NEW一戸建て飯田グループホールディングス 取手野々井第１期の詳細情報
完成予想図(外観)
１号棟※パースはイメージです。嬉しい仕様がたくさん！システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、２４時間換気、人感センサーライト、駐車２台可（車種による）等♪
現地外観写真
１号棟関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅まで車で２分！リナージュ時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを！
完成予想図(外観)
２号棟※パースはイメージです。一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
２号棟リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
【省エネ性ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
地震に強い「耐震金物」
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
１号棟
２号棟
全体区画図
ワークマン取手店
約810m(徒歩11分)
ファッションセンターしまむら白山店
約2740m(徒歩35分)
TAIRAYA新取手駅前店
約800m(徒歩10分)
カスミ取手ゆめみ野店
約1590m(徒歩20分)
ミニストップ新取手店
約660m(徒歩9分)
ローソン取手野々井店
約670m(徒歩9分)
ドラッグセイムス新取手店
約910m(徒歩12分)
ディスカウントドラッグコスモスゆめみ野店
約1440m(徒歩18分)
取手市立永山中学校
約1400m(徒歩18分)
ショッピングセンター
フォレストモール取手まで車で８分♪地域密着型ショッピングモールでアメリカ西海岸風の外観を持つ、日常使いに便利な商業施設として整備されています。
帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ！ホームトレードセンター迄☆0120-858-884
１号棟平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪
○構造・工法○ 耐震等級“３”を得た、地震に強い家！フリーダイヤル：0120-858-884
２号棟家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
○構造・工法○ 耐震等級“３”を得た、地震に強い家！フリーダイヤル：0120-858-884
２号棟木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】採光を優しく受け止める、ほのかな色合いの優しい家！
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
１号棟※パースはイメージです。嬉しい仕様がたくさん！システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、２４時間換気、人感センサーライト、駐車２台可（車種による）等♪
現地外観写真
１号棟関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅まで車で２分！リナージュ時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを！
完成予想図(外観)
２号棟※パースはイメージです。一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
２号棟リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
【省エネ性ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
地震に強い「耐震金物」
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
間取り・区画図（3枚）
１号棟
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ワークマン取手店
約810m(徒歩11分)
ファッションセンターしまむら白山店
約2740m(徒歩35分)
TAIRAYA新取手駅前店
約800m(徒歩10分)
カスミ取手ゆめみ野店
約1590m(徒歩20分)
ミニストップ新取手店
約660m(徒歩9分)
ローソン取手野々井店
約670m(徒歩9分)
ドラッグセイムス新取手店
約910m(徒歩12分)
ディスカウントドラッグコスモスゆめみ野店
約1440m(徒歩18分)
取手市立永山中学校
約1400m(徒歩18分)
その他（4枚）
ショッピングセンター
フォレストモール取手まで車で８分♪地域密着型ショッピングモールでアメリカ西海岸風の外観を持つ、日常使いに便利な商業施設として整備されています。
帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ！ホームトレードセンター迄☆0120-858-884
１号棟平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪
○構造・工法○ 耐震等級“３”を得た、地震に強い家！フリーダイヤル：0120-858-884
２号棟家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
○構造・工法○ 耐震等級“３”を得た、地震に強い家！フリーダイヤル：0120-858-884
２号棟木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
物件概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス 取手野々井第１期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市野々井 | ||||
| 交通 |
関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩12分 関東鉄道常総線「新取手」歩11分 関東鉄道常総線「寺原」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート葺き１・２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 入居可能予定日 | 2026年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、北側、東側、公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12798号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、1号棟:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 土地面積に路地状部分約25平米(うち協定地約10.5平米）含む 延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む 2号棟:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 土地面積に協定地約9.05平米含む 延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む 3区画:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 4号棟:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 延床面積にインナーバルコニー部分約1.45平米含む 5号棟:建蔽率：角地緩和 法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、1号棟:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 土地面積に路地状部分約25平米(うち協定地約10.5平米）含む 延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む 2号棟:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 土地面積に協定地約9.05平米含む 延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む 3区画:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 4号棟:法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 延床面積にインナーバルコニー部分約1.45平米含む 5号棟:建蔽率：角地緩和 法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 都市再生特別措置法 / 担当者：小薗井宏季、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建12798号他 | ||||
情報更新日：2026/05/09 次回更新予定日：2026/5/17
販売概要
| 販売価格 | 2599万円・2799万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡・101.23㎡ | 土地面積 | 165.1㎡・168.42㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-858-884 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 0120-858884（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20772688 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 茨城県つくば市古来615-4 1階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- 電話番号
- 0120-858884
- 受付
- 営業時間：平日10時～19時、土日祝9時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 20772688
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。