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コモンステージ水戸笠原EAST分譲住宅【積水ハウス】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てコモンステージ水戸笠原EAST分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

  • 現地外観写真
    10号地構造:鉄骨瓦葺2階建販売価格:6240万円(土地・建物・消費税・外構工事費・水道分担金込み)撮影年月:2026年5月※写真上の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。

  • その他内観
    10号地 ダイニング・キッチン※写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。※撮影年月:2026年5月

  • 洗面台・洗面所
    10号地 洗面所※写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。※撮影年月:2026年5月

  • 浴室
    10号地 浴室※写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。※撮影年月:2026年5月

  • リビング
    10号地 リビング※写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。※撮影年月:2026年5月

  • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

  • スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
    積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

  • 10号地省エネ性能ラベル

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

  • 全体区画図

  • 笠原保育園
    約160m(徒歩2分)

  • ファミリーマート水戸笠原店
    約680m(徒歩9分)

  • ヤマダデンキテックランド水戸本店
    約2040m(徒歩26分)

  • 水戸市立笠原小学校
    約1610m(徒歩21分)

  • 水戸市立笠原中学校
    約680m(徒歩9分)

  • 阿部内科医院
    約760m(徒歩10分)

  • ニトリ水戸店
    約1880m(徒歩24分)

  • ロゼオ水戸
    約1130m(徒歩15分)

  • カスミ平須店
    約1280m(徒歩16分)

  • < 案内図 >

水戸駅 バス29分 歩1分常磐線など
茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1812番11
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積117.45㎡(35.52坪)
土地面積243.9㎡(73.77坪)
POINT

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TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
対面式キッチン
システムキッチン
LDK15畳以上
土地50坪以上
長期優良住宅認定通知書
開発分譲地内
平坦地
2階建
トイレ2ヶ所
太陽光発電システム

物件概要

物件名コモンステージ水戸笠原EAST分譲住宅【積水ハウス】
所在地茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1812番11
交通機関

利用可能駅

構造および階数 軽量鉄骨2階建(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%(一部緩和により60%)/容積率:100%
完成予定日 2026年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
機構融資取引態様 建物売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号
設備 TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 対面式キッチン / システムキッチン / LDK15畳以上 / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 2階建 / トイレ2ヶ所 / 太陽光発電システム
その他制限事項
備考 設備:○設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流)、建築許可理由:開発許可等による分譲地、○その他の費用 基金・負担金/自治会費(月額1000円×10年分)120000円を一括納入○道路幅員6.35m(公道・アスファルト舗装)○用途地域/市街化調整区域のため用途地域の指定はありません(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です)○私道負担/なし○引渡可能年月/即引渡可※諸手続き完了後○本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。用途地域/市街化調整区域のため用途地域の指定はありません(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です)。

情報更新日:2026/09/19 次回更新予定日:2026/9/27

販売概要

販売価格6240万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 1戸/181戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 117.45㎡(35.52坪) 土地面積 243.9㎡(73.77坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年10月1日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
029-248-7771
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20756379
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
029-248-7771
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
物件番号
20756379

水戸駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

50代/男性/元住人

周辺はご多分も漏れず、市街地空洞化で空きビルや駐車場ばかりが目立つようになり、やや寂しくなってしまっている。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/その他

近くに評判のよい小児科や皮膚科、総合病院がある。図書館も近いので、散歩したり、子育てに適した地域だと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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