一戸建てSEKISUI HOUSE noie 宝塚市口谷西の詳細情報

完成予想図(外観)
■17号地外観（パース）　玄関アプローチには植栽が備えられており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。敷地内には屋外水栓が設置されています。

完成予想図(外観)
■24号地外観（パース）　高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

完成予想図(内観)
■17号地リビング（パース）　リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

完成予想図(内観)
■17号地主寝室（パース）　約7.6帖の主寝室はベッドを置いてもゆとりある広さです。バルコニーに出入りでき、外光を取り込みやすく、換気もスムーズです。

完成予想図(内観)
■17号地玄関（パース）　土間クロークやシューズボックスがあるため、靴だけでなく傘やアウトドア用品などの荷物もまとめて収納でき、毎日の動線をスッキリ保てます。

完成予想図(内観)
■24号地リビング（パース）　キッチンのすぐ横にダイニングを配置でき、配膳や片付けの動線を短くできます。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。

完成予想図(内観)
■24号地キッチン（パース）　白を基調としたキッチンは、清潔感あるデザインでLDKに馴染みます。調理スペースと作業動線が整理され、複数人での作業や配膳もスムーズに行えます。

完成予想図(内観)
■24号地浴室（パース）　浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉が気になる時期でも洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。

完成予想図(内観)
■17号地リビング（パース）　キッチン横にダイニングテーブルを配置することで、配膳や片付けの動線が短くなります。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。

完成予想図(内観)
■17号地キッチン（パース）　キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

完成予想図(内観)
■17号地浴室（パース）　水はけのいい洗い場フロアや、凹凸やパッキンをなくした掃除しやすいドア、見た目はスッキリ、お手入れラクラクのスリム排水溝。「お手入れカンタン」にこだわったバスルームです。

完成予想図(内観)
■24号地リビング（パース）　二面採光の明るく開放的なリビングは約16.3帖の広さです。床暖房があり、冬場でも足元からじんわりと温かく、空気が乾燥しにくい空間です。　

完成予想図(内観)
■24号地玄関（パース）　床材の木目と石調タイルが調和したデザインの玄関です。土間クロークとシューズボックスで収納を整えやすい空間となっています。

完成予想図(内観)
■24号地主寝室（パース）　約7.8帖の主寝室はベッドを置いてもゆとりある広さです。柔らかいダウンライトの照明で落ち着ける空間となっています。収納も豊富です。

省エネ性能ラベル
全棟、BELS評価書が付帯しています。建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。（本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。)

エネファーム
■エネファーム　レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大700Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。

床暖房
■床暖房　寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

ポケットキー
■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。

許容応力度計算
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

DJ構法
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

外壁材
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。

24号地

17号地

全体区画図

花屋敷幼稚園
約600m(徒歩8分)

宝塚市立長尾南小学校
約960m(徒歩12分)

宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約880m(徒歩11分)

ココカラファイン 宝塚山本店
約720m(徒歩9分)

万代 南花屋敷店
約740m(徒歩10分)

関西スーパー 荒牧店
約1190m(徒歩15分)

ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店
約470m(徒歩6分)

やぶき内科クリニック
約370m(徒歩5分)

口谷西公園
約200m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

小中学校やスーパー、コンビニなどが徒歩圏内に揃う利便性の良い立地です。
阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩19分。山本駅から西宮北口駅までは25分、大阪梅田駅までは26分で到着いたします。