一戸建てハピネスフォレスト元吉田　茨城グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
教育と自然が調和する「水戸元吉田」に、ZEH水準の断熱・省エネ性能×オール電化、長期優良住宅認定の全6邸が誕生。

現地外観写真
5号棟

リビング
LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（4号棟）

リビング
キッチン前のニッチや造作棚は、おしゃれな「魅せる」収納としてお使いいただけます。（4号棟）

リビング
暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（4号棟）

収納
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（4号棟）

キッチン
キッチンには、調理中も衛生的に使え、節水効果もあるタッチレス浄水栓を採用。（4号棟）

洗面台・洗面所
ワイドな幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。（4号棟）

浴室
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（4号棟）

その他内観
光と風が行き渡る、開放感あふれる吹抜けLDK。のびやかな心地よさを毎日の暮らしに。（4号棟）

リビング
ダイニングからリビングを見渡せる開放的なLDK。木の温もりに包まれ、休日の朝食や食後の団らんなど、家族の何気ない日常をゆったりと楽しめる心地よい空間です 。（5号棟）

リビング
陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。ご家族が自然と集まる心地よい憩いの空間です。（5号棟）

キッチン
リビングの大きな窓から自然光が届く明るいキッチンスペース。フラットで掃除がしやすいIHや食洗機など毎日の家事を楽にする充実の設備。下部収納の収納力も魅力です。（5号棟）

収納
玄関からキッチンへとスムーズにつながるウォークスルーパントリー。重い荷物をそのまま置ける最短動線と、暮らしを支えるゆとりある収納力を備えています。（5号棟）

リビング以外の居室
南向きの大きな窓からたっぷり光が入る、明るく心地よい寝室。ベージュ系のアクセント壁と木目フローリングで、家具が映えるすっきりとした空間です。（5号棟）

バルコニー
お洗濯はもちろん、風通しや採光性も期待できるバルコニー。バルコニー水栓があるので便利です。ティータイムやガーデニングなど暮らしを豊かに。（5号棟）

その他内観
2階ホールに納戸を設置。ご家族共有でお使いいただけるので大きな物もしっかり収納でき、居住空間を広々と使えます。（5号棟）

収納
ご家族分の靴の収納はもちろん、レインコートやアウターなどを掛けておけるハンギングバーを備えたシューズクローク。（5号棟）

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【EIDAI】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【EIDAI】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【CHOFU】電気給湯器エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！

玄関ドア「ポケットキー」
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

3号棟

4号棟

5号棟

6号棟

全体区画図

吉田小学校
約1460m(徒歩19分)

水戸元吉田郵便局
約810m(徒歩11分)

セブンイレブン水戸元吉田町店
約860m(徒歩11分)

セイブ食彩館元吉田店
約1060m(徒歩14分)

ツルハドラッグ水戸元吉田東店
約560m(徒歩7分)

ヨークタウン水戸
約2360m(徒歩30分)

元吉田児童公園
約960m(徒歩12分)

丹野病院
約1860m(徒歩24分)

JR常磐線「水戸」駅
約3060m(徒歩39分)

＜ 案内図 ＞

交通アクセス図
GoogleMapにて【水戸市元吉田町2117-1】とご入力ください♪

美しく、使いやすく、日常を豊かに彩る設備仕様
※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償）（4号棟）

間取り図
（5号棟）