一戸建てコモンステージ古河市上辺見分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

現地外観写真
4寸寄棟の屋根形状とし、リビング前に深い軒を設けることでリビングと庭をゆるやかにつなげる計画です。リビングより望める縁は手前から奥、また低木から高木と変化をつけることで、緑量を感じることができます。

現地外観写真
2.5寸の片流れの勾配屋根の庇を長く設け、すっきりとした外観としリビング前の軒を深く設けました。リビングより望める縁は手前から奥、低木から高木と変化をつけることで緑量を感じることのできる配慮です。

リビング
No.4／LDKリビングは家族がゆったりと団欒を楽しむことができる空間として、広いダイニングテーブルやソファもしくはパーソナルチェアなどを配置できるよう開口を4.5mとしてます。（令和6年5月10日撮影）

その他内観
No.5／LDK玄関から土間収納を介してキッチンへアクセスしたり、主寝室からWICを介して脱衣室へアクセスできるなど、回遊性を持たせたプランとしています。（令和6年5月10日撮影）

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

全体区画図

JR宇都宮線「古河」駅
約2920m(徒歩37分)

牛ヶ谷保育園
約810m(徒歩11分)

三田幼稚園
約980m(徒歩13分)

西牛谷小学校
約1270m(徒歩16分)

総和北中学校
約3260m(徒歩41分)

ウエルシア古河東牛谷店
約450m(徒歩6分)

カスミ古河丘里店
約500m(徒歩7分)

ジョイフル本田古河店
約1710m(徒歩22分)

猿島厚生病院
約1030m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

スーパーや病院も徒歩圏内で子育て世帯が安心して暮らせます。

十間通りへの交通アクセスが便利な立地になります。

路線図

現地案内図