種4丁目の詳細情報

外観
■２号地駐車スペース　玄関前には並列2台の駐車が可能で、来客時やセカンドカーにも対応できます。玄関横には屋外水栓を備え、洗車や外回りの掃除に使えて日常の家事を効率よくこなせます。

寝室
■２号地主寝室　緑のアクセントクロスが映える主寝室。ワークスペースとパーソナルクロークを備え、作業や衣類の整理が寝室内で完結し、居心地よく過ごせます。

リビング
■２号地リビング　LDK内には約2.5帖の畳スペースを配置し、物入も備えています。くつろぎや遊び場、家事の合間の休憩など多目的に使え、生活シーンを柔軟に広げられる便利なスペースです。　

玄関
■２号地玄関　木目のドアと石調タイルが調和した上質な玄関。間接照明が足元を柔らかく照らし、土間クロークとシューズボックスで収納を整えやすい空間です。

玄関
■２号地玄関　土間クロークは棚付きで家族の靴や鞄、外遊び道具などをまとめて収納可能。出入り時もすっきり片付き、家族みんなが使いやすい動線を保てます。

バス
■２号地バス　茶色のアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機能を備え、雨の日でも洗濯物を乾かせるほか、カビの抑制や湿気対策にも役立つ空間です。

トイレ
■２号地トイレ　1階トイレには独立手洗い場と窓を備え、換気や採光が取りやすく、掃除も簡単で衛生的。家族みんなが使いやすく清潔に保てます。

その他設備
■ガス乾燥機乾太くん　洗濯基地には乾燥機を標準設置。雨の日や花粉が多い日でもストレスなく乾燥まで完了でき、家事の負担を減らせます。

その他設備
■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています

冷暖房・空調設備
■床暖房　寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

構造
■基礎ダイレクトジョイント工法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。

構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

発電・温水設備
■エネファーム　レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大700Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。

２号地

宝塚市立西山小学校
160m

アピアさかせがわ
1200m

コープ宝塚
1200m

ファミリーマート逆瀬台一丁目店
650m

宝塚野上郵便局
600m

医療法人回生会宝塚病院
1100m

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
■2号地外観　高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

その他
■２号地キッチン　キッチン前にダイニングテーブルを配置でき、配膳や片付けがスムーズに行えるレイアウト。動線が短く家事効率が高まるほか、家族と対話しやすい距離感で食事の時間がより過ごしやすくなります。

その他
■２号地リビング　ナチュラルな木の色合いを楽しめる2号地です。アンティークの家具やカフェスタイルのインテリアともマッチします。2面採光で風通しも良好。

その他
■２号地キッチン　ナチュラルなLDKに馴染む、グレーのキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンなら、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。深型食器洗浄乾燥機付き。

その他
■２号地洋室　約6.1帖の洋室は２面採光で明るく開放的。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、多用途に使え、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。

その他
■２号地洋室　約5.4帖の洋室には区切りのない収納スペースを備え、ハンガーポールや棚を自由に活用可能。衣類や季節用品をまとめて収納でき、整理しやすくお部屋をすっきり保てます。