NEW新築一戸建て予告広告【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわVIIの詳細情報
みらいのもり保育園
約1260m～1290m（徒歩16分～17分）
島名小学校
約1420m～1450m（徒歩18分～19分）
コメリパワーつくば西店
約1470m～1490m（徒歩19分）
大野医院
約1590m～1620m（徒歩20分～21分）
かみかわ西公園
約740m～760m（徒歩10分）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅
約3360m～3390m（徒歩42分～43分）
＜ 案内図 ＞
外観
スマートハイムプレイスかみかわVII
その他
ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
周辺環境・アクセス（7枚）
みらいのもり保育園
約1260m～1290m（徒歩16分～17分）
島名小学校
約1420m～1450m（徒歩18分～19分）
コメリパワーつくば西店
約1470m～1490m（徒歩19分）
大野医院
約1590m～1620m（徒歩20分～21分）
かみかわ西公園
約740m～760m（徒歩10分）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅
約3360m～3390m（徒歩42分～43分）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
スマートハイムプレイスかみかわVII
その他
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物件概要
| 物件名 | 予告広告【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわVII | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎・中西特定地区B2街区1画地（仮換地）他 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 バス13分「鬼ケ窪南」バス停 徒歩14分～15分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 入居可能予定日 | 2026年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 山林 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側5.0m、南側・西側6.0m公道（アスファルト舗装） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／茨城セキスイハイム株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2025CA-0933H号（令和7年10月10日）他 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。 ※建築基準法第22条指定区域、文化財保護法有 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。 ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。 ・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。 ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【予告広告】販売予定時期：2026年6月予定 ※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。 ●販売価格／未定 ●総区画数／29区画 ●販売戸数／未定 ※表示の取引内容および取引条件は、すべての予定販売戸数（4戸）を基に表示しています。 本広告は宅地の森サイト（https://www.takuchinomori.com/）にて2026年6月に行う予定です。 | ||||
情報更新日：2026/05/10 次回更新予定日：2026/05/24
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 未定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 |
4戸／29戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | |||||
| 建物面積 | 104.73m2（1戸）～110.98m2（1戸） | 土地面積 | 204.68m2（1区画）～220.50m2（1区画） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合入会一時金5万円、入会時10年分24万円。11年目以降24,000円/年額 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
つくば分譲グループ 0037-619-23649（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 つくば分譲グループ TEL:0120-036-816 【物件番号】1706401-0000330 | ||||
| 会社概要 |
茨城セキスイハイム株式会社[茨城県知事 (13) 第 1974 号] 茨城県水戸市笠原町600-62 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)茨城県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
つくば分譲グループ
- 電話番号
- 0120-036-816
- 物件番号
- 1706401-0000330
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
万博記念公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最低限の生活には困らないが、外食するようなところはあまりない。研究学園駅の方が居酒屋などたくさんある。
治安・安全
1.0
この地域は閑散としていて人通りが少ない ため、治安があまり良くなく車上荒しや車の盗難がしょっちゅうある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。