一戸建てファミリーステージ西原三丁目　茨城グランディハウスの詳細情報

完成予想図(外観)
1号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積261.55m2、建物面積114.26m2）

完成予想図(外観)
3号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積226.21m2、建物面積113.31m2）

完成予想図(外観)
5号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積186.78m2、建物面積115.85m2）

完成予想図(外観)
8号棟 外観完成予想図（5LDK、敷地面積253.03m2、建物面積115.27m2）

省エネ性能ラベル
※特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【EIDAI】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

【EIDAI】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【EIDAI】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【CHOFU】電気給湯器エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！

設計住宅性能評価
すべての建物で「設計住宅性能評価書」を取得し、高品質な性能を客観的かつ明確に可視化。第三者による厳格な評価が、住まいとしての信頼性をより確かなものとしています。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

1号棟

3号棟

5号棟

6号棟

7号棟

8号棟

全体区画図

JR常磐線「赤塚」駅
約3120m(徒歩39分)

常磐認定こども園
約470m(徒歩6分)

常磐小学校
約470m(徒歩6分)

第一中学校
約1070m(徒歩14分)

ローソン水戸上水戸二丁目店
約330m(徒歩5分)

カスミフードスクエア水戸西原店
約340m(徒歩5分)

ウエルシア水戸西原店
約340m(徒歩5分)

MEGAドン・キホーテ上水戸店
約270m(徒歩4分)

北水会記念病院
約770m(徒歩10分)

現地案内図
GoogleMapにて【水戸市西原3丁目1-45】とご入力ください♪

ガーデンスペースの広い敷地面積で、遊びやくつろぎを楽しむ
遊びやくつろぎを楽しむ「Fun」と、静かに過ごせる安心感を育む「Still」。 それぞれの個性を活かした外構が、 暮らしに多彩な表情をもたらします。（街並完成予想図）

街並完成予想図
【カースペース】全棟2台分の駐車スペースを確保。ご夫婦でそれぞれ車を使用でき普段の生活でも不自由しません。※3台目は有償工事（街並完成予想図）

街並完成予想図
【庭空間・植栽】ゆとりある庭空間は家族の趣味や遊びなど様々にご活用できます。また、デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています（街並完成予想図）

その他
夕方暗くなると、エクステリアライトが自動点灯し安全性を向上。植栽をライトアップし美しい景観を描き出します。

その他
【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。

その他
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

学びとやすらぎが身近に揃う、彩り豊かな子育て環境
小学校が身近にあり、毎日の通学にも安心感が広がるエリア。教育施設や商業施設が揃い、日々の暮らしを支える環境です。（現地周辺空撮写真：2023年6月撮影｜一部CG加工済）

その他
【制震ダンパーK3】耐震と制震を兼ね備えた「高性能ダンパーK3」。震度7クラスの揺れも大幅軽減。地震の揺れを受けると、ダンパーが上下にスライドし揺れを抑制。家族の安全を守ります。

その他
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をすべてクリア。良質な住宅を永く住み継ぐことで環境負荷を低減。また、住宅ローンの控除拡大、税制優遇など、様々なメリットが受けられます。

その他
【玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

その他
【クリアビュー網戸】眺望性や通風性に優れ、小さな虫の侵入もブロック。網目が目立たなくなることで、室内からの視界がクリアになり、開放感が向上します。ズレにくい網目構造により、凹凸が少なくお手入れも簡単。

その他
【浴室／マグネット対応パネル】鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイ