一戸建てファミリーステージ見川小学校南　茨城グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
現地写真（2026年4月撮影）

現地外観写真
1号棟 外観

リビング
吹抜けとアクセントクロスが印象的なリビングダイニング。（1号棟）

リビング
生活空間すべてが、ワンフロアで完結できる平屋。効率的に移動できるため、洗濯や掃除などの家事にかかる労力を軽減します。（1号棟）

リビング
下屋の屋根の角度を生かした開放感あふれる勾配天井。高い位置に設けた窓からは空が望め、晴れた日には明るい陽光が差し込みます。（1号棟）

リビング
平屋でありながら屋根形状を活かした勾配天井と吹抜けが、開放感あふれる空間を演出します。（1号棟）

リビング
暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（1号棟）

リビング
リビング、ダイニング、キッチンを一体空間としたタイプ。リビングで遊ぶお子様にもキッチンから目が届きやすいレイアウト。（1号棟）

キッチン
横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルなシステムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（1号棟）

その他内観
「洗う」「干す」「たたむ」「仕舞う」の工程を一ヶ所で行うことができる「室内物干し」を設けたランドリースペース。（1号棟）

収納
頼もしい容量で室内を整える小屋裏収納。部屋や廊下を占領しがちな、スノーボードやゴルフバッグなどのスポーツ用具、普段は使わないスーツケースやシーズンオフ類などをたっぷり収納できます。（1号棟）

リビング以外の居室
2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（1号棟）

玄関
アクセントクロスを施した玄関。シューズボックスとシューズクロークを備え、玄関周りをすっきりと保ちます。（1号棟）

リビング
アクセントウォールが彩り豊かな空間を演出します。（2号棟）

リビング
カウンターのあるファミリーコーナーをリビングの一角に設けました。在宅ワークやお子様のリビング学習など多彩に活用できます。（2号棟）

リビング
リビングには存在感のあるアクセントウォールを設置。（2号棟）

リビング
LDKに設けたカウンターは、お子様が宿題をしたり、ママがお裁縫をしたり、家族で利用できるファミリーコーナーです。（2号棟）

浴室
全棟に浴室換気乾燥暖房機が付いています。ヒートショック対策はもちろん、雨や花粉のシーズンの室内干しで大活躍です。小窓も付いており気になる湿気にも安心です。（2号棟）

その他内観
2.5帖のウォークインクローゼットは、洋服をかけられるハンギングバーと可動棚を備え、室内をすっきり整えられる頼もしい収納量です。（2号棟）

玄関ドア「ポケットキー」
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）

【EIDAI】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【EIDAI】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【EIDAI】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

1号棟

全体区画図

見川小学校
約370m(徒歩5分)

見川中学校
約620m(徒歩8分)

こばと保育園
約1120m(徒歩14分)

セブンイレブン見川3丁目店
約120m(徒歩2分)

カスミフードスクエア水戸見川店
約720m(徒歩9分)

パワーマート見川店
約920m(徒歩12分)

petit madoca水戸見川店
約470m(徒歩6分)

千波ショッピングプラザ
約1520m(徒歩19分)

JR常磐線「水戸」駅
約3820m(徒歩48分)

＜ 交通図 ＞

現地案内図
見川小学校徒歩5分・見川中学校徒歩8分の安心の通学環境に、桜川緑地の自然を身近に感じながら、お子さまの成長を見守れるロケーションです。

暮らしやすさを追求した住空間。
全体区画図