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ソラタウン古河市女沼11期【グランディハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てソラタウン古河市女沼11期【グランディハウス】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    3号棟 外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    4号棟 外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    5号棟 外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    6号棟 外観完成予想図

  • 【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 【YKK ap】電動シャッター
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

  • 耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 全体区画図

  • 下辺見小学校
    約770m(徒歩10分)

  • 上辺見保育所
    約1470m(徒歩19分)

  • 認定こども園 三田幼稚園
    約1470m(徒歩19分)

  • 総和中学校
    約1970m(徒歩25分)

  • ミニストップ古河女沼店
    約470m(徒歩6分)

  • クスリのアオキおなぬま店
    約570m(徒歩8分)

  • マルヤ総和店
    約970m(徒歩13分)

  • 古河赤十字病院
    約2170m(徒歩28分)

  • 岡田クリニック
    約2270m(徒歩29分)

  • 交通アクセス図

  • 街並完成予想図
    5kW以上の太陽光発電システムを搭載した「ZEH」住宅。省エネと創エネで未来を先取りする住まい(街並み完成予想図)

  • その他
    【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

  • その他
    【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

  • その他
    【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。

  • その他
    【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

  • その他
    【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。

  • その他
    「下辺見小学校」まで徒歩10分圏内と、教育施設が身近に整う安心の子育て環境。「クスリのアオキ」「マルヤ」や「ウエルシア」など毎日のお買い物に便利で多彩な商業施設が建ち並ぶ「思案橋通り」そばの街。

JR宇都宮線「古河」歩45分
茨城県古河市女沼字稲荷山1001番8外
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積99.36㎡~108.39㎡(30.05坪~32.78坪)
土地面積199.46㎡~214.92㎡(60.33坪~65.01坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆「5kW以上の太陽光発電システム搭載×高断熱」で住まいの年間光熱費がお得に!!◆下辺見小学校まで徒歩10分圏内

省エネルギー対策
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ソラタウン古河市女沼11期【グランディハウス】
所在地茨城県古河市女沼字稲荷山1001番8外
交通 JR宇都宮線「古河」歩45分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率40% 容積率80%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05SHC128319号(令和6年1月16日)他
設備 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R05SHC128319号(令和6年1月16日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2940万円~3160万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/6戸
最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 99.36㎡~108.39㎡(30.05坪~32.78坪) 土地面積 199.46㎡~214.92㎡(60.33坪~65.01坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■「資料請求する」(オレンジ色のボタン)、で資料請求をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント! ※簡単なアンケートにお答えいただいた新規のお客様が対象です。※1家族につき1回。商品がなくなり次第終了。※商品が変更になる場合がございます。※後日ご自宅へのお届けとなります。※その他キャンペーンとの併用はできません。※住宅購入意思のない方、または未成年の方はご遠慮下さい。■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■◆感染症の予防対策について◆グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
取引条件有効期限 2024年6月18日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)県南支社
0120-785060(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74097240
会社概要 グランディハウス(株)県南支社[国土交通大臣(5)第005942号]
栃木県小山市東城南5-1-9

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グランディハウス株式会社 県南支社

グランディハウス株式会社 県南支社

古河駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

スーパー、ホームセンター、警察が近くにあるので便利です 小学校や幼稚園も近いので子育てしやすい環境だと思います

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/周辺住人

古河駅周辺は、特に東側にイトーヨーカドーとイオンがあってどちらも大きくてお買い物が便利です。西口にはコモディイイダがあって100均やミスタードーナッツも入っています。あと各銀行が一通り揃っているのも便利です。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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