NEW一戸建て土浦市木田余西台第2 新築戸建の詳細情報
提供元：
現地外観写真
リビング
リビング
キッチン
玄関
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
バルコニー
バルコニー
リビング以外の居室
収納
リビング以外の居室
収納
浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
雨の日も安心な浴室乾燥機
洗濯物が外に干せない梅雨や夜間も、花粉の飛ぶ季節も、浴室が乾燥室に早変わり！
三面鏡収納付き洗面台
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。トレイは収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
自動開閉トイレ
便器に近づくと自動でふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です♪
スマホで確認！防犯カメラ
カメラとスマホがいつでも繋がる防犯カメラ！人を感知して録画も可能です♪防犯や見守りに適しており、安心の新生活が送れます。
電気自動車ＥＶコンセント
電気自動車の方も安心♪おうちで充電できます！※別途回線のお手続きが必要です。
安心の住宅性能評価
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得。安心・安全な住まいをご提供します。
耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
マイスター制度
断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
こだわりの住宅
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
沈まない家
住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
木造住宅の基本の「き」
「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
認定こども園まなべすみれ幼稚園
約140m(徒歩2分)
童話館保育園
約648m(徒歩9分)
土浦市立真鍋小学校
約688m(徒歩9分)
土浦市立土浦第二中学校
約256m(徒歩4分)
スターバックスコーヒー 土浦店
約710m(徒歩9分)
マクドナルド 真鍋新町店
約920m(徒歩12分)
川口運動公園
約2621m(徒歩33分)
JA水郷つくば サンフレッシュはすの里
約914m(徒歩12分)
カスミ フードスクエア土浦ピアタウン店
約734m(徒歩10分)
リビング
マイホーム探しはルナホームへ♪経験10年以上のベテランスタッフ揃いで安心！遅い時間帯や当日のご見学希望も大歓迎です！《029-828-4413》までお気軽にお問い合わせください♪
間取り図
２号棟
間取り図
７号棟
間取り図
９号棟
区画図
住戸からの眺望写真
＼本日見学OK／☆お買い物便利な立地☆南道路☆防犯カメラ付きで安心♪
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
リビング
リビング
キッチン
玄関
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
バルコニー
バルコニー
リビング以外の居室
収納
リビング以外の居室
収納
浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
雨の日も安心な浴室乾燥機
洗濯物が外に干せない梅雨や夜間も、花粉の飛ぶ季節も、浴室が乾燥室に早変わり！
三面鏡収納付き洗面台
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。トレイは収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
自動開閉トイレ
便器に近づくと自動でふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です♪
スマホで確認！防犯カメラ
カメラとスマホがいつでも繋がる防犯カメラ！人を感知して録画も可能です♪防犯や見守りに適しており、安心の新生活が送れます。
電気自動車ＥＶコンセント
電気自動車の方も安心♪おうちで充電できます！※別途回線のお手続きが必要です。
安心の住宅性能評価
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得。安心・安全な住まいをご提供します。
耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
マイスター制度
断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
こだわりの住宅
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
沈まない家
住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
木造住宅の基本の「き」
「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
周辺環境・アクセス（9枚）
認定こども園まなべすみれ幼稚園
約140m(徒歩2分)
童話館保育園
約648m(徒歩9分)
土浦市立真鍋小学校
約688m(徒歩9分)
土浦市立土浦第二中学校
約256m(徒歩4分)
スターバックスコーヒー 土浦店
約710m(徒歩9分)
マクドナルド 真鍋新町店
約920m(徒歩12分)
川口運動公園
約2621m(徒歩33分)
JA水郷つくば サンフレッシュはすの里
約914m(徒歩12分)
カスミ フードスクエア土浦ピアタウン店
約734m(徒歩10分)
その他（6枚）
リビング
マイホーム探しはルナホームへ♪経験10年以上のベテランスタッフ揃いで安心！遅い時間帯や当日のご見学希望も大歓迎です！《029-828-4413》までお気軽にお問い合わせください♪
間取り図
２号棟
間取り図
７号棟
間取り図
９号棟
区画図
住戸からの眺望写真
物件概要
| 物件名 | 土浦市木田余西台第2 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市木田余西台1-5 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造/地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HPA-26-07187-1 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小島 昌平、設備：公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：HPA-26-07187-1 | ||||
情報更新日：2026/10/05 次回更新予定日：2026/10/13
販売概要
| 販売価格 | 2390万円～2590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 93.14㎡～100.44㎡（登記） | 土地面積 | 161.45㎡～222.24㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00＼＼当日のご予約も大歓迎です／／≪ご希望のコースをお選びください≫(1) 気になる物件だけ見学コース(30分～)「この物件一つだけ見たい！」という方向けのご案内です。短時間ながら、気になる点はしっかりご説明いたします。(2) 近隣物件まとめて見学コース(60分～）ご希望条件に合う物件を複数ご見学できるコースです。学校やお買い物施設などの周辺環境もしっかりチェックしながらご見学できます。(3)【人気！】物件ツアー＆資金計画コース（90分～）物件のご見学はもちろん、住宅ローンをご利用のお客様へ、最適な銀行選びから毎月のお支払いシュミレーションまで、詳しいご相談も含めてご案内いたします。■マイホームのお悩み相談会■・頭金ゼロでも購入できるの？・住宅ローン、銀行や金利選びはどうすればいいの？・他社でローン否決と言われた。もう買えないの？・結局毎月の支払いはいくらかかるの？ etc...どんな些細なことでもご相談ください！経験豊富な専門スタッフが丁寧にご案内いたします。■ご案内方法■ご自宅へお迎え・当店へご来店ご見学物件に現地集合・現地解散も可能です。お客様のご希望に合わせて柔軟に対応いたします。ルナホームは、住まいそのものだけでなく、その先にある暮らしまで大切にしています。まずは、「毎日が楽しく」なるマイホームを一緒に探していきましょう。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
LUNA HOME(株) 029-828-4413 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21791695 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
LUNA HOME(株)[茨城県知事（1）第007794号] 茨城県土浦市立田町3-26 【所属団体】 茨城県知事（1）第007794号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 029-828-4413
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 21791695
土浦駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はチェーン店の居酒屋が多い。おしゃれなお店などはさほど多くない。普通は駅前によくありそうなお茶を飲めるお店が少ない。
お買い物・飲食
3.0
田舎なのでやはり店舗の間隔が広いですから、充実させようと思うと車が必須です。職場の同僚と飲みにいくような場は無いと思ってください。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。